1樓：貓窩動物
輕鋼別墅優缺點：
輕鋼結構的技術及產品配置非常成熟，產業化程度高，是北美近百年建築技術和建材工業發展的結晶。建築結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕效能優異經久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。
輕鋼結構的抗震效能遠優於傳統的混凝土和磚混住宅。同時，由於輕鋼結構的結構自重輕，單位面積重量僅相當於同等面積磚混結構重量的1/4，所以其基礎處理簡便，適用於大多數地質情況。鋼結構住宅不再像木結構住宅那樣擔心白蟻的危害。
由於結構所用的鋼料均採用工廠化加工，所以輕鋼結構別墅的結構精確度相當高，一棟別墅的結構體系由上萬個構件組成，每個構件的平均誤差低於2毫米，確保了房屋的品質，是傳統的建築方式所無法達到的。
具有以下四種特點：1、結構穩定；2、造價低廉；3、輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建築的跨度大；4、工期短，比常規建築要快的多。
磚混房屋優缺點：
磚混結構因材料易得，成本不甚高，施工方便，堅固耐久，所以近些年在中國採用較多。其實磚木結構，木結構，鋼結構，輕鋼結構，純砌體結構或採用其他輕體保溫隔熱材料與其他材料的混合結構等都可以建別墅，只是採用上述說的其他結構建的別墅在當前的中國較為少見而已。
2樓：周哥說房
輕鋼結構房屋與傳統磚混房屋的對比，輕鋼房屋的優勢比較明顯。
3樓：一年級口算
輕鋼結構別墅結構效能好，輕質高強，抗震效能佳•輕鋼結構別墅鋼材可**，比砌體、混凝土更節能環保•輕鋼結構別墅都是採取工廠加工，質量***•輕鋼結構別墅自重輕，基礎造價低
。輕鋼結構別墅現場工期短。磚混結構空間開敞，因為樑和柱的結構使得框架結構的空間可以做到6米以上，而磚混因為磚的承重能力有限，做到5米就不錯了，還有就是樓層高度，磚混結構最高只能做到6層，而框架結構可以做到100米以上的樓高。
輕鋼別墅的優缺點有哪些？
4樓：昆明紫蘋果裝飾
1、節能環保
輕鋼結構材料節能環保，百分百迴圈利用，與傳統的磚混結構比較，節省耗能至少65%以上。
2、自重輕，省材料
輕鋼材料自重輕，強度高以及厚度薄，用鋼材料節省，房屋整體結構自重輕，也是傳統磚混結構的四分之一，很大程度降低運輸費、吊裝費，並整體降低建築費。
3、居住實用性
輕鋼結構運用優良的保溫隔音節能材料，提高房屋使用面積，輕鋼別墅優勢可塑性強，實現複雜、美觀與多樣的房屋結構。輕鋼室內舒適度高，非常利於室內居住，並且實用性強，滿足日常居住的條件要求。
4、抗風強
輕鋼結構具有很強的抗風能力，據科學專業資料分析，輕鋼結構房屋能抵抗12級以上臺風，源於輕鋼結構自重是磚混結構的五分之一，具有強度高、重量輕以及變形能力強的優點，當然也需要專業標準的施工體系。
5樓：土巴兔裝修
輕鋼別墅的優點:
(1)輕鋼別墅的輕鋼結構配件製作工廠化和機械化程度高,商品化程度高。
(2)輕鋼別墅的現場施工速度快,主要為幹作業,有利於文明施工。
(3)輕鋼別墅的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品。
(4)輕鋼別墅的自重輕,抗震效能好。
(5)輕鋼別墅的綜合經濟指標不高於鋼筋混凝土結構。
(6)輕鋼別墅相比磚混住宅來說,可以避免用土燒磚帶來的資源浪費
(7)輕鋼別墅因為輕鋼結構的牆體厚度小,比磚混結構可以增加有效使用面積;
(8)輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比,由於輕鋼結構的鋼材以後可以迴圈使用,但混凝土不能迴圈使用,以後肯定是建築垃圾,造成環境壓力並且,混凝土要40年時間才能全部乾燥,因此容易造成室內溼氣、潮溼,不利於人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土,因此不存在這個問題。
(9)輕鋼別墅的抗震效能好。由於**的活動為左右和上下活動,所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子,不會因為**的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
(10)輕鋼別墅的施工採用幹施工法,不會造成水資料的浪費。並且節省了費用。
缺點1.造價可能略貴
2.嚴重依賴產業配套，比如預製牆板、屋面板、牆體內填保溫材料、防火材料。國內現在流行的混凝土、砌體結構形式，牆體基本為現場溼法砌築，而輕鋼結構需要幹法預製牆板。
3.需要內裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調、畫框安裝到預製牆板上的方法和現在安裝在砌體牆上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。
4.需要定期檢修維護，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那麼「潑辣」
6樓：羅蘭木門衣櫃
（一）輕鋼別墅的優點介紹
輕鋼別墅的優點還是很多的。首先就是環保綠色。在進行這種別墅的修建時，對於資源的浪費以及汙染是非常的少的，非常的符合如今講究環保的觀念。
其次就是它的建造流程非常的短。由於輕鋼的特性，在進行別墅的建造時能夠很迅速的完成房屋的建造。最後就是能夠增大使用面積。
輕鋼別墅能夠提高房屋空間的使用效率，讓居住者享受大的空間。
（二）輕鋼別墅的缺點介紹
輕鋼別墅的缺點也不容忽視。首先就是牆體空洞。輕鋼別墅的牆體中間大多填充了岩棉等物質，這就導致了它會隨著自身的重力造成下沉，使房屋的美觀方面受到一定的影響。
其次就是樓板偶爾會產生響聲。這是因為輕鋼房屋在進行修建的是由打螺絲完成的，就會導致出現響聲。
7樓：愛閱讀
輕鋼別墅的優點：
質量很輕，穩定性好的，有非常好的抗震抗風效能好。輕鋼材料還可以迴圈利用，綠色環保。
輕鋼別墅的缺點：
造價高，需要定期檢修維護，比較麻煩。輕鋼房屋牆體薄，不隔音。防火效能極差。不耐潮溼。質量良莠不齊，現在整個產業不完善。
輕鋼別墅的建造速度是普通建築的7--8倍，基本不牽扯用水問題，是乾性施工。輕鋼別墅的重量可能只有傳統混凝土建築的四分之一到六分之一，質量很輕。它的穩定性卻是極好的，且鋼結構的房屋有非常好的抗震抗風效能。
在牆體外側貼一層保溫材料，這樣便能達到保溫效果，起到保溫隔音的作用。輕鋼材料還可以迴圈利用，綠色環保。另外輕鋼別墅壽命能達到70年以上，而傳統的磚混結構是50年。
但是輕鋼別墅有很多缺點，首先建輕鋼別墅需要找專門做輕鋼的工程隊，在農村建很麻煩。造價比傳統磚混略貴。需要定期檢修維護，鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多。
隔音效果比傳統磚混房屋差太多。輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不隔音。已經建了輕鋼房屋的都有這樣的體驗。
裝修的時候如果再單獨做隔音處理，成本又高太多。防火效能極差。牆體材料本身易**，輕鋼龍骨經過大火後也是直接報廢。
不能水泡，不耐潮溼。不適合在多雨潮溼的南方建造。輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不是保溫材料，東北冬天會很冷。
目前還沒有統一國家標準，質量良莠不齊，現在整個產業不完善。
8樓：
採用好的材質，嚴格把控施工工藝的輕鋼別墅優點很多，比如節能抗風抗震，環保美觀舒適，省時省力省心。
當然，這些強大的優勢需要採用優質的原材料作支撐，好的原材料**一般不會很便宜。
這就引發了輕鋼別墅的缺點：**不會比框架結構房屋便宜多少，甚至很多人覺得要高出很多。因為我們對於傳統建築中磚混結構、框架結構的概念本身就比較模糊，其實傳統建築達到國家標準抗震要求，並不會太便宜。
汶川**受災程度就是很好的說明。
目前輕鋼別墅廠家執行標準各異，魚龍混雜。不隔音、容易生鏽、使用壽命短，經常需要維修等等缺點層出不窮。這些缺點目前市場上的技術和材料都已經可以克服，不是輕鋼別墅的本質問題，與輕鋼別墅廠家產品品質有關。
9樓：古德里安
優點是建設時間短，搭建容易，缺點也很多比如隔熱防寒效果就不如傳統房屋結果，使用週期短也是實際存在的主要問題。
10樓：君無戲言
國內基本都是空心牆輕鋼別墅，很多整合牆板公司出身，低價吸引客戶，來達到行騙的目的，水深套路多，輕鋼別墅牆體分實心牆和空心牆，空心牆佔80%，基本騙人的都是這些空心牆公司，所以建議大家建輕鋼別墅要以實心牆為主，空心牆缺點比較多。後期維修成本也比較高，有興趣瞭解的私
11樓：漢玄
優點，環保，外觀美麗，施工快，房屋壽命長，材料可**
缺點，後續維修費用超高，裝修基本都需要專業人員
12樓：匿名使用者
不要被幾十萬建別墅住新房宣傳所矇騙，要始終堅信便宜不好貨；
我家花了48.8萬找定榮家在農村裡面建了一個聖地亞哥2.0版型，建築面積197m²，四室三廳兩衛的別墅，現在腸子都悔青了。我從以下幾個方面說下情況：
1、當時搞活動，現場交定金減免幾千元，現場看樣板房外形漂亮，**便宜、時間短，現場銷售非常熱情，總之他們的別墅這也好，那也好，當時腦袋一熱就付了定價，之後就像掉進坑裡面了。
2、外形確實漂亮，這個不用我多說，但是真的好看不中用。
3、主體為型材骨架，主型板極薄，大概2mm厚度左右，要是在沿海或鹽溼地區，很容易鏽壞，還容易整體變形，牆體就會開裂；
4、主體裡面填充的不知道是什麼，不會保溫隔熱，也就是說冬天會冷，夏天會熱；
5、隔音效果差，二樓走人，一樓咚咚響；
6、房屋用料差，像門窗、線路很細（我家是精裝房），大功率不敢用。
7、內飾的板材基本上都是複合板材，環保有沒有達標，這個真不知道，要是有小孩或孕婦真的慎重選擇；
8、質保週期短，後期維護成本極高，房屋防水質保5年、外牆5年、門窗5年、內裝修5年、輕鋼結構50年。過幾年漏水了這個還不是市場常用的，找起來非常麻煩，**還不知道貴不貴；而現在傳統的磚瓦結構非常成熟與穩定。
9、最最重要的就是合同裡面沒有質保金，沒有質保金，簽了合同就必須先付款他們再安排計劃生產發貨，沒有質保金，後面有任何問題真的叫天天不應，叫地地不靈，完工了，工人撤走了，你就只能跪求他們了，叫他們大爺了。我家一個小問題打**、發簡訊幾個月了也不會給你處理，不是扯皮就是推諉，要不就不負責就拖拉就無聲；
10、沒有10~20%質保金和兩年的期限的合同一定不要輕易的籤啊！沒有10~20%質保金和兩年的期限的合同一定不要輕易的籤啊！這個必須要，要是沒有的話你就自己給自己挖個坑跳下去吧！
有質保金才是合法的，合同對老百姓很容易被坑。
11、整個建房過程材料是工廠出的，主體和內飾外包給別人提籃子，質量去現場看過一次，什麼監理，專案經理全程就沒有看到過他人，最後驗收什麼網路驗收。
12、宣傳說2個月住新房，你就問問他可以簽到合同裡面嗎！ 你就問問就算4個月他們敢簽到合同裡面嗎！ 我家前後6個多月的時間左右，這還少不斷的跟催結果。
輕鋼別墅對比磚混造價究竟有何優勢
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在城裡買房好還是在老家修個輕鋼別墅好呢
主要介紹輕鋼別墅，可以對比一下傳統建築的，優缺點一目瞭然 優點 工期上講，輕鋼建築上模組化建築，相對傳統建築，可以縮小工期。抗震效能，輕鋼建築較傳統建築有更好的抗震性。缺點 輕鋼建築造價昂貴，其造價是傳統混凝土的兩倍，是傳統磚砌房屋的三倍。維修成本高，輕鋼方體，暴露在外的屋面和外牆都是含鋼新材料，抗...