1樓：一條酸菜魚
房產抵押貸款工商銀行最快。
如果是國內的幾大知名的銀行，工商銀行是辦理房產抵押貸款最快的，放眼望向各家銀行的房子抵押借款，借款資金少說也得在請求材料遞送齊全後的7個工作日才幹歸為，更有甚者需求1個月擺佈的時刻完結放款，而工商銀行憑仗高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批覆借款。
不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
注意事項：
1、相比於信用貸款，房產抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
2、雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是並非人人都能如願以償，如果還款能力不強或是信用有汙點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。
2樓：法中拍拍網路
在河南來說，中原銀行的永續貸應該是最快的。
審批過程是線上審批，當時就能出結果。
與傳統的貸款方式不同，傳統的模式是客戶去簽約，簽約以後由客戶經理填寫借款申請資料，上報總行審批，審批的過程快的兩天，慢的需要一週左右，中間需要幾個審批人員和行長簽字。審批通過以後，客戶和銀行工作人員一起去房管局做抵押手續，隨後銀行會領取《他項權利證書》，領到這個證書以後銀行會安排放款，週期十五到二十天左右。
中原銀行是簽約當天帶齊所有資料，客戶經理會安排把客戶和房產的情況輸入系統並且拍照上傳，上傳以後系統會根據大資料自動額度，就是客戶的貸款金額。如果特別著急的客戶可以不用等著和銀行一起做抵押和等待出證放款的過戶，可以直接在銀行簽署《委託公證書》，銀行工作人員可以拿著公證書安排時間自行抵押，公證書出來以後，銀行就可以安排給客戶放款，這個過程，三天左右可以完成。
當然線上審批不止中原銀行一家，平安銀行也是線上審批，放款也很快，不過利率的計算方法和中原銀行不太一樣，可以到銀行詳細瞭解比較。
3樓：15388238871電
黑名單也分幾種情況、倆年內！倆年前
當前愈期以及是否一直未處理、視個人情況而定！重點是放款機構組織是銀行！私人！資方、相對需求而言不一
黑名單房產抵押！無視徵信問題
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度快
4樓：電
天津銀行，一週放款，速度很快的
5樓：匿名使用者
如果有第二套房的，且是本市戶口，可以到平安銀行、浙商銀行、興業銀行嘗試；有正常用途的，速度會很快。利息麼反正貴一點你也不在乎;)
6樓：
具體看你房產情況 快的十幾二十天就下來了
7樓：大戰趙二楞
條件符合銀行都可以做抵押，一般需要二十多個工作日。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
8樓：匿名使用者
房屋抵押貸款的效率不取決於銀行,主要取決於房地局，因為抵押手續比如評估之類的，都要在房地局辦。以北京為例，有的區一天就可以辦下來，有的區要7天，還有的區要30天，關鍵看你的房子在那個區了。等這些手續都辦好之後，無論那家銀行1－2天都可以放款，差別不大。
當然，銀行和房地局的關係也是個影響效率的因素，但是偶然性太大，可能這個銀行和a區關係好，那個銀行和b區關係好，關係好的會稍快一些。
建議：急用錢的時候，房子押給典當行比押給銀行方便。
房產抵押貸款哪個銀行好？
9樓：手機使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
10樓：野奕琛閃酉
大家都知道在深圳辦理房產抵押貸款的銀行很多，但是不同的銀行辦理房產抵押要求不一樣，因此很多借款人不知道如何選擇。以下便是給出的幾點建議：
多找幾家銀行進行對比
不同的銀行辦理房產抵押貸款對借款人的貸款要是不一樣的，借款人可以多選擇幾家銀行，然後挑選貸款條件與自己條件相符合的銀行辦理抵押貸款，這樣成功獲得貸款的機率才更高。
從放款速度上看
不同的銀行辦理房產抵押貸款，放款速度是不一樣的。有的銀行貸款審批時間比較長，放款速度慢，而有的銀行審批時間短，放款速度快。如果借款人急需用錢的話，可以選擇放款速度快的銀行辦理貸款。
從收費情況上來看
辦理房產抵押貸款，不同的銀行執行的貸款利率是不一樣的，借款人可以多選擇幾家銀行，然後貨比三家，選擇利率比較低的銀行辦理貸款，這樣節省的貸款成本就比較高。
11樓：樹夕青霜
工商銀抄行不錯，利息低。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
12樓：糜雯君賀寶
貸款銀行，可
以自己選擇。當然個人認為，自己不要去找銀行，找當專地的擔保機構屬，擔保機構是位銀行和借款人服務的。
收費這方面還可以和擔保公司洽談，合適就做不合適還可以去找別的機構。自己去銀行，銀行也給你介紹在這裡。
抵押消費貸款，10w
、10年、
利率7.83%、
月還款：1204.4元
13樓：縱藹英芷蝶
房產抵押一般不需要擔保人
大銀行審批嚴格，小銀行審批相對容易但利率高。
14樓：伯賜鄺弘厚
請問你在哪個城市？有些銀行不要擔保，有些要。
15樓：安潤革盼翠
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
16樓：蒯作員醉易
如果你的房子小於80平米那麼銀行一般不做抵押貸款，請直接找擔保公司進行貸款（銀行裡面會有合作的擔保公司，可以問問銀行的人，這樣安全）
1、如果房子大於80平米且在市區可以考慮商業性銀行，如浙商、南京銀行、招商銀行等（四大銀行就算了，基本不辦，2023年貸款規模較緊，更不會理你了）
2、講實話，至於利率一般不會低，即採用同期貸款利率，一般不下浮貸款年限視你房齡決定，二手房最長不超過10年。
17樓：沐凡廣笑笑
每個銀行抵押貸來款都有各自的特點，源
有的利率低bai，但是稽核相du對嚴格，貸款年限zhi短。有的年限長，貸款額度低
dao。主體還是要根據借款人的情況考慮。可以找北京京貸通，由專業顧問來制定貸款計劃，用最快的時間和最少的成本獲得貸款。
18樓：佘彩革書藝
要看bai您貸款用途，若在du招行申請貸款，我zhi行有個人消費貸款，是我行向dao自然人發放的版，用於購車、權購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法
消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃檯個貸部門提供您的個人資訊以及具體資金用途證明辦理申請，您看下是否適合您的需求。
一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估淨值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的，期限不超過8年（含）
19樓：羅州學茂學
個人住房抵押的申請條件：
1、在廈門有常駐戶口，具備完全民事行回
為能力的自然人或合
答夥企業、個體工商戶、個人獨資企業經營人；
2、收入穩定信用狀況良好，無嚴重不良信用記錄和不良行為記錄；
3、借款人年齡加上申請的借款期限之和不超過60週歲。
4、房屋作為抵押物
貸款用途：可用於公司生產經營和個人消費融資；
根據您個人的具體情況以及提交的資料、個人資質，不同的銀行會在基礎利率上上浮10%-40%，有的銀行還需要配套附加一些條件，比如購買**、存單質押等等，想要保證貸款額度以及貸款速率和通過率，佰慧通會給根據您的具體資料匹配最適合的銀行貸款產品。
希望對你有幫助，望採納
20樓：貸
你好！房產抵押貸款如果說重慶的哪個銀行好，實際上都差不多，主要看利息（借款人的系統綜合評分)及放款速度！一次授信，8年可迴圈使用，隨借隨還，無違約金，材料齊全最快一天放款到帳．一押二押ok
銀行辦理房產抵押貸款的流程，房產證抵押銀行貸款流程
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。1 準確的說，你想辦理的是二手房按揭貸款，該型別貸款並不是所有的銀行都可以辦理，你應該去當地房產交易大廳諮詢，現在很多地方的市級的交易大廳都有指...
房產證抵押貸款哪個銀行利息最低
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 房產抵押貸款應該是先去銀行申請，然後遞交材料，等銀行審批，審批下來後做抵押登記，等出他項權證...
汽車抵押貸款銀行利率，抵押貸款哪個銀行利率低
辦理車抵押貸款流程 1 客戶提供需抵押貸款車輛的材料 2 由借款方評估人員對需抵押車輛進行評估 3 借款方與貸款方協商抵押車輛價值 4 借款方與貸款方簽訂車輛抵押合同並同時進行公證 5 借款方與貸款方至車輛管理所辦理抵押登記並辦理相關證明 6 貸款方將車輛行駛至借款方所指定的停車場，將所有車鑰匙交公...