1樓：angela韓雪倩
牆體段的開裂，都是自上而下，根據砌體的形狀，有規律的開裂。裂縫一端裂口較大，另一端的裂縫較小。而且長度較長，甚至於上下貫穿。
裂縫較深，甚至於穿透牆體。裂縫表面乾脆，極少絲連。
牆面開裂，呈不規則的，遊走狀，分叉狀或輻射狀的裂紋，裂縫不會太長（更不會貫穿）。而且裂縫較淺。多數裂縫，兩端細小，裂縫中部較寬。裂縫表面，有纏連，不乾脆現象。
混凝土牆體裂縫產生的原因主要是混凝土自身的原因以及施工過程中的原因，此類裂縫可以使用自動低壓灌漿的方法進行修復。
2樓：張晉海
牆體開裂的原因多種多樣，有的裂縫只是裝修的膩子層有問題，有的裂縫則是建築基礎牆體開裂等嚴重問題，處理起來方法和措施就千差萬別了。該開發商的責任就找開發商理賠
商品房的新房保質期一般都是兩年，因此，對於交房不超過兩年的房子基礎牆體開裂，只要不是人為因素造成的，應該找開發商解決問題，
1，現在新房多數是框架或剪框結構，牆體是後做的填充牆，在交房時還看不到裂縫，時間一長由於不同材料收縮的原因，裂縫就顯現了。橫向多在樑和牆體交接處,豎向多在剪力牆處。 這當然應當是開發商負責修正，因為這是土建施工時不同材料交界處沒有貼好防裂網。
很多業主有同樣問題，那就更能說明問題，如果大家聯名找開發商，或依靠業主委員會就更有力量了。其實修正並不難，在裝修時補做防裂網就可以了。可以要求開發商補償，費用用在裝修上，大家都方便。
2，室內牆體開裂的如果只是室內膩子層，那有兩種可能的原因，一是膩子材料有問題，二是裝修施工工藝和流程有問題。把人工和材料都承包給裝修施工方的情況，在質保期內，就直接找施工方修理和索賠。在質保期外，如果開裂不嚴重，就找人砸開裂縫周圍膩子層修補一下；如果大面積開裂的嚴重情況，建議直接刮開所有膩子層，然後重新裝修一次。
3樓：匿名使用者
如果裂縫在同一位置，且長度走向基本一致，就大致可以判定為牆體貫通裂，否則即為牆皮抹灰層開裂。
4樓：匿名使用者
把開裂部分翹一下，掉了看一下里面是否有開裂，若裡面也開裂了那麼就是牆體有問題了
5樓：愛笑的
mk:@msitstore:c:
6樓：匿名使用者
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