1樓：青龍防水材料
外牆滲水能不能從內牆修補要根據情況而定：
1、如果滲水不嚴重，可以從內牆修補，只要找準內牆內的滲水區域，並使用高壓灌膠修補即可。
2、如果外牆滲水現象非常嚴重，外牆滲水在內牆做修補只是應急措施，因為外牆滲水後在內牆做防水，無法準確的堵住漏點、裂縫。在內牆做防水後，外牆還是處於滲漏狀態，讓原本不滲漏的牆體漏水、上花、發黴發黑。
3、正確處理辦法：查詢外牆滲水點，仔細檢查外牆有無裂縫。如果是房屋收縮導致的裂縫，就可以將裂縫適當擴大，使用修補膏修補裂縫，然後再做防水;如果是水泥砂漿粉刷層與牆體脫層、空鼓、開裂，就需要將粉刷層剷除，重新粉刷後就可以做防水了。
2樓：人不牛人天牛人
這樣的情況如果牆面沒有廚衛設施，沒有水管通過，就可以確認是外牆滲水。如果這是商品房，防水的質保期是五年，五年以內，開發商應無償給予返修至合格。如果已經過了五年質保期，或者是自建房，那麼，就需要自己掏錢進行維修。
3樓：工程小學生已畢業
你頂樓，那就得找找這個位置上面，看看把天台的防水再好好做一下
4樓：樂購巴士建材網
樓頂和屋內都搞點防水乳膠看看！
房子外牆滲水怎麼辦
5樓：齊家網
外牆滲漏肯定是有原因的，不會無緣無故地漏水的。這裡我給你分析了三個原因，來看看咯~ 1、腳手架眼堵塞不徹底。外牆砌築時，牆面上會留下許多腳手架眼，外牆腳手架眼的堵塞在質量檢驗評定標準中沒有涉及到，而工人們思想上又不夠重視，只是隨便堵塞了事，封堵時，砂漿不容易達到密實，不做任何技術交底及提示，對後續工序（勾縫、抹灰等）依賴很大，導致外牆面以後容易從此處出現滲漏，給建築單位、施工單位和住戶帶來不可彌補的損失。
2、砌築砂漿飽滿度不夠。在實際砌築多孔磚時，用大鏟從已鋪攤的砂漿層中颳起砂漿披豎縫，使砂漿層產生凹陷，如果飽和度不高就會達不到要求的;鋪攤砂漿過長，砌築速度跟不上，砂漿中的水分被磚吸收或蒸發，使砌上的磚與砂漿失去粘結;砌清水牆時，為了省去刮縫工作，採取大縮口的鋪砂漿方法，用幹磚砌牆，使砂漿早期脫水而降低強度等級，而幹磚表面的粉屑起隔離作用，減弱了磚與砂漿的粘結，造成砂漿飽滿度不夠，從而造成滲水現象的發生。 3、多孔磚自身的缺陷。
多孔磚內部為豎向孔洞，其材料自身抗滲能力是比較差的，由於目前外牆一般都沒有設計防水的，外牆在雨水長期澆灌下，很容易發生滲漏的。同時當外牆某處發生滲漏時，水會沿牆體內的孔洞在重力作用下由上而下擴散開來，並在內牆薄弱處表現出來，對於以後的處理留下難題――這樣很難查詢到漏水點的，可能要請專業的公司來幫忙了。
6樓：常莉忻巨集峻
一般的外牆滲水主要處理從外牆面,而不是內牆面,你可以找防水堵漏公司來給你做,還給你保修,比較好.包括用的材料性質和施工做法都是比較不錯的!內牆面處理不能夠**滲水!
7樓：匿名使用者
答：外牆滲水絕對不要裝修，否則後患無窮，物業公司一直拖著不去弄，向有關管理部門投訴。我不同意「用漏水來形容還差不多。
沒有辦法修的」。就看物業公司的態度！外牆是什麼裝修？
普通抹灰？面磚？馬賽克？
幹掛？。普通抹灰？面磚？
馬賽克？空敲，裂縫搞掉重來，搞掉重來時各條磚縫鑿去一些，進行勾縫處理，治其本，沒有修不好的東西。塗防水塗料不行！
只治表，不解決根本問題。
8樓：府菁公良若彤
外牆滲水，應該在外部處理，滲水部位鑿開外牆瓷磚、粉刷層，面積要鑿大一些，清理基底，確保乾燥。使用油性的防水塗料或黏貼卷材類防水材料，再加鋼絲網水泥砂漿粉刷即可。
9樓：匿名使用者
應該找開發商，修好再裝修，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
10樓：匿名使用者
你是不是買得十字街附近的那個小區的？那的房子我也看了，用漏水來形容還差不多。沒有辦法修的。
11樓：艾素延可可
如果有物業，你們本身就有維修公積金，這是物業工程部的事情。。。
在有，最好是在外牆做防水層。內牆做的話水雖然不會在滲到內牆，但是還是隨著時間會滲出。。而且必須是在毛胚房的情況下做
這是外牆滲水還是窗戶的問題，怎麼處理？
12樓：土巴兔裝修
造成窗戶周圍牆面漏水常見的原因是窗戶和邊框之間的鬆動，要直接維修或者更換一下窗戶。需要注意的是不要選劣質的防水密封材料。一定要買質量過關的窗戶、窗框、窗扇、密封條，購買的材料應該有質量合格的證明，確保材料質量符合要求。
13樓：海嘯
是外牆滲水的緣故，窗戶問題的話不會到樑處有滲水痕跡。處理方式：在外牆滲水的位置（擴大0.
5m）破開外牆保溫層及搓灰層，在混凝土牆上做防水，等下雨時觀察有無滲漏，沒有問題再恢復原狀。最好由專業的施工隊來處理。否則可能會引起別處的滲漏
14樓：溪瘋
外牆貼磚。內牆做防水然後再貼磚
15樓：匿名使用者
試試吧，最好能找到漏水點，粘一層防水材料試試。。外面是不是就是排水溝？
房子外牆漏水了怎麼辦
16樓：土巴兔裝修
在日常生活之中大家有沒有遇到過房屋漏水的情況呢?房屋漏水的情況非常地多，但是居多的情況就是房屋的外牆漏水了，一般出現房屋外牆漏水的這種情況大家是怎麼解決的呢?很多人都在盲目地去修補，其實這是徒勞的，我們首先得搞清楚房屋漏水的原因，之後再採取具體的促使來解決問題。
那麼接下來小編就詳細給大家介紹一下這方面的情況吧!
房屋外牆漏水怎麼辦?以及原因分析：
外牆滲水原因：
(一)設計因素
防水處理是房屋建築工程中一項重要的質量工程。實踐中，基於防水材料效能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設計帶有一定的複雜性，一旦工程的防水設計出現問題，則將直接造成房屋建築外牆的滲漏。
(二)材料因素
現代房屋建築施工所採用的各種新型牆體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗滲透能力較差的特點。因此在砌築的過程當中，灰縫，尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果，牆體跟鋼筋混凝土的樑柱之間、窗框跟牆體之間的連線位置，往往因材料在效能上的不同而形成裂縫，進而造成牆體的滲漏問題。
(三)施工因素
從施工的方面來看，因施工工藝及施工技術而造成的房屋建築的外牆滲漏問題相對較多：
第一，框架結構的外牆柱跟切題的連線位置未埋拉結筋、拉結筋的設定不牢固，或者是拉結筋的間距、長度及數量不符合標準要求，在溫度膨脹係數的差異相對較大時，則會造成連線位置的開裂，形成漏水的多發區;
第二，房屋建築牆體施工過程中，找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標準的設計進行配置，進而造成砂漿強度的變化，基於幹縮開裂問題的發生而造成牆面的滲漏;
第三，施工過程中，外牆牆面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力不足的問題，進而造成空鼓病害的發生，飾面磚的勾縫不夠密實，出現沙眼或者是裂縫的問題，引發牆面滲水;
第四，施工中對於房屋建築窗臺的坡度、滴水槽以及鷹嘴等這些細部位置的施工沒有處理好，容易因雨水滲透而引發牆面滲漏;
第五，房屋建築施工過程中，各種穿過外牆的管道以及不同的預留孔眼的密封性處理沒有做好，同樣也會造成房屋建築牆面的滲漏。
總之，目前造成我國房屋建築工程外牆滲漏的因素有很多，要保證我國房屋建築的整體質量，避免外牆滲漏問題的發生，加強對房屋工程外牆抗水處理方法的研究則顯得尤為必要。
外牆滲水解決方法
(一)重視房屋建築外牆的防水設計
目前，我國建築行業房屋住宅建築設計施工方面有關於建築外牆防水設計的規範性設計標準基本處於空白狀況，在建築的設計圖紙當中，不涉及外牆防水構造的相關構造詳圖，也缺乏有關的施工說明，這通常造成施工人員的無所適從。可以說，外牆滲漏作為房屋工程存在質量的通病，必須引起我們的重視。建築施工企業應當從設計環節入手，針對建築外牆的滲漏問題，儘快制定出相關的審計規範、施工技術規範等，以便於為具體的施工行為提供有效且
(二)對外牆各道工序的施工質量進行嚴格控制
要做好對外牆施工工序的質量把關與控制，施工過程中應使用具備防水抗裂特性的聚合物水泥砂漿，或者是在砂漿中摻入一定的建築纖維，有效避免或者是抑制砂漿因幹縮或溫度變化而造成的裂縫繼續發展，提升抹灰砂漿的抗裂效能，有效避免外牆的滲漏。一般情況下，抹灰處理需要分層進行，且每次抹灰的厚度不能超過10mm，兩層抹灰處理之間應留有充足的時間。
另外，外牆抹灰處理進入接槎階段的時候，應該在槎端抹實、壓平及定漿之後，用尺板逼著再用貼抹子切成反槎;在下一層接槎之抹灰以前，需要對槎口的位置進行充分的灑水浸潤，再塗刷一層汗10%的802膠的素水的泥漿，當漿液被徹底吸入牆體之後才能進行繼續抹灰處理。
而在對外牆飾面層進行塗料的過程中，應儘量選擇抗滲水能力較強且具備一定彈性的合成的高分子之類的飾面材料，以便於提升牆體的抗滲透能力;而當飾面層採用飾面磚的時候，施工人員必須做好勾縫處理，採用1：1聚合物的水泥砂漿，以便於形成特殊的有機複合網路結構，徹底堵塞砂漿的間隙，進而實現防滲的目的。
(三)做好對外牆細部的防滲處理
外牆細部的防滲處理主要包含給排水管道穿牆位置的洞口修補以及外牆立管固定位置的防水密封處理等。由於房屋建築外牆中這些部位的數量相對較多，這些細部施工也不像一般的大面積施工那樣便於操作，因此施工過程中往往會因施工不細緻和施工質量不高而造成外牆開裂滲漏的問題。所以在施工過程中，必須要做好對各種細部的防滲處理，要求施工人員在充分利用自身的技術和經驗的基礎上，以較高的責任心對待施工才做，加強對細部施工的檢查，及時發現細部防滲處理存在的問題並進行調整。
需要注意的是，細部處理應當在外牆抹灰之前進行操作，管道的穿牆位置建議利用膨脹水泥砂漿與防水密封材料進行處理。
(四)重視外牆門窗四周的防滲處理
現代房屋建築的門框、窗框基本都採用鋁合金材質，對於門框、窗框四周的防滲處理，應利用礦棉條、波利斯棉條等鬆散的材料來進行分層填塞;在外牆抹灰處理的時候，窗洞的外側及框邊處都必須預留出寬5—8mm、深5mm的槽口，以便於保證密封膠的密封性與粘結性;另外，填嵌密封材料的槽口的基層，必須保持乾淨和乾燥，並將密封膠均勻地填滿到槽口當中，且表面不能留下氣孔和縫隙;最後，為避免雨水從窗框周邊的砂漿的微小縫隙中深入，建議採用成膜性或者是滲透性的防水材料來對其中的毛細孔進行填塞。
(五)選用合理的防水材料對外牆進行必要性保護
對防水材料的有效選擇是防護外牆滲漏的有效手段，實踐中，在對防水材料進行選擇的時候，應儘量選擇那些與國際標準相接軌的規範材料，針對工程的實際狀況，有針對性地進行防水材料的選擇，以便於切實通過防水材料對房屋建築的外牆形成一定的保護。
好了，有關房屋外牆漏水的原因以及具體的解決方法小編已經給大家介紹的差不多了，其實房屋外牆漏水與房屋修建選料有很大的關係，所以我們以後在修建房屋的時候一定要注意材料的選用，千萬不要圖便宜去購買一些質量不過關的材料。當然了即使出現房屋漏水的情況我們也不要著急，我們只需要找到其原因對症下藥就可以解決了，當然了後期我們也要注意維護。
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