1樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2樓：匿名使用者
房產抵押貸款應該是先去銀行申請，然後遞交材料，等銀行審批，審批下來後做抵押登記，等出他項權證之後，就可以放款了。現在銀行的利率都是一樣的，就是上浮的不一樣，工商銀行的利率上浮是最低的。
尊敬的客戶，你好，銀行貸款辦理條件
一、貸款物件：在本市轄區的房產（包括住房、商業用房）。
二、房產面積；不限
三、貸款成數：不高於房產抵押價值的70%，四、貸款期限：最長不超過10年；
五、貸款利率：按人行規定的同期消費貸款利率執行現階段中國人民銀行公佈的貸款基準利率
借款人所需資料：
1、借款人夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證（如單身提供單身證明）；
2、借款人及配偶的收入證明；
3、房產證，土地證；
貸款程式：
1、前往銀行提出貸款申請並提交有關資料；
2、經審查確認、與客戶簽訂借款、抵押合同；
3、銀行審批、下款。
3樓：皆有可能
西安房產證抵押貸款最高10年，房齡要求30年內，年齡18到65歲，住宅最高8成，公寓，寫字樓，商鋪最高5成，不看徵信不看負債，等額本息，先息後本兩種方式，利息3到6釐，5到7個工作日下款
4樓：匿名使用者
銀行抵押貸款是要根據主借款人年齡，認定收入，房產的市值，房齡，位置，房產的性質決定的，具體的還要具體分析，正常房產做銀行抵押貸款1次抵押年化5-6.機構的1次抵押要高一些，一般在年化8-9.
5樓：
那你到各個銀行去問，再做比較
6樓：沒有***嘛
就目前情況來看，各家銀行的抵押貸款利率並無太大的差別，利息都是以基準利率為準，而且房產抵押貸款利率還與貸款人的資質有關，因為銀行在確定利率時，會對貸款人的各項條件進行稽核，一般會高出基準利率的百分之十」
7樓：卜慧僪念夢
銀行的利息都是大同小異的，而銀行給您最後的
利率上浮
率基本都是按照您對這個銀行的貢獻而來。所以最終考慮到綜合成本的話，國有銀行的貸款綜合成本相對較低
8樓：貊珂亓官力夫
現在的房地產市場不景氣
房屋抵押貸款可能比以前貸的少了點
大概在35%左右
農行的利息比較低點
9樓：一五三巴巴二三巴巴七一
首先要明確愈期資料，體現出的是數字幾！銀行抵押貸款通常是不超連3累9倆年內、倆年以前視情況而定、主要是瞭解銀行需求！資方就影響不大了
彌補方式肯定保持正常還款，愈期還款交易結清滿5年就消除了黑名單房產抵押
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度快
10樓：伊騰逸
辦理房屋抵押貸款銀行的條件和利率都差不多，利率低的稽核肯定嚴格，辦理貸款要選擇適合自己的。可以在工商銀行辦理抵押貸款，利率低，但是要求相對嚴格。 辦理房產抵押貸款流程：
依、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 貳、準備貸款要求的資料； 三、去銀行指定機構評估房產； 四、面前銀行； 5、銀行報卷和審批； 陸、審批通過下批貸函； 漆、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證； 吧、分行約額度； 9、銀行放款； 依0、銀行貸後審查； 依依、借款人償還本息
11樓：
「1.房屋抵押貸款額度計算公式：貸款額度＝房產評估值×貸款成數；2.
房子抵押貸款能貸多少額度與非常多種因素有關，例如：抵押房屋的房齡、借款人的年齡、房產的流性、變現性等，這些都是直接與房屋的評估和貸款額」
房屋抵押貸款利息，用房產證抵押貸款利息多少？
貸款所需資料 1.借款人的有效身份證 戶口簿 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證 已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證 註明離異後未再婚 3.已婚需提供配偶的有效身份證 戶口簿及結婚證 4.借款人的收入證明 連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地 5.房產的產權證 6.擔保人 需要提供身份證 戶口本...
房子抵押貸款利率多少，房產證抵押貸款利息多少
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種 信用狀況 擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。短期貸款 六個月以內 含六個月 4.86 六個月至一年 含一年 5.31 中長期貸款 一至三年 含三年 5.40 三至五年 含五年 5.76 五年以上 5.9...
銀行辦理房產抵押貸款的流程，房產證抵押銀行貸款流程
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。1 準確的說，你想辦理的是二手房按揭貸款，該型別貸款並不是所有的銀行都可以辦理，你應該去當地房產交易大廳諮詢，現在很多地方的市級的交易大廳都有指...