1樓：王倩
平時不漏水，下大雨後漏水，大概率是外牆漏水。因為存在竄水現象，很難找到漏點，這時候做背水面防水是比較省事的做法。具體做法，用「pfs-n優內防塗料」塗刷內牆面，然後再做牆面裝飾。
2樓：小月有愛
如果有明顯的漏點，首先需要做堵漏處理，這是第一步，把明水堵住。然後塗背水面的抗滲防潮材料（不是防水塗料，防水塗料做在迎水面，對水的長時間慢滲作用不大），有這兩步就足夠解決問題了。
3樓：以心
不知道是幾樓，外牆滲水還是要從外牆治，最好是能在外面刷一層透明的防水，一般報物業都會處理，刷自己家內意義不大，牆體吸水膩子都會掉皮。最好還是找專業人士來處理比較安全一些。
4樓：寶寶92092詵嘉
牆體大範圍的滲水出現的原因很簡單：外牆防水沒做，或者外牆防水嚴重不達標，同時牆體存在大量間隙。牆體大面積滲水最常見於地下室、半地下室。
牆體出現大面積漏水，那麼只能是對漏水牆體外牆做徹底的重新裝修。重新抹灰的砂漿1:1，並加入防水劑，完全乾後做好防水塗層。
然後鑲嵌瓷磚、石材，如果是用真石漆等塗料，需要先做一層鹼性塗料，然後再做表層塗料。
5樓：辰星
牆面滲水往往造成牆皮脫落、黴菌等問題，嚴重時還會造成房屋結構安全問題。四周牆體小面積，區域性滲水，一般是因為房子區域性牆體存在間隙、空洞，或者是區域性牆體開裂引起的。補救措施：
首先確定內牆滲水點，找到外牆相對應位置。然後對外牆進行再防水處理。
6樓：章妙嵐
要想根本性的解決問題，就需要修補外牆，將裂縫也就是漏水點的位置找準，然後外牆修補，刷防水材料，從根本上解決問題，可以選擇雨虹防水的診斷技術，先做一下診斷。另外，也有一種反方就是把內牆全部剷除，從內部修補，刷防水，可以暫時緩解滲水的問題，但只要外牆的漏水點存在，堵住了一個地方，它還會滲漏到其它地方，也就是說只要是水進入了牆體，必定需要找一個地方出去，時間長了對牆體的損傷也是很大的。建議儘快修補外牆，不然後患很嚴重。
7樓：回憶
這種情況是可以處理的，只是處理起來會比較麻煩：如果能夠做外牆防水，那就針對漏水的那面牆，做整面牆的外牆防水處理，防水層一般都是附著在水泥層上，所以外牆需要翻新做。如果外牆防水太麻煩，就做內牆背水面防水。
這是需要剷除到水泥之後做整面牆的防水處理，記得，一定是要能背水面防水的，市面上很多防水漿料只是引水面的。也不排除開發商偷工減料，水泥標號不夠或者混泥土時候加的石頭過多，這些哪怕做了防水都還有可能漏水。
8樓：雙新雙
外牆是由剪力牆和空心磚強組成，在不同材料的交接處，如果處理不當，就會出現很多裂縫，下雨天雨水就會從抹灰層深入進內牆。因為牆磚表面粗糙結構不嚴密，所以瓷磚表面滲水的也較多，還有就是磚縫用水泥填補，沒有填補完全，留有細小的縫隙導致滲水，外牆沒有按照要求做好防水也會導致滲漏水。有的牆壁只在冬天滲水，就是沒有保溫層的原因了，室內外溫差大，牆體就會外冷內熱，表面形成冷凝水，就會導致牆體潮溼。
在發現漏水後要用筆記好位置、形狀、大小，再拍個**。這樣在整改的時候可以直接給師傅看。
房屋外牆漏水是物業負責維修嗎?
9樓：致敬黃家駒
我家也是2023年買的商品房，狀況和你完全一樣，該找哪個部門負責啊？
10樓：血刺流氓炐
不知道你的bai房多長時間du了。根據國家建設工程質量管理zhi
條例規定(你的房dao屋專
保修書中也有),房屋質屬量保修期為:「屋面防水、有防水要求的衛生間、房間的外牆面的防滲漏為五年」。我是搞基建的，你的問題應該是牆面抹灰層裂縫造成的，這也是通病，需要對牆面抹灰層進行維修。
檢視原帖》
11樓：鑽誠投資擔保****
1、你的bai問題不能要求物du業管理出資維修，但你可zhi要求物業公司dao幫助協調。
2、關專
於房屋外牆屬滲水的保修期限國家有明文規定，可查建築質量保修管理規定，其中規定外牆滲水、衛生間滲漏等保修期限為5年，超過5年由業主自行維修。
3、你的房子是二手房，如果你能證實滲水問題是你購買前已經存在，那就可以要求前業主負責維修，法律上雖然可行，但實際操作會較難。最終可能只有通過訴訟解決
房屋外牆漏水 應該由誰負責？ 10
12樓：遠巨集
關於房屋共用部位外牆滲水問題，在保修期內應由開發商負責修理。
很多新樓盤交付時提供給業主的住宅質量保證書上約定的小區外牆保修期一般為5年，超出保修期的大修需要通過小區相關業主及業主大會相關決議才能動用維修資金。
業主在保修期範圍內發覺外牆有滲水現象應及時聯絡開發商和物業公司維修。自行修理費用不能抵扣物業費，如果事情緊急，業主墊資修理了，還要把墊付費用要回來。
13樓：utf看個夠
應由房開商負責，如果是裝修時弄到的，就應由裝修的企業負責。望採納。
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