1樓：貓窩動物
輕鋼別墅優缺點：
輕鋼結構的技術及產品配置非常成熟，產業化程度高，是北美近百年建築技術和建材工業發展的結晶。建築結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕效能優異經久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。
科吉星輕鋼結構的抗震效能遠優於傳統的混凝土和磚混住宅。同時，由於輕鋼結構的結構自重輕，單位面積重量僅相當於同等面積磚混結構重量的1/4，所以其基礎處理簡便，適用於大多數地質情況。鋼結構住宅不再像木結構住宅那樣擔心白蟻的危害。
由於結構所用的鋼料均採用工廠化加工，所以輕鋼結構別墅的結構精確度相當高，一棟別墅的結構體系由上萬個構件組成，每個構件的平均誤差低於2毫米，確保了房屋的品質，是傳統的建築方式所無法達到的。
具有以下四種特點：1、結構穩定；2、造價低廉；3、輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建築的跨度大；4、工期短，比常規建築要快的多。
磚混房屋優缺點：
磚混結構因材料易得，成本不甚高，施工方便，堅固耐久，所以近些年在中國採用較多。其實磚木結構，木結構，鋼結構，輕鋼結構，純砌體結構或採用其他輕體保溫隔熱材料與其他材料的混合結構等都可以建別墅，只是採用上述說的其他結構建的別墅在當前的中國較為少見而已。
2樓：匿名使用者
1、地基費用
輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質材料，本身自重輕，僅為磚混結構的1/5，鋼混結構的1/6，因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設定240mm-300mm高的構造圈樑即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區，輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理，成本和磚混結構相比更大幅度降低。
輕鋼結構 地基造價150元/㎡ 200㎡x150元/㎡=3萬元。
傳統磚混 地基造價300元/㎡ 200㎡x300元/㎡=6萬元。
2、施工費用
科吉星輕鋼結構房屋建築施工工業化程度高，速度快，施工週期比磚混房屋縮短一半，輕鋼結構房屋施工作業受天氣及季節影響較少，可以在各種氣候條件下進行，實現全年不間斷施工，並且減少現場運輸和吊裝的費用。
輕鋼結構：建房週期3個月即可入住。 建房期間花費：成本200㎡x1700元/㎡=34萬元。主人誤工費為3000元/月x3個月x1人=9千元。
磚混結構：建房週期為8個月以上才可入住，建房期間花費：成本200㎡x1200元/㎡=24萬元。主人誤工費為3000元/月x8個月x1人=2.4萬元。
3、使用面積
磚混房屋的使用面積一般在75%左右，而輕鋼結構房屋使用率高達90%以上。
輕鋼結構：建築實際使用面積高達93%。實際使用面積s=200㎡x0.
93=186㎡。與磚混結構相比較可以多得26㎡使用面積，可以多出一間房的使用面積，並且可以少花費3.12萬元。
磚混結構 ：建築實際使用面積只有80%。實際使用面積s=200㎡x0.
8=160㎡。與輕鋼結構比較相當於少建26㎡。 26㎡x1200元/㎡=3.
12萬元，要得到相同使用面積至少多花費3.12萬元。
4、使用年限及**利用率
輕鋼結構：使用年限100年，免費質保50年。90%以上的**率，節省了拆運費至少3.5萬元。
磚混結構：使用年限50年，50年後要拆舊翻新，**率較低，拆運費至少多花費3.5萬元。
5、後期維護成本
（1）外牆裝飾及保溫：
輕鋼結構 房屋15cm的牆體保溫效果相當於1m厚磚混房屋的保溫效果。
磚混結構 房屋建造完，為了更好的美觀及保溫效果，往往要額外做外裝飾及外牆保溫，而輕鋼結構房屋一次性到位，不會涉及二次費用。
（2）使用成本：
因輕鋼結構房 屋保溫，隔熱性都優於磚混房屋，後期在開空調及取暖等方面的費用會大幅度減少。
6、綜合造價
輕鋼結構別墅：3萬+34萬+9千=37.9萬元。
傳統磚混房屋：6萬+24萬+2.4萬+3.12萬+3.5萬=39.02萬元。
7、房屋效能對比
輕鋼結構房屋具有以下優勢：9級抗震12級抗風、保溫、隔熱、隔音、防潮。
建房過程不受季節影響，幹法作業。
所用建材全部為環保材料，節約環境資源，在水資源匱乏地區優勢更為突出。
在面臨**颶風等自然災害時，生命財產可以得到最可靠的保護。
傳統磚混結構房屋不抗震、易漏水、建房過程受季節影響大、整個過程溼法作業，所用建材以破壞環境資源及水資源為代價，在水資源匱乏地區，建房更為困難，問題更為突出。在面臨**颶風等自然災害時，對生命財產造成的損失巨大。
3樓：max嘟嘟狼
主要優勢就是速度、人力和環境管控成本的優勢，整體來說材料單平方必定要高於磚混，但是輕鋼部件可預製和搭接等時間，卻很快；使用人數減少，降低人工成本，畢竟目前市場上人工成本越來越高；再就是由於速度快，在控制質量管控期間，絕對優於一般的土建
輕鋼別墅到底好不好？磚混 框架 輕鋼結構的區別有哪些
據國家統計局資料，每年約有500萬棟農村房屋被新建或重建 2017年，農村房屋確權新政頒佈，350億 農村舊房未來會拆除重建 2015 2018年，每年全國農村自建房面積均超12億平方米。目前主流的幾種建築結構包含 磚混 框架 輕鋼 混凝土預製 pc 4種。今天我們來介紹下這4種結構的區別。磚混結構...
請問輕鋼別墅的使用年限是多少，輕鋼別墅使用年限多長？
輕鋼別墅屬於是永久性的住宅，使用壽命應該在70年以上，再者就是輕鋼結構特別的穩定，而且造價也是非常實惠，它的跨度比較大，所以有很好的抗 抗颱風的一些重要效能。另外它所用的材料有抗鏽防腐蝕的一些效能，而且強度也很高不會變形，所以使用壽命相對也比較長。輕鋼別墅與傳統別墅不同的是房屋全部採用鋼結構建成，質...
是輕鋼別墅好還是磚混好！缺點和優點在哪些
輕鋼別墅優缺點 輕鋼結構的技術及產品配置非常成熟，產業化程度高，是北美近百年建築技術和建材工業發展的結晶。建築結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕效能優異經久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。輕鋼結構的抗震效能遠優於傳統的混凝土和磚混住宅。同時，由於輕鋼結構的結構自重輕，單位面積重量僅相當於同等面...