1樓：丿灬黯淡丶
要確定該筆維修費用由誰承擔，首先要弄清楚造成陽臺漏水的責任歸屬。
（1）若漏水是因自己的裝修造成，應由自己負責維修費用。
（2）若是大樓本身質量問題或是設計問題，發展商則需承擔責任。
陽臺漏水處理方法：
（1）先將原來的所有填補清理出來，用小量膨脹膠封閉，表面使用堵漏靈再次封閉，所有的封閉使用密封膠再次封閉。
（2）在外視窗鑿一個寬一公分深一點五公分的縫，然後清理乾淨灑一些水充分溼透。用堵漏王調成膩子狀灌進去，抹平待幹後灑些水養護防止開裂。完工後再刷兩至三遍防水塗料，需用柔韌性非常好的那種。
2樓：安天下之王者歸來
裝修前你是否做過防水滲漏實驗，假如做了，而且要有見證人的話，那就是裝修公司的責任，如果沒有做那就是您的責任了，這一條物業法上有明確的規定。
3樓：匿名使用者
如果您房子的窗戶是 自己訂購封的陽臺 需要找給您封陽臺的商家 如果是開發商封的陽臺可以找物業維修！
4樓：漫步雲端
這樣的情況是互相推卸責任的問題，物業方面有協助你查清漏水的原因，告知你應該怎麼解決漏水問題。裝修方面需要積極配合著該如何返工，這就是一個專業的問題了，如果你們之前沒有說過這上面要不要做防水，那責任就歸裝修方，因為他應該提醒你，如果不做防水的話，陽臺很可能會產生漏水現象。但是如果你沒有告知裝修方，陽臺將會使用到水的情況下，你也是有責任的。
你現在應該明白了吧，總之一句話，該返工了。只有返工才能解決這問題。
5樓：匿名使用者
陽臺漏水是裝修公司的問題.因為他們忘了幫你做防水.要麼就是防水不過關.還有要確定是陽臺漏水哦.
陽臺漏水維修步驟 到底誰應該負責任？
新安置樓房陽臺出現滲水應該找誰負責
6樓：校長
首先，你的房子交付入住是否滿了五年，外牆、屋面及有防水要求的陽臺，在防水方面的質保期都是五年。如果在才交付入住的五年內出現問題，首先要找開發商進行維修，造成損失的，可以要求開發商進行賠償；
其次，如果已交付超過了五年，那麼就要分清楚是你戶內的專有部分漏水，還是因為公共區域漏水引起的你戶內漏水，如果是自己的陽臺因為使用維護不善導致了漏水，則由自己負責；如果是因為公共區域漏水導致你的室內漏水，則由物業負責維修及善後。
7樓：
如果已經交房，就找物管，交房後一般都是物管負責後期的工作，通過物管找開放商。希望我的回答您能滿意，望採納！
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