1樓：向上攀爬的
廚房主下水管道漏水房子在保修期內屬於開發商責任，超出保修期屬於自己的責任。
針對出現的不同情況，由不同人負責。
1、新領鑰匙入住驗房，下水管道介面漏水、檢修口漏水，由物業公司負責協調建設單位施工方進行質保維修。
2、夏季冷凝結露水由使用人自行處理。
3、專用部位在樓上或者樓下管根部出現滲漏，誰家使用誰家負責。
2樓：高老莊裝修
自已家裡的那段水管屬於自己負責，從你買房子那天起，每層主管道都應當保護好。物業管理是沒有責任的。建議查清楚管道是不是裝修的時候有過損傷。
1. 如果水槽出水口漏水，一般來講，應該是水槽內的軸心墊片損壞了，只要將軸心墊更換一個就可以了。
2. 水槽栓下面縫隙漏水的因為可能是壓蓋內三角密封墊磨損導致的。這時，只要用工具將龍頭的螺絲旋轉，轉鬆後取下螺絲和拴頭，將壓蓋弄鬆取下，接著將壓蓋內的三角密封墊取出，換上一個新的三角密封墊就可以了。
3. 水槽接管接合處漏水的原因最大的可能是水龍頭的蓋型螺帽鬆掉了，只要重新拴緊蓋型螺帽或者換一個新密封墊就可以馬上解決問題。
4. 水管老化、密封不到位只要針對具體五金進行替換就可以了。
3樓：匿名使用者
自已家裡的那段屬於自已負責，從你買房子那天起，每層主管道都應當保護好。物業管理是沒有責任的。主排水管道用了20.
30年是沒有問題的。沒有外力損傷是不會漏的。你最好是查清楚你的管道是不是裝修的時候有過損傷。
其實漏水屬於小問題，沒必要影響關係，下面介紹簡單維修方法：
1. 如果水槽漏水原因是水槽出水口漏水，一般來講，應該是水槽內的軸心墊片損壞了，只要將軸心墊更換一個就可以了。用鉗子將壓蓋拴進行旋轉，轉鬆後取下，用夾子將磨碎的軸心墊片取出換上新的即可。
2. 水槽栓下面縫隙漏水的因為可能是壓蓋內三角密封墊磨損導致的。這時，只要用工具將龍頭的螺絲旋轉，轉鬆後取下螺絲和拴頭，將壓蓋弄鬆取下，接著將壓蓋內的三角密封墊取出，換上一個新的三角密封墊就可以了。
3. 水槽接管接合處漏水的原因最大的可能是水龍頭的蓋型螺帽鬆掉了，只要重新拴緊蓋型螺帽或者換一個新密封墊就可以馬上解決問題。
4. 水管老化、密封不到位只要針對具體五金進行替換就可以了。在安裝五金時，管道內的各種雜質必須徹底清除，避免閥芯卡阻、堵塞現象。
有些比較麻煩的五金替換最好還是找專業維修人員進行維修比較好。
4樓：匿名使用者
就找物業，物業要說要你自己修，你就告訴他那我把管道堵上行嗎？總不能讓樓下總來找我，讓我賠錢吧，公共管道壞了憑啥讓我一個人承擔。
5樓：匿名使用者
確實是自己修，在誰家誰負責。本來嚴格來說管道確實是不允許包飾的，也確實基本絕大部分家裡都包了，你能保證泥水師傅是按規範在施工，就算沒有直接硬傷，有的泥水師傅根本不懂塑料和水泥伸縮率不同，遇上高溫或低溫或房子微小沉降就可能造成管道破漏的
6樓：來自呂王城主動的蝙蝠俠
有可能是樓上疏通管道時，打碎了。有的開發商用最差的管子。
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