1樓：社會k代表
需要，以深圳市為例。
《深圳市建設工程造價管理規定》明確規定：
(一)人工、材料、機械臺班**資訊;
(二)**指數;
(三)招標工程中標價相對招標控制價平均下浮率;
(四)典型工程量清單專案綜合單價。
對於**波動頻繁的主要建材**資訊，市建設行政主管部門應當根據市場情況每半個月或者每週釋出一次。
2樓：匿名使用者
需要作出一定比率的下浮，下浮比率視工程的性質、難度和競爭狀況而不同。
按現通常做法，把按定額做出的預算作為標底（或投標限價），投標人**一般不能超出標底，否則被認為投標價過高。
一般招標時都有一個預算價（按圖和定額算出來的），另外還設定應該招標控制價（通常下浮了7％～10％），這就是下浮的上限，如果你的投標**高於控制價，就是廢標。
下浮率的下限，比較複雜，首先要根據成本，而且要保證有一定的利潤（沒有利潤就是惡意競爭），再結合本行業投標大家常規下浮率，並分析招標檔案中有關下浮多少為低於成本價的描述，制定有關合適的下浮率。
原則是既要增加中標的可能性，又不能太低，以至於低廢了。
國家對工程招投標中下浮率是怎麼規定的?
3樓：小雨手機使用者
建築工程的下浮率：國家規定建築工程造價按地區的定額和市場資訊價計算且不得下浮，但實際工程發包過程中甲方會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價（按國家規定的演算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。
下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料**的確定方式，然後約定具體的下浮率。
一般情況下：小別墅和多層住宅的下浮率低，廠房、商場、高層住宅的下浮率高；施工過程中和工程完成後付款及時、付款比例高的工程下浮高，反之則低；工程造價計算所依據的具體定額和材料**確定的方式對承包方相對有利的下浮率高，反之則低。
一般資金流向：
1、投標時——投標單位向招標單位付投標保證金，數量幾萬至幾十萬，待合同簽訂後歸還。
2、訂合同時——承包單位要向發包單位付履約保證金，數量幾十萬至幾千萬，待工程主體結構完成後歸還；
3、工程款的支付：工程的基礎結構完成時——甲方開始向承包方付款，數量為已完成基礎結構造價的50% 至75%。
4樓：匿名使用者
招標的下浮率在招標檔案中會表明，土建一般情況都是1％到5％，綠化市政是1％到3％，由現場投標單位代表抽取或者招標**人（還有可能是甲方代表）現場抽取投標單位代表監督。投標單位代表由投標單位選出。打個比方：
控制價100萬，招標人設定下浮率為1%-6%。就是投標人投標的合理範圍要在94萬到99萬之間。為什麼要設立？
因為招標人的控制價所組成的的人材機都是參考社會平均值的，企業必須要高於社會平均值，不然就是虧本。所以下浮率競爭本質上就是一個參與投標的企業競爭力的比拼。
5樓：
國家對工程招投標中標的下浮率是均價的20%
我想問一下，建設工程中的下浮率，指的是在投標**基礎上的下浮呢，
6樓：闕朝祭曉楠
一般招標時都有一個預算價（按圖和定額算出來的），另外還設定應該招標控制價（通常下浮了7％～10％），這就是下浮的上限，如果你的投標**高於控制價，就是廢標，下浮率的下限，比較複雜，首先你要根據你的成本，而且要保證有一定的利潤（沒有利潤就是惡意競爭），再結合本行業投標大家常規下浮率，並分析招標檔案中有關下浮多少為低於成本價的描述，制定有關合適的下浮率，一般定價是負責人（老闆）定，編制預算的人做分析，提供參考意見。原則是既要增加中標的可能性，又不能太低，以至於低廢了。
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