1樓：悠然自得
定金會在將來正式籤合同時算在首付裡的
還有辦產權證的錢，土地證的錢
以及辦理入戶的錢。
具體多少，要看地方規定及房子的面積。
2樓：匿名使用者
定金是決定要買房了，但還沒有籤購房合同，交定金讓開放商保證給你預留你看中的房子。首付是你已經簽了購房合同，先付一部分房款，以後分期付款，直到付完為止。
買房的定金跟首付的關係。
3樓：交叉閃電
總價降低你契稅還少花錢呢，你是直接在售樓處買的房嗎，你這2萬確定是房子定金嗎，不是裝修**之類的錢嗎？還有一種可能性就是這房子本來就是應該再便宜2萬，他們自己給迷了，你拿著定金的收據去問清楚了就行。
4樓：匿名使用者
在總價裡核減，意味著你的貸款額少了兩萬，也就是說除了首付以外，售樓處又多收了兩萬現金。如果在首付裡核減，則這兩萬塊錢是要等銀行貸款批下來，售樓處才能拿到手的。如果你本人手頭不是特別緊，就不必在意。
買房時交的首付和定金是什麼關係？
買房交的定金算在首付裡嗎?
5樓：匿名使用者
是的，算在首付裡的，
比如你首付需要交20萬，你定金交了2萬，那麼在給18萬就可以了。
在交定金的時候注意房號是否寫錯，金額是否正確就可以了，在簽訂購房合同的時候需要注意，房號、土地性質、交房時間、面積、朝向、違約責任等，如果沒有問題就可以交首付辦理貸款了。
辦理銀行貸款需要的資料：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）
購房的定金算首付錢嗎
6樓：薇愛球
根據民法的有關理論,定金具有預先支付性的法律特徵。只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。
通常情況下，購房者在選定了房子之後，會跟開發商簽訂一個購房定金合同，繳納一定數額定金，等到籤購房合同時，要繳納首付款。
一般情況下，交定金是在籤認購書時，交首付是在籤合同時繳納。定金是你選好**時讓支付的，如果到時你不要房子定金是拿不到的，另外你選好**後開發商會通知你去籤購房合同，交首付款，這時你交得定金是計算在內的。
7樓：兵卒為上
定金，不同
於作為預付款的訂金，在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規定，違約方無法收回付出的定金。只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性
《擔保法》第 89 條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債務的擔保。債務人履行債務後，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應雙倍返還定金。
8樓：巧米樂
定金是一種債權擔保方式，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
正由於定金的擔保性質使然，定金在分期付款中，一般在最後一期付款中將定金作為抵作價款。
但要根據所簽訂的合同來確定，一般定金不作為首付，可以轉換為首付。
9樓：狙神哥
當然不算了。定金是合同履行的保證金，通常由買方來付，但如果賣方信譽不好，也可以要求賣方付給買方；而首付是房款，性質不一樣。
10樓：匿名使用者
定金是你選好**時讓支付的 如果到時你不要房子定金是拿不到的 另外你選好**後 開發商會通知你去籤購房合同 交首付款 這時你交得定金是計算在內的
11樓：酒罈裡的魚
算啊，定金一般在籤合同的時候付的，首付款的話看你們怎麼協商咯，房子有貸款但是解不了壓的話一般業主會要求你用首付來還款。
12樓：匿名使用者
定金不是首付 但是付首付的時候定金的數字是算在內的
13樓：匿名使用者
一般在交首付之後，定金都會自動轉為首付款。但是如果之後再提出來退房退款，一般開發商還會要求沒收定金部份。有購房定金糾紛找“購房權益維護社”的v新g重h。
買房時交的首付和定金是什麼關係購房時，首付和定金是什麼關係
定金是約定 條款後防止買賣雙方擅自變更而採取的防範措施，違約方需付定金。首付的意義是按照買房付款條件支付房款。1 定金是約定 條款後防止買賣雙方擅自變更而採取的防範措施，違約方需付定金。首付的意義是按照買房付款條件支付房款。2 交付定金會在將來正式籤合同時算在首付裡。3 除了定金和首付，在買房時還要...
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定金與認購金不同，定金是一種合同履行的擔保。根據我國民法通則和 擔保法 規定，簽訂合同當事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔保。如果購房 者交了定金之後改變主意決定不買，發展商有權以購房者違約為由不退定金 如果發展商將房屋賣給他人，應當向購房者雙倍返還定金。另外，如果購房者在認購書 規定的時...
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