1樓：是皮皮拐啊
一、房產證影印件對房屋產權上是沒有什麼風險的，因為房屋抵押和辦理產權轉移，都需要出示房產證原件，而且這些都在房地產主管單位辦理，假 證件是沒有辦法通過的，就算他人非法提供假 證件通過了，也屬於房地產主管單位的責任，對產權人而言是沒有什麼影響的。
二、理論上來說戶主的身份證影印件拿給別人也是沒有什麼風險的，因為辦理任何相關的事物都需要提供身份證原件核對，但在實際操作中，經常有工作人員不負責任，該驗原件時不仔細核對，前幾年經常出現「被貸款」「被辦信用卡」「被辦**卡」等案例。
2樓：大問號和句號
房產證影印件和身份證影印件,不可以隨便借給別人用，借給別人難免會造成個人的隱私洩露。也會有一定的法律風險。
當事人如果擔心提供產權證和身份證影印件會帶來危害，可以在影印件背後註明:此影印件僅供某某某(身份證號)租房(房產地址)時，證明房產所有權人與租賃合同簽約人是同一個人所用。
3樓：政法校長時代
別人貸款不還，你需要承擔連帶責任。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
4樓：鑽誠投資擔保****
這是被允許的只要你的身份證上 沒有別的 特殊註明的 話 這種情況是會發生的 你要是不想讓這樣的情況發生 就在旁邊空白處填寫 "此身份證影印件用於某某房展買賣,不能挪作他用,修改無效." 要是你想借別人用的話 那就在辦完合同以後在後面寫上 "此身份證影印件借某某人用於辦理某某公司營業執照使用,不能挪作他用,修改無效." 不過最好別借 要是公司出了問題 那你的麻煩事 就會源源不斷 令你一個頭兩個大 希望可以滿足你的請求.
請採納我們的答案......
5樓：北印枝路綢
最好不要借，你怎麼知道你之前沒給過她你身份證影印件？有些小地方房產局不正規的這兩樣東西就足以讓你的房產證過戶了。
如果實在抹不開面子要借的話你就在房產證影印件上寫明「……專用」字樣，這樣保障你自己。
6樓：
本人中介,我成交的幾套房子都是要註冊公司的。你只需要給他個房產證影印件就行了。完全足夠了。
身份證影印件不能給。他也用不著。硬是要身份證影印件的話。
就在上面寫下此證緊做租房用塗,問題不大,你不用擔心。他拿了也沒用的
7樓：衝浪**優化
通常房產證影印件和身份證影印件給別人沒有危害的，但是也不要隨意給別人，以免造成因素洩露。
房產證：
房產證（premisespermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實**屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
把房產證影印件給別人危險嗎
8樓：墨汁諾
把房產證影印件給別人非常危險。如果別人用您的《房屋所有權證》做樣本製作假的，但是和真的看起來一模一樣的《房屋所有權證》去做抵押貸款，您就變成債務人了。一旦那個人捲款潛逃，銀行就會把您告上法庭。
一、房產證影印件對房屋產權上是沒有什麼風險的，因為房屋抵押和辦理產權轉移，都需要出示房產證原件，而且這些都在房地產主管單位辦理，
假 證件是沒有辦法通過的，就算他人非法提供假 證件通過了，也屬於房地產主管單位的責任，對產權人而言是沒有什麼影響的。
二、在現實中很多地方都需要提供身份證和房產證影印件，如水電氣過戶、物業備案等等，控制風險的辦法是最好在所有的影印件中寫明「僅作......用"，之類的話。
9樓：長不大的林子
把房產證影印件給別人對房屋產權原則上是不存在任何風險的，但是儘量還是不要把房產證影印件隨意給別人，以免洩露個人隱私。
首先，房屋抵押和辦理產權轉移，都需要出示房產證原件，只有一個房產證影印件是不夠的，而且這些都在房地產主管單位辦理，假證件是沒有辦法通過的，就算他人通過假證件審查過關了，那也是屬於房地產主管單位的責任，對產權人而言是沒有什麼影響的。
其次，在我們的現實生活中也確實存在很多地方需要提供身份證和房產證影印件，如水電氣過戶、物業備案等等，控制風險的辦法是可以在所有的影印件中都寫明「僅作......用"之類的話，這樣子的話就更加萬無一失了。
10樓：可愛的小白
沒事的，單純房產證沒事，因為如果做抵押的話必須原件通過房管局登記才能抵押，身份證影印件就比較麻煩，比如銀行開卡，辦信用卡等等只要一張身份證影印件就可以，甚至身份證號碼和姓名就可以了。
11樓：匿名使用者
房產證影印件對房屋產權上
是沒有什麼風險的。
1、因為房屋抵押和辦理產權轉移，都需要出示房產證原件，而且這些都在房地產主管單位辦理，假 證件是沒有辦法通過的，就算他人非法提供假 證件通過了，也屬於房地產主管單位的責任，對產權人而言是沒有什麼影響的。
2、在現實中很多地方都需要提供身份證和房產證影印件，如水電氣過戶、物業備案等等，控制風險的辦法是最好在所有的影印件中寫明「僅作......用"，之類的話。
通常沒有危害的，但是儘量不要隨意給別人，以免影響個人隱私。
房產證委託代辦的協議中應明確約定：
1、開發商應該於什麼期限內辦理房產證（如果是「兩證分離」的地區，一定要註明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了）。
2、開發商或**公司應當於什麼期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證。
3、約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或**發生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定「可以退房」或「不退房，但開發商應賠償全部房款x%的賠償金」等明確的違約處理方法。
4、約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能「看一眼」房產證。
5、約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚。
6．約定代辦費用的數額和繳納方法，並要求提供正式的開發商蓋章的收據。
12樓：燈塔市張滿亮
別人拿了你的房產證影印件不會有風險的，因為任何單位、個人辦事情需要房產證的時候都必須出示原件，單憑影印件是沒有用的，這裡說明一點有的辦案或其他涉及房產證的時候也在材料裡看見了影印件，但是這些影印件都是在與原件相符合後複核人簽字蓋章的，也就是說當這些影印件出現異議複核人要負責的，例如涉及房產證的影印件的情況由下：
1，在訴訟過程中房產證
2，抵押過程中的房產證
3，交易過程中的房產證
4，動遷補償過程中的房產證
5，辦理房屋新建、改建、擴建過程中的房產證6，辦理戶口遷移過程中的房產證
13樓：九十邁網路科技
你好，抵押貸款是需要原件的，影印件是沒有用的。不過下次最好是在影印件上寫下該影印件的用途。假如別人是用來註冊營業執照的話會對你有所影響，會對以後的稅收、包括之後公司倒閉，等等會對自己有所影響，還是要提醒你注意。
這些比較貴重的東西的儘量不去外借，畢竟現在的網路太法達，避免讓不法分子有機可乘。
拓展資料：
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。
2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
14樓：吾非語
只有影印件，沒什麼大的危險。
不過最好還是不要給別人，不知道非法分子會做什麼。
15樓：灰衣人
根據菁英人士的回答把房產證影印件給別人對房屋產權原則上是不存在任何風險的，但是儘量還是不要把房產證影印件隨意給別人，以免洩露個人隱私。
首先，房屋抵押和辦理產權轉移，都需要出示房產證原件，只有一個房產證影印件是不夠的，而且這些都在房地產主管單位辦理，假證件是沒有辦法通過的，就算他人通過假證件審查過關了，那也是屬於房地產主管單位的責任，對產權人而言是沒有什麼影響的。
其次，在我們的現實生活中也確實存在很多地方需要提供身份證和房產證影印件，如水電氣過戶、物業備案等等，控制風險的辦法是可以在所有的影印件中都寫明「僅作......用"之類的話，這樣子的話就更加萬無一失了。
房產證影印件和身份證影印件，可以隨便借給別人用麼
這是被允許的只要你的身份證上 沒有別的 特殊註明的 話 這種情況是會發生回的 你要是不想讓這樣的情答況發生 就在旁邊空白處填寫 此身份證影印件用於某某房展買賣,不能挪作他用,修改無效.要是你想借別人用的話 那就在辦完合同以後在後面寫上 此身份證影印件借某某人用於辦理某某公司營業執照使用,不能挪作他用...
在房產證影印件上怎樣註明用途，房產證影印件有何用途
直接在房產證影印件上面寫明用途就可以了。注意要寫在影印件的空白處，還要標明此影印件是用於工作用途還是貸款用途，不能挪作他用。如果修改了就無效，要寫上這幾個字樣。很多人到一個城市的時候需要辦理居住證，這時候就需要使用到房產證的影印件。如果選擇租房子，可以跟房東說明一下，讓他影印一個房產證影印件，之後再...
我的房產證影印件和身份證影印件被別人拿走了我要回來還會有損失嗎
這個到是不會有什麼損失，就怕對方用你的身份證影印件和房產證影印件去貸款，還有什麼網貸款什麼的，這樣會影響你個人的徵信 不會有影響和損失 但是 就怕對方拿你的身份證影印件 和房產證 去開通貸款 到時候會影響你的個人徵信 就怕他把你拿去一些網貸平臺貸款，到時候會影響你徵信。我的手持身份證 和身份證正反覆...