為了加強短租房、民宿的嚴格管理，北京市8月10日釋出《關於規範管理短租住房的通知》(徵求意見稿)，明確了此類住房的各方主體責任，提出了出租登記、入住者資訊報送等要求。業界認為，短租房、民宿將迎來最嚴監管。
近年來，隨著「網際網路+」的興起，北京的民宿、短租房發展迅速，大量居住小區內的民宅以「民宿」「短租房」等形式對外出租。由於旅客入住時間不定、人員混雜、夜間活動等，引發了小區住戶投訴舉報，存在擾民、治安等問題。
為此，北京市住房和城鄉建設委員會、北京市公安局等部門10日聯合公佈徵求意見稿，明確了短租範圍，即「利用本市國有土地上的居住小區內的住房，按日或者小時收費，提供住宿休息服務的經營場所」。
徵求意見稿規定，經營短租房要符合小區管理規約或業主大會決定；沒有管理規約或業主大會決定的，要取得同樓其他業主書面同意。房屋還要符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，並依法辦理房屋出租登記。
徵求意見稿明確了短租經營者的安全責任。規定短租住房經營者應在住宿者入住前，當面核對住宿者身份證件資訊，即時通過規定的資訊系統申報登記資訊。登記資訊包括承租人姓名、身份證件類別、身份證件號碼、居住時間、有效****等。
徵求意見稿明確網際網路平臺核驗責任。規定釋出短租住房的網際網路平臺，應當核驗短租住房經營者提供的業主身份證明、經營者身份證明、房屋權屬證明、治安責任保證書等材料，實地檢視房屋狀況，登記並實名認證經營者身份，逐一登記訂單簽訂人和實際入住人員身份資訊和有效****，並按照相關部門要求報送入住人員、房屋等資訊。
北京房地產中介行業協會祕書長趙慶祥表示，此次北京擬出臺的管理規定，將短租住房納入基層社會治理範疇，既能有力保障租客租住安全，也可有效防止短租房成為藏汙納垢之所，從源頭有效解決短租房帶來的矛盾問題，對於維護社群安全和首都社會安定和諧意義重大。(記者 於立霄)
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