1樓：鑽誠投資擔保****
現在購買車位成了很多有車族購房頭疼的一件事情，不僅僅是車位**昂貴，很多時候是重金難求，因為小區面積有限，車位有限，這也造成了很多開發商不合理買賣，很多業主不清楚相關法律法規，在車位購買方面經常出現糾紛和困惑。下面總結五點注意事項，以供消費者在購買車位時作為參考：
一，看能否辦理產權證。業內人士指出，衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證，若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。
二，租賃車位有限期20年。租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」
三，人防車庫禁止買賣。根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，人防工程等配套設施也是禁止買賣的，開發商或者物業公司無權**。
四，買車位不能用公積金貸款。購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
因此，在現行法律法規條件下，公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西，當然就不能用於購買車庫。
五，應將車位相關細則寫進合同。
業內人士指出，為了避免不必要的糾紛，購房者最好將車位細則寫進合同。如果購房者在簽訂購房預售合同的時候，如果車位和房屋是一併購進的，購房者和開發商就車位的範圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，並將合同另行備案。
2樓：匿名使用者
青島黃島區家佳源周邊小區，引領國際為例，一個月不到300，地下車庫。想租的話可以聯絡我
小區停車位買好還是租好？
3樓：浩仔車評
是買停車位划算還是租停車位划算？別糾結了！老司機給你建議
4樓：懂車以後吧
在小區買車位要8萬，租車位一年3千，哪個比較划算？來算這筆賬！
5樓：博主狩坊
買了房子最好是能買個車位
現在家裡面有車很普遍
小區車位都緊張，還是買了好
6樓：匿名使用者
這要綜合考慮，你們小區人氣旺不旺，有車的人家多不多，小區外環境如何，要是人氣不旺，有車的人也不多，外部治安良好那你還是租好了，如果你們小區臨時停車收費不高，那你也可以考慮每次交錢臨時停車
7樓：還讓不讓改了
買車位，一次投資13萬，每月管理費100元，按30年計算（不算物價**因素），就是36000，加一起就是16.6萬
租車位，每月400（不含100元管理費），30年就是14.4萬，如果再交管理費的話，費用就變成18萬了
以上兩點，相信你也算過，不言而喻了吧。再者說，買車位，車位是你的，你可以自己使用，也可以出租，也可以**，車位還能升值；而租的車位，你只能交租金使用。合同到期後，物業完全有可能不跟你續簽租賃合同，這還不算有人給物業行賄，物業強行與承租方違約的呢。
我不跟你算理財收益，沒意義，將來錢就毛了，越來越不值錢了。
最後，我建議--買車位。而且下手要快，可以選個位置較好的，自己用或者**都方便。
8樓：匿名使用者
我覺得要看你準備在這住多久，如果說是一輩子都不變了，就定這了，那還是買個好，畢竟四萬五對你一輩子來說也不是很貴。如果你在這租的話，四萬五可以租300個月，是25年，你自己可以考慮。畢竟決定要靠你自己。
還有好多業主不是露天停車嗎，你也可以「學習學習」，不過這不是良久之策。總之我覺得組應該好一點。
只是我自己的一點想法~~
小區內買車位15萬一個，租車位300塊一個月，買划算還是租划算
9樓：靜靜談裝修
小區停車位15萬一個，租金每月300元，租和買哪個更合適？
10樓：說車小李
小區停車位15萬一個，租金每月300，為什麼說買比租更合適
11樓：房姐阿酸
停車位15萬一個，租金300每月，租和買該如何衡量選擇？
租的房子牆太髒，想刷牆要多少錢
哦 一點生活經驗沒有哦 北京應該有資訊網咖 找個工人先去看一下工人會知道賣多少的，或者去建築材料市場，買白粉子，至於買多少大概可以問問售貨員，他們常賣有經驗的，買個磙子，自己刷刷。桌布？買桌布的錢都夠交半年房租了 掛大白怎麼也得500左右吧 其實你不用修，反正是租的房子 要不你這樣，買點壁畫紙什麼的...
在北京租個單間的小房子要多少錢,在北京租間小房子要多少錢
那要看什麼位置了。我這三環邊上,怎麼也得一千多了 在北京租個單間的小房子要多少錢 具體什麼地方租,直接找中介,或者再趕集網上看看。希望能夠幫到你。滿意請採納,謝謝 在北京租間小房子要多少錢 70 位置很重要,好的位置比如三環以內最少一個月3000左右,非常小的房子,要是遠一點2000左右吧,位置和麵...
租一天婚紗多少錢租婚紗多少錢一天，有知道的嗎
關鍵看你的用途 如果你是單純用來拍照，高品質的店幾乎不會租給你，因為婚紗在拍攝過程中的損耗是最大的 建議你直接在影樓選！如果是婚禮當天用的，那麼我建議你預算不高，就買！上幾百塊的多的是，就是要注意能買到優質婚紗 還真得要看運氣。如果想要追求品質，且有預算！那麼強烈建議你去租！因為相同的價位，租的品質...