1樓：洛神銳銳
朝南的房子最好。因為朝南的房子，一般冬暖夏涼，居住的舒適很高。
在我國，自然的地理位置屬於北半球，建築講究朝向以主要朝南偏東為主，並不大於20°為宜，就是要以避免太陽光過分照射，讓人們居住有舒服感。例如：過多外牆面西晒就有點不好，也不利於建築節能；人們購買新房時已經注意到了這一點。
特別是我國南方地區夏天比較炎熱，建築朝向要考慮夏季風的來向為主要居室的朝向。
買房需要考量：
一、購房目的：自住可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
二、位置：要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
三、戶型：如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。
年輕人蔘加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。
三、開發商：建議選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
四、**：在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
2樓：愛運動的小妮
房子朝向的確很重要，甚至有的人還會帶著長輩拿著指南針來看房子呢，為什麼呢?太陽是從東方升起，西方落下，那麼，如果是朝東的房子，早晨就有太陽照，不適合睡懶覺，如果不用起早床上班的，臥室選擇朝南的最好，當然，東晒不是很重要，必儘早晨的太陽不會讓人感到不適，不想被太陽照醒的只要在臥室裡安個不透光的窗簾就可以了。朝西的房子，到了下午就會有西晒，夏天就太要命了，冬天也不會暖和到**，所以買房子最好不要買朝西的。
如果是朝北的，冬天北風吹會很冷，而且還會窗子還會飄雨。朝南的最好，光線不會很差，屋子也沒有太陽直射，很舒適。
3樓：浩哥說房產
買住宅如何選方向（朝向）呢？
房子的朝向哪個方向最好
4樓：大鬍子說房
3大技巧bai教你買房如何du選朝向
zhi：1.先確定房子朝向的標
dao準。一般指的是
回大廳陽臺的朝向。2.優選坐北朝答南。
東南＞南＞西南＞東＞西＞東北＞西北＞北。3. 結合考慮採光、通風、景觀。
由於遮擋、設計以及自然條件的問題，不能簡單以南北向判斷。
5樓：金煌建築裝飾****
一般來說，正南bai朝向、du
東南朝向、西南朝向zhi的房子光照都不錯，dao一天之內室內能內夠接受容2-3小時的陽光射入時間就己經足夠了，對消除房間內溼氣，殺滅細菌，調節室內溫度，加速空氣流動都有好處。住宅的朝向喜好南北地區差異也很大，北方人喜歡挑中間套，更節能保溫，冬天更保暖。住宅建築設計也要多種因素綜合考慮。
6樓：ksh樂園
買住宅如何選方向（朝向）呢？
買房朝向到底怎麼看？ 選哪個朝向比較好
7樓：搜狐焦點
在買房看房時，大家都會重點關注房屋的朝向，採光好的房屋，又怕在夏季受陽光直射時間長而太過炎熱；採光不好的房屋，又怕屋內溼氣大而陰潮。因此在買房時一定要特別注意每一種朝向的優缺點。那麼買房朝向到底怎麼看？
買房朝向到底怎麼看
看房屋朝向時，購房者一定要根據指向標分清南北，然後以此為根據判斷客廳和主臥的陽臺（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。
如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南，那麼該戶型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循“先廳後臥”的原則。也就是說，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型並不如前者。
朝南的房子不一定就是最好的
是不是房屋朝南就最好？房屋朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關係。在居住時住房朝正南，或正南偏東、偏西15度都不錯，考慮到風向、通風因素，住宅建築設計有南偏東、偏西30度也很正常。
有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。
住宅建築設計要多種因素綜合考慮。
東西向的房子最大的弊端在於夏日存在西晒的可能，但一般採光較好，
朝西的戶型夏天西晒非常厲害，一般來說夏天日照的時間較長，朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射，一直到日落；
朝北的房子一般大價位上較朝南的要低一些，因為朝北的房子主要存在陽光不足的弊端，如果陽光不足房子就有潮溼、陰冷的可能存在，這種情況下對身體健康不利。
南北通透房通風采光相對較好，且一般價位較高，實際上，各種朝向都有優缺點，購房者應該根據自己的實際情況和生活習慣選擇合適的朝向。
房屋各朝向的優缺點是什麼
一般來說客廳朝向為南的話，房間會冬暖夏涼；臥室朝向是南，其次是東南、東以及東北；其中差的朝向是西向，夏季太陽直射比較炎熱；衛生間劣的朝向是西，通風不好，容易潮溼；廚房劣的朝向則是北向。
朝向優劣排序
1、房屋朝向南：南北通透通風好，採光充足，具有冬暖夏涼的特點；
2、房屋朝向東南：採光相對來說比較好，然而通風卻一般；
3、房屋朝向東：採光是較好，但是通風比較差；
4、房屋朝向西南：採光比較好，只是有一定西晒的困擾；
5、房屋朝向北：這個朝向採光比較差的，但是夏日會感覺比較涼爽，而冬季則會較陰冷；
6、房屋朝向西：採光時間比較短，夏日午後室內會出現暴晒的情況。
一般來說客廳最佳朝向是南，這樣的房間冬暖夏涼；臥室最佳是朝向是南，其次是東南、東以及東北；其中最差的朝向是西向，夏季太陽直射比較炎熱；衛生間最劣的朝向是西，通風不好，容易潮溼；廚房最劣的朝向則是北向。
（以上回答釋出於2018-07-03，當前相關購房政策請以實際為準）
8樓：大鬍子說房小助理
3大技巧教你買房選朝向：1.先確定房子朝向的標準：
一般指的是大廳陽臺的朝向。2.優選坐北朝南。
朝向選擇排序：東南＞南＞西南＞東＞西＞東北＞西北＞北。3.
結合考慮採光、通風、景觀，綜合對比選擇最有優勢的朝向。
買房子什麼朝向的最好啊
9樓：大鬍子說房
3大技巧教你買房選朝向：1.先確定房子朝向的標準：
一般指的是大廳陽臺的朝向。2.優選坐北朝南。
朝向選擇排序：東南＞南＞西南＞東＞西＞東北＞西北＞北。3.
結合考慮採光、通風、景觀，綜合對比選擇最有優勢的朝向。
10樓：匿名使用者
其實也不全然~！
大家都說南北向的房子好，也是根居具體的位置，具體分析的~！
就拿北京來說吧。大多數人把重點放在了南向的房子上，而在南向的房子當中，也最數南北通透的戶型最受歡迎~！
因為這種戶型不但通風好，採光也一點沒有受到影響，而且因為北京整體的位置，避免了夕晒和朝陽~！這也對家人的休息帶來了很多的好處~！
再打個比方，就像我的老家，東北吉林~！這裡就以東西向的房子為多數~！因為東北固有的冷冬是個讓人頭疼的問題~！
所以，就像上面我說的，東西向的房子有夕晒和朝陽，這就加長了冬天的日照時間~！更增加了室內的取暖溫度~！
至於風水上的說法，呵呵~！我不太信那個~！所以就不太清楚，也不好瞎說了~！
11樓：匿名使用者
如果是買房子的話，當然是坐北朝南，這個朝向是最好的了
12樓：售房v是
只要房子地理位置，房型和價錢合適就可以直接買下了。細談
13樓：友夏閉夏之
最好是南北東南是房屋金角西南是房屋銀角最後還有注意自己屬相和五行要互補！
14樓：甄方鄭雁芙
當然是南北向了
最好是南北通廳的
15樓：蹇紅輝平惠
房子風水最好的朝向有如下：
一、坐北朝南的房子
氣場平和，財運減弱，但不至於衰敗。宜守成，不宜創業。
二、坐東北朝西南的房子
大吉之象。是非常適合辦公環境的流年方位。宜創業。多有發財升遷之喜。
三、坐東朝西的房子
身體康健、家庭幸福，但事業敗落，有志難申。
四、坐東南朝西北的房子
不吉之象，尤其不利於中年女人。家庭不和，財運受阻。
六、坐西南朝東北的房子
這是一個相對吉祥的人居風水方位。內在和美，外在平實，是非常適合家庭居住的流年方位。
七、坐南朝北的房子
衰敗之象。多口舌紛爭，是非不斷，財運平平。（希望能幫到你！望採納！）
16樓：恭璧類金
一般選擇朝南的好，東南向或西南向也都比較好
17樓：佛愜用初珍
從風水角度來說還是東南向的房子好點!
共和國之輝
18樓：成珺頓涵山
從自然的角度來看,還是南北通透的好,這樣便於通風.
從風水角度來說還是東南向的房子好點!
19樓：媯恨赫清華
我做房地產三年了，至少說以後我買房子肯定南北通透的房子是首選，六層的，或者九層帶電梯的更好，次之便是高層板樓，再次之東南向的。
20樓：殷珧淦高峰
嗯，南北向的房子採光通風都是上上選，有利於身體健康~
21樓：鹹範斯覓丹
坐北朝南，客廳、主臥面向南方。這是首選。如果只有一個朝向，那麼就選面向南方的。如果買冷山的房子，要南北西朝向的。
22樓：秋娥喻盼柳
一般是主臥室朝南最好,而且一般設計房子的時候也是這樣設計的.
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