1樓：奇農嘉嘉普
兩位都不是長沙戶籍，想在長沙購房，需要購房人出具在長沙納稅或社保滿一年以上證明，才有資格購買一套住房，
所以，當事人雙方可以依照具體情況，自行協議以誰名義購房。
2023年5月20日頒佈的《關於進一步做好房地產住宅市場調控工作的通知》(以下簡稱《通知》)，並自公佈之日起實施。
通知主要內容如下：
1. 暫停對在限購區域內已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭**商品房(含新建商品住房和二手房，下同);暫停對在限購區域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭**商品住房。
2. 對在限購區域內無住房的非本市戶籍家庭：憑在長沙市連續繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房;屬於省、市、區引進人才和公務工作調動的非本市戶籍家庭憑有關部門證明限購1套商品住房。
3. 在限購區域內購買的商品住房，需取得《不動產權證書》滿2年後方可上市交易。
2樓：典當須知
看你具體情況，按照長沙現行限購政策，購房條件如下：長沙戶籍家庭擁有一套住房可以再買一套，沒有住房的可以買二套；非長沙市戶籍家庭沒有住房但在長沙市連續繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明的，可以買一套。
在家庭購房條件具備後，產權人必須有具備資質購房人的名字，如果是夫妻關係，可以加另一方不具備購房資質人的名字。具體還是諮詢一下當地房產登記管理機關，各地政策掌握不太一樣。
登記後買房，一方是外地戶口，是否可以在房產證上寫兩個人名字
3樓：聲美媛莘詩
可以買房，以你的名義買房，署你的名子或是夫妻雙方的名字不需要額外手續，多花兩百塊辦個本子而已，遷戶口在辦理
房屋產權
5年後。
專業職業顧問小曹為你解答望採納
戶口本戶主是誰房子就是誰的嗎？
4樓：墨汁諾
房產是誰的，是由房產證名字是誰的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰的房子不一定就是誰的。房產證未經過其他產權人同意是不能轉借他人的。
因為侵害了其他產權人的合法權益。戶口問題較簡單。只要覺得遷入者不涉及自身利益，方便朋友或其他親戚，問題不大，但最好是通過家人商量一下。
戶主，指戶籍上一家之主，戶籍上一戶的負責人。語出《通典·食貨七》:" 開元二十五年戶令雲:諸戶主皆以家長為之。"
拓展資料：
一、根據我國的法律規定，房產實行的是登記制度，即登記在誰名下，誰就對該房產享有產權，如果該房產的產權是張三，那麼無論是誰，要將戶口遷移到該地址上，必須經產權人張三同意，無須現在的戶主李四同意。
二、產權是張三的，若張三要李四將戶口遷出，而李四不同意，張三可以依法向法院起訴，這場官司是可以打贏的。
三、戶主只是戶口登記專案中，一個家庭的代表，並不代表對該房產享有產權。產權以房產證登記的姓名為主。
房產證(premises permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
5樓：北京劉輝律師
不是，兩回事，房主和戶主不一定是一個人。
6樓：匿名使用者
房產是誰的是由房產證名字是誰的決定，不是戶口決定的。去公證一下也好，比較放心。
7樓：後思源
是的，沒有取得房產證的門牌地址應按戶口本上戶主的名字寫戶主的。
滿意請採納。
買房房產證上寫誰的名字什麼時候決定?
8樓：匿名使用者
買房的時候bai就確定房產證上的名字du。準zhi確一點說，你想dao在產證上上誰的名字，專
就要在籤
屬合同的時候簽上。
拓展資料：
一般程式
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
9樓：榮欣生物
第一：如果你們沒結婚並且是你自己出錢購買房子，請只寫你自己名字 第二：不管什麼時候
版只要你想寫幾個人權名字 房子就能寫幾個名字第三：寫名字是交款的時候寫。當然中途可以變通但是一旦到了辦理房產證件時是絕對不能改的了。
兄弟建議你不要寫物件名字就寫你名字，結婚之前寫你名字而且是，這算婚前財產，將來如果是有個37 21 也就是萬一。你不至於人財兩空，而且大多人都是結婚之前儘量買固定資產就是因為好吧這些變為婚前財產，以免今後萬一離婚有財產糾紛問題。你現在還沒結婚就寫對方名字太冒險，萬一別人不跟你了，你什麼都沒得到，還有就是如果女方是看中這些的請不要選擇她，因為今天你能給他滿足這些明天那些滿足不了，很容易受到別人的**，將來會發生什麼就說不清楚了。
10樓：匿名使用者
其實，沒結婚也可以寫2個人的名字，需要做一個房屋財產份額比例公證，即男方佔多少，女方佔多少，明確一下兩個人的責權利就行。當地的公證處都能做這種公證。
11樓：永凱
簽訂合同時，幾個人簽字的，房產證上就幾個人。
如果你是在上海購房的話，沒有結婚證是不能夠買房子的。
12樓：灬吖柒
房本辦下來需要1到2年的時間。但是不確定上面的名字是什麼時候決定。如果真心和女朋友相愛，兩個人彼此沒有隔閡，我覺得這事兒不需要太著急，寫誰的都無所謂
13樓：嘚嘚
籤買賣合同的時候打全款票就落實了。
14樓：袁
當然是辦理房產證的時候了。
15樓：匿名使用者
你這種人請不要亂給建議！
16樓：輝煌宋朝
寫你的名字，結婚了寫你，爸的名字
一個房產證上兩個名子，如何落戶口
17樓：獨愛悔亭
如果兩個人沒有關係，則只能落其中一個人及家人的戶口，如果兩個人是配偶、父母、子女等關係，則兩個人的戶口都可以遷入。
各省轄市具體遷戶政策有差異，以下遷戶要求作參考：
一、外籍遷入
可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
1、購房者本人的書面申請；
2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及影印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產證影印件；
3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及影印件；
4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及影印件或合法經營的《工商營業執照》原件及影印件；
5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及影印件。
二、本地遷入
可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
1、購房者本人的書面申請；
2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及影印件；
3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及影印件；
4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及影印件或合法經營的《工商營業執照》原件及影印件；
5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及影印件。
擴充套件資料：
落戶的相關法條：
《中華人民共和國戶口登記條例》
第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
第十三條
公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。
沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：
1、復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件
2、從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件
3、被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。
18樓：匿名使用者
如果我買房子了，一個人的名字可以嗎？
19樓：匿名使用者
可以，如當地沒有外來戶口轉入的購房面積限制的話
20樓：匿名使用者
寫父母之一的名子，以子女投靠父母落戶。寫雙方共有也可以。但安全起見，到戶證大廳問一下更好。
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