1樓：夏羽
戶型的好壞，關係到我們居住的舒適度和裝修的難易程度，好的戶型在裝修的時候不會浪費太多的空間，在功能分配的時候也更加合理，我們生活的時候，你會感覺更加的便利，住得更加舒適。那麼如何來判斷一個戶型是不是好戶型呢？下面我們來看看這幾點。
1、戶型的方正
我們應當儘量避免不規則戶型，真的不行，在裝修的時候能夠更好的利用空間，這樣我們就不會覺得房間比較擁擠。
而對於一些不規則的戶型，很多的角角落落都不好利用起來，裝修的時候也會浪費很多的空間，所以我們應該儘量的避免這種戶型。
2、空間大小分配合理
不光是戶型的方正性，同時空間的大小也有一定的講究。廚房的淨長建議小於2.1米，淨寬小於1.
5米；衛生間的空間一般四平方左右（22、1.82.2）；主臥室的尺寸一般有：
3.33.6、3.
63.9、3.94.
2、3.94.5等。
3、通風采光好
光線對於一個家庭來說是十分重要的，我們在選擇戶型的時候，最優先的選擇就是南北通透的戶型，不過這樣的戶型相對來說**也比較貴。
一個戶型，其進深和開間比要適當，客廳中最好是有大落地窗，這樣採光會更多，房間也會看起來更加明亮；不建議選擇西晒的戶型，因為下午的陽光會比較烈，房間會感覺比較熱，家裡的傢俱也會遭受陽光的暴晒。
4、空間佈局合理
廚房是一家之中主要的汙染源，那麼廚房的佈局，儘量放在入戶門的附近，最好是遠離臥室和客廳；
同時衛生間也是一個比較容易髒的地方，但是衛生間又不能離臥室太遠，所以最好做好乾溼分離。
同時我們又要考慮動線和私密性的合理性，比如廚房和餐廳應該離的很近，臥室和衛生間不能太遠，客廳不能直接看到臥室內部等等。
5、避免不合理的空間浪費
比如我們會看到有些事情，走廊特別長，那麼這樣特別長的走廊空間，利用率是很低的；還有我的房間，主臥室的空間特別大，也會造成一定的空間浪費問題。
2樓：房興通
好戶型的標準是什麼？掌握這四點你就能買到好房子
怎麼看一個房子的戶型好不好？好戶型標準是什麼
3樓：居理買房網
1. 首先看在售樓棟整體通透怎麼樣，如果前後是否有遮擋
2. 其次看戶型樓層平面圖，看相鄰戶型是否有遮擋
3. 再看具體戶型：
（1） 動靜分割槽：居室根據使用性質分為動區和靜區。像客廳、餐廳、休閒娛樂區、廚房、次衛等屬於動區，人們活動頻繁，應靠近入戶門設定；臥室、書房、主衛等屬於靜區，相對比較安靜，儘量在戶型內側。
兩者分離，一方面使會客、娛樂，或進行家務的人能放心活動，另一方面使休息、學習的人能確保靜謐。
（2）乾溼分割槽： 乾溼分割槽是指廚房、衛生間這兩個溼氣較重且較容易產生髒汙的房間應與臥室等儘量分離。
（3）公私分割槽 ：戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。
（4）動線合理：動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。
（5）尺寸合理：戶型面積過小或過大都會降低居住者的舒適度。
（6）兩梯四戶的天井設計：由於上海潮溼的氣候原因，所有的兩梯四戶的中間套北房間都會開窗，以達到通風的效果，但是劣勢是窗戶都開在天井的位置，所以有橫樑可能會影響北邊的採光。
4樓：冷事百科
什麼樣的房子才算好戶型？
好戶型一般標準是什麼?買房選好戶型要這樣!
5樓：搜狐焦點
好戶型一般標準是什麼？房子的戶型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也充足；往房間裡擺放基本尺寸傢俱，不妨礙人走動；不借助通風裝置能自然通風。
1、整體形狀方正
整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時，整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些「溢」出來的邊角。
2、偏大面寬、偏小進深
面寬直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放，同時，考慮到自然採光的範圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。
3、沒有暗間
暗間除了無法自然採光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除溼、通風完全要依賴排風裝置，採光照明完全依靠室內燈光。
節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子裡最潮溼的房間，除溼不利會影響人的健康。
4、房間大小適中
房間越大越好？當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。
太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
5、動線合理
動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動不會互相干擾。人在房間裡做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
（以上回答釋出於2016-06-29，當前相關購房政策請以實際為準）
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