1樓：匿名使用者
正常情況就應該按照一個月來算，31天也是一個月，28天也是一個月，所以我就應該交1個月利息，這也是合同規定的。但是央行每次改變利率，一半都是從下一年1月1日執行，如果你每個月還款日不是1號，那麼跨年的這個月，就會造成一部分按照上一年利率執行，一部分按照新利率執行。這就給銀行可乘之機，按日給你計息，那麼這個月你就要還31天利息，也就是月利息＋1天利息，這個1天利息就是你多交給銀行的，無論加息還是降息，銀行都會多給你計算一天利息。
央行對這方面沒有特別規定必須分段計息，而且合同籤的都是按月計息，那麼銀行就會鑽空子，以為我們消費者不懂，多收一天利息。不同銀行執行不一樣
2樓：搬磚的人
人行調整貸款利率後，個銀行一般會按申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，目前使用較多的利率調整方式是"次期調整"和"固定日調整"。
1、"次期調整"是當利率調整時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整，重新計算分期還款額，即新利率在次期生效；
2、"固定日調整"是於每年1月1日按照當日掛牌利率統一進行調整，1月1日之前的部分仍使用老利率計算，而1月1日之後的，執行新利率並重新計算分期還款額。
3樓：貳楠
是按你剩餘的房貸計算，就是你貸24萬，已經還本息4萬了，但是這4萬中有一部分是本金一部分是本息，24萬去掉你還的本金，剩下多少錢，就按照你這個錢數來計算新的利息了。
4樓：黑白之間
還是按24萬付利息，因為你是選擇等額本息還款，如果是等額本金則相反。
5樓：博主狩坊
2023年元旦開始，你的房貸利率也會隨基準下降
6樓：小蠻妖
按剩餘的算，只是利率變了，利率降了，利息就減少了。本金也降低了，利息會越來越少。但銀行一般都是前期扣的利息多，本金減的慢。
7樓：匿名使用者
同學 跟你沒關係 因為所有政策出來都是出來之前不動 出來以後發生的才實施 所以你什麼都不用管
8樓：東方燕飛
24萬計算，提前還一部分代款，改年限都不行。
9樓：匿名使用者
央行降息必將導致銀行存貸款利率變動，你上網查一下具體多少先咯！央行降低了貸款利率，所以貸款者受優惠了！24萬中你還沒還的那部分就重新按照新的利率記息～有具體公式的！
銀行一般採取單利！央行這麼做目的就是讓更多的人買房來正興經濟，所以你們就幸運了！我這些九零後未來還不知如何
10樓：
我和你是一樣的問題。求解答！
現在很多人答題，根本就不看人家問的是什麼，上來就是一通亂講，要麼就是複製貼上，鄙視這樣的人。
11樓：北鴻達
只跟出臺之後的有關係，跟你無關…………
12樓：sy雪彤
等額本金才有利息變動，你的應該是不變的
13樓：巢秀逸
對你沒影響的啊！按你貸款的那時候利率來算的！
14樓：好人好夢
肯定按原來的，存取款也是一樣的
15樓：巨蟹水晶牛
和你2023年的貸款一樣沒變動
16樓：nihui十六夜
你確定錢存銀行了，還能領出來？呵呵
我的房貸一開始是基準利率的1.1倍,降息後怎麼算?
17樓：房產蔣店長
房**始時執行的是基準利率的1.1倍，降息只是基準利率發生變化，執行利率的1.1倍不發生改變，仍然是下調後基準利率的1.1倍。
調息後按剩餘的房貸本金、貸款期限和現行利率從新計算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變（當借款出現多次逾期或不良情況時，銀行有可能會取消利率優惠折扣）。具體的調息時間不以人民銀行基準利率的調息時間，是以貸款銀行借款合同裡的具體約定為標準，根據合同約定的時間點自動更新，更新時間一般有兩種約定：
1、每年1月1日更新至現行利率
代表銀行：工商銀行、農業銀行、郵政銀行等
2、放款對應月更新至現行利率
代表銀行：中國銀行
18樓：匿名使用者
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀**貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀**貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
你的貸款利率應該也相應的下調了
19樓：luck單行道
還是1.1倍。6.15的1.1倍6.77
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