下列專案中屬於負債的是,下列各專案中,屬於負債類會計科目的有( ) 選項 a 應付賬款 b 預付賬款 c 應收賬款 d 預收賬款 e

2021-09-04 21:09:44 字數 2969 閱讀 5208

1樓:來自淘金山古靈精怪的典韋

流動負債主要包括短期借款、應付票據、應付賬款、預收賬款、應付工資、應付福利費、應付股利、應交稅金、其他暫收應付款項、預提費用和一年內到期的短期借款等。

《企業會計準則》

第二十三條 負債是指企業過去的交易或者事項形成的、預期會導致經濟利益流出企業的現時義務。現時義務是指企業在現行條件下已承擔的義務。未來發生的交易或者事項形成的義務。

不屬於現時義務,不應當確認為負債。

第二十四條 符合本準則第二十三條規定的負債定義的義務、在同時滿足以下條件時,確認為負債:

1、與該義務有關的經濟利益很可能流出企業;

2、未來流出的經濟利益的金額能夠可靠地計量。

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《千億之後降負債 陽光城強調安全法則》

任上第一個完整財年交出了1628.56億元成績單的陽光城管理團隊,大步跨越千億之後,調轉槍頭,將戰略指向了「安全」。

14日,陽光城執行董事長兼總裁朱榮斌、執行副總裁吳建斌等高管出席2023年度業績報告會,提及財務管理、土地儲備、週轉速度、併購策略等問題時,表示不會唯規模論,要在2023年將淨負債率降低到100%以下,實現穩健增長。

年報資料顯示,報告期內,陽光城實現結算營業收入564.70億元,同比增長70.28%,並表淨利潤39.

06億元,同比增長75.30%,合併歸屬於上市公司股東淨利潤30.18億元,同比增長46.

36%。

朱榮斌表示,2023年是公司的管理提升與品質提升年,在「規模上臺階、品質樹標杆」的戰略目標指引下,希望帶領團隊將公司做到有一點「強」,再過兩到三年,力爭做到「又大又強」。不可避免的,「雙斌」也被問到了高週轉問題,他們強調,高週轉的前提一定是安全與品質。

降負債率安全運營

主動降槓桿是陽光城十分重視的動作,公司對2023年償債指標的優化解讀為完成融資驅動向經營驅動的成功轉變。報告期內,陽光城有效降低扣除預收賬款的資產負債率至60.84%,同比減少6個百分點,有息資產負債率降至42.

75%,同比減少10個百分點,淨負債率降至182.22%,同比減少70個百分點。

「我們一直非常重視負債率管理。在去年艱難的情況下,各種負債率指標都朝正向的方面發展。」吳建斌表示,希望在2023年將淨負債率降到100%之內。

「2023年大概是180%,跟2023年的250%相比已經大幅下降了70個百分點,今年爭取回到150%。」

而具體的降負債舉措,吳建斌介紹,一是加快在手專案的開發結轉和結算,2023年、2023年有機會年度結算額達到上千億;二是通過股權融資,不過他更希望能定增:「2023年我們向相關部門申請了70億元的定增,但沒有獲批,如果今年市場上有這樣的機會,還會繼續申請。

如果定增的問題能解決,我們的淨負債率水平就會迅速降下來。」讓現金流充足起來的另一個條件,是對花錢和收錢的管控,而這得益於將安全運營放在較高位置的團隊策略。

「活得久才會活得好。」朱榮斌說,面對複雜的市場,團隊足夠小心謹慎。陽光城2023年進一步加強了現金流管控,以財務共享為支撐,堅持 「三收三支」精細化管理,即以收定支、先收先支、收大於支。

同時房地產銷售回款顯著提升,平均回款率達到80.05%,達到歷史最高水平,2023年,經營性淨現金流入高達為218.31億元,同比增長147.

55%,達到歷史高點,本期賬面貨幣資金378.48億元,佔比總資產14.36%,餘糧充足,保證了公司的持續發展。

朱榮斌強調,陽光城對供貨的管理採取了有效供貨方式,嚴格按照對去化的**來管理。2023年,公司簽約與去化率都達到了78%,屬於較高水平。「靈活精準高效是我們的優點,可以隨時調整。

只要有機會,我們可以說飛就飛起來。」

土地投資堅持穩健

土地是地產公司生存的基本,沒有土地就沒未來。陽光城2023年的土地策略依然會堅持穩健、精準投資。

2023年,陽光城以306億元權益投入合計補充土地儲備約1333萬平方米,預計貨值1700億元,並在當年實現新供800億貨值,截至報告期末,公司擁有土地儲備總計4418萬平方米,預計貨值5494億元,其中一二線城市土地儲備面積佔比76.87%。

但306億元的投入與年初朱榮斌提出的800億元土地預算相差甚遠,他解釋,主要是因為市場下行,公司收縮了投資規模,「我們理解是,如果土儲規模跟公司的去化、開發能力不匹配,加上高的融資成本,房價如果不維持高增長,土儲越多不見得是好事,可能是包袱。」

以收定支體現在土地儲備上,陽光城按照銷售回款總額的50%到55%比例用於拿地,總體是在保證公司安全穩健的前提下,根據財務情況的變動做適時的調整。

陽光城未來仍然會主要投資一二線城市,適當關注一些經濟比較發達、規模比較大、人口吸附力強的城市,特別是大城市周邊的城市群和二線城市,對三四線城市也會保持適度關注。

2023年,市場仍然有諸多不確定性。朱榮斌表示,在不確定的市場環境中,陽光城將秉持高效、靈活、精準的管理作風,堅定貫徹公司既定戰略方針,在保障公司現金流安全的基礎上,全面提升發展質量與管理質量,穩步向行業標杆邁進。

人民網-千億之後降負債 陽光城強調安全法則

2樓:匿名使用者

a. 應付賬款

b. 預提費用

d. 短期借款

短期借款是負債類,是短期負債,你的答案錯誤。

3樓:

應付賬款屬於流動負債

預提費用屬於流動負債

短期借款屬於流動負債

預付賬款屬於流動資產

下列各專案中,屬於負債類會計科目的有( ) 選項: a、應付賬款 b、預付賬款 c、應收賬款 d、預收賬款 e、

4樓:匿名使用者

負債:是指企業過去的交易或事項形成的、預期會導致經濟利益流出企業的現時義務。

應付賬款:打個比方,就是你向甲買東西,甲把東西給你了,但你還沒給甲付款,你就欠甲的錢。

預收賬款:打個比方,就是甲向你買東西,甲把貨款給你了,但你還沒把貨給甲,你就欠甲的貨。

5樓:匿名使用者

a、應付賬款 d、預收賬款

6樓:洛陽心情

應付賬款和預收賬款是負債

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下列屬於條件反射的是下列各項中,屬於條件反射的是

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