1樓：還讓不讓改了
不一定。會有房產證，土地證的情況，但也有隻有房產證沒有土地證的情況，簡化手續，兩證合一了。
如果擔心影響交易的話，建議先到房屋所在區縣的房管部門核實一下。
2樓：柴朗
只要你的商鋪是通過正當途徑購買的，它都有產權證和土地證。產權證為40年的商業用房，土地證的使用性質為40年的商業。
門面房產證與土地證性質不一樣怎麼辦
3樓：微風
樣必須要到房管局
bai進行變更，也du可以通知開發商協調解zhi決問題。
門面dao房產證與土地證性質不一樣原因：
開發商在提交資料到房管局辦理房產證和土地使用證時，提交的資料有錯漏導致；
房管局工作人員工作疏忽導致兩證顯示性質存在不一致的現象；
開發商存在違規使用土地或者變更土地行為，這是違法行為；
房產證與土地證性質不一致變更一般需要在房管局視窗辦理，通常需要交納20元的手續費，需要憑藉身份證，兩證原價和戶口本等相關資料辦理。
若為開發商的原因導致的異常，可以向房管局投訴或者和開發商協商解決。
4樓：票
估計你是上了奸商的當了。土地使用權和房屋產權證是完全不同的兩個東西哦。建議與開發商一起配合去辦。
產權證和房產證有什麼區別，產權證和房產證的區別
付費內容限時免費檢視 回答您好，很高興為您作答，請您稍等片刻哦！您好，根據您的問題描述，我給您提供了以下內容哦！房地產權證和房產證不是同一個概念。房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處分的權利的證件。即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證...
不動產權證和房產證有何區別，不動產權證上房產證號是哪個
通俗一點解釋，就是不動產的概念更大更全。房產證只能證明你的房屋所有權，但是不動產權證包括土地房屋等一切不動產都可以辦理的證書，類似於屬於幾證合一了。房產證上寫有房屋所有權人 共有情況 房屋坐落 登記時間 房屋性質 規劃用途 房屋 土地狀況 而不動產權證對比房產增加了鐳射區，不動產編號 使用期限等內容...
車位產權證是和房產證一起辦理嗎
可以一起辦理，也可以分開辦理，看你自己選擇，圖省事的話可以一起辦理，省的多跑一趟。1 有些地區規定，車位產權是與住宅產權合併登記 寫入同一本房產證裡，不單獨發證，但也有其他地區是分開不計入同一本產證的 2 購買車位產權，也需要交納契稅 印花稅 公共維修 測繪費 登記費等費用的。因此實踐中，買車位的時...