1樓：搜狐焦點
組合貸是公積金貸款和商業貸款組合起來的住房貸款，組合貸款的標準為：同公積金及商業貸款的認定標準，以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標準執行。貸款額度如下：
ø 公積金部分：
①單身（個人最多貸款50萬且不超過本人餘額的14倍及公積金月供≤繳存基數×50%）；
②已婚（家庭最多貸款90萬且不超過夫妻餘額之和的14倍及公積金月供≤夫妻繳存基數之和×50%，若夫妻中只有一方有公積金，最高可貸50萬）。
ø 商貸部分：（評估值或成交價孰低原則）×貸款成數-公積金貸款部分。
2樓：金榮師張冪
回答您好！很高興為您解答:
貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。決定貸款利息有三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。
對於利息的計算，有三種情況：
一、計息期是整年或整月的。利息為本金乘以年（月）數再乘以利率。
二、計息期有整年或整月又有零頭天數的，利息為本金乘以年（月）數再乘以利率，在此基礎上還要加上零頭天數的利息，零頭天數利息為本金乘以零頭天數再乘以日利率。
三、如果銀行選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公曆實際天數，利息為本金乘以實際天數再乘以日利率。完畢。法律依據：
《中華人民共和國貸款通則》第十一條貸款期限由借貸雙方根據貸款用途、資金狀況、資產轉換週期等自主協商後確定。第十四條貸款利率水平及計結息方式按照中國人民銀行利率管理規定及其他有關規定執行。
希望我的回答可以幫助到您！謝謝
您的每個月利息是360元
提問還有一個回答嗯
提問我借錢給別人，我應該怎麼算利息
按銀行的月利率算嗎
回答是的
或者可以更高一點點
您可以幫我點個贊嗎
提問可以
我借了18000 別人差6個月的利息 我應該要多少合適不違法回答就按照銀行利息
368您可以收280一個月也行
記得幫我點個贊
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3樓：困難解決局
銀行貸款利息,一般是按月複利計算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金。
4樓：最後的憨尼
樓上解釋太簡單，不能解決實際問題！
關鍵看樓主具體問題！你把情況講的詳細些，我幫您具體計算一下，你就會明白的！
5樓：找到根基的北漂
銀行利息按照期末貸款餘額為基數，乘以本期利息率來計算。
例如銀行貸款年利率5.94%，月利率按照複利計算，月利率為0.48%如果你貸款1萬元，第一個月承擔的利息就是48元。
下一個月的利息要用本金減去你上月已償還本金，然後乘以月利率來計算。
如果還不明白，你可以設定個貸款額和還款方式，我給你做個計算表。
銀行貸款利息是怎麼算
6樓：困難解決局
銀行貸款利息,一般是按月複利計算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金。
7樓：托兒索啊啊啊
按規定：
貸款利息=本金 x 時間 x 利率。
按例：10000元 x 1年 x 1% =100元貸款可以考慮用抵押方式(房產等)貸款.也可以通過擔保貸款,後者貸款額度小一些.
銀行貸款利息,一般是按月複利計算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金.短期的也可以一次性還本付息還款.60000元,一年(12個月),按現在一年期貸款年利率5.
31%(月利率:5.31%/12=0.
4425%)計算.
8樓：有錢花
您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合檢視貸款平臺的可靠性，這樣才能保障自己的資訊和財產安全。
9樓：定玉枝哈月
20萬20年為例計算。
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.
4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年和年初，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.
1倍或1.05倍。
（3）按基準利率計算，現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12
)^240-1]=1497.04元
利息總額：1497.04*240-200000=159289.6元
說明:^240為240次方
10樓：鑽誠投資擔保****
利息的計算公式：本金*利率*期限
銀行貸款的形式有兩種：對企業的貸款，對個人的貸款（主要是購房、車等），下面分別說明一下：
1、銀行對企業的貸款，結息方式為「季結息」，時間是每季度未月的20日（按天計算），方法是將貸款金額的「日積數」乘以「日利率」。
日積數的計算：將結息季度內每一天的貸款餘額相加，得出貸款「日積數」；
日利率的計算：將年利率除以360天。
例：一企業貸款100萬元，年利率6%，第三季度（92天）結息時，每天的貸款餘額都為100萬元（沒有還過款），日積數為100*92=9200萬元，季度結息時的利息為：
9200*（6%/360*92）=15333.33元；
2、銀行對個人的貸款，目前一般是根據本金、年限和利率，計算出一個月供，每個月的月供中含有本金和利息兩部分，其中的利息是根據還款時佔用本金的數額乘以利率得出，等額本息法與等額本金法的計算方法是不同的，這裡不再表述。
總結：總的來說，銀行對貸款利息的計算就是：佔用的本金*利率*期限。
11樓：殳振華懷霜
籠統的說都是貸款本金*期限*利率。
比如個人按揭貸款，按月還款，就是貸款剩餘本金*月利率*1（1個月）。
舉例來說，100萬貸款，10年期，年利率6.8%。
首先把年利率換算成月利率=6.8%/12=0.566667%。
如果是等本金還款，那麼第一個月的利息是1000000*0.566667%=5666.67元，每個月要還的本金是1000000/120=8333.
33元，合計14000元。第二個月要還的利息就是（1000000-8333.33）*0.
566667%=5619.45元，依此類推，每月利息可以少還47.22元。
如果是等本息還款，那麼計算就比較複雜了。還以上面的例子。首先計算出來的是每個月要還的金額是11508.
03。公式是1000000*0.566667%*(1+0.
566667%)^120/[(1+0.566667%)^120-1]。（其中(1+0.
566667%)^120表示(1+0.566667%)的120次方）。這樣第一個月要還的利息不變還是5666.
67，但第一個月還的本金是11508.03-5666.67=5841.
36。第二個月要還的利息就是（1000000-5841.36）*0.
566667%=5633.57元。第二個月要還的本金是11508.
03-5633.57=5874.46元。
從上邊的計算也可以看出來，等本金法還款，開始時候的每月還款要高於等本息法，但從第二個月開始，要還的利息就少於等本息法，這樣10年算下來利息要比等本息法少不少。
12樓：華律網
銀行利息演算法如下：銀行利息是本金、存期、利率三要素的乘積。（1）按照對年對月對日計算利息。
計息期為整年（月）的，計息公式為：利息=本金×年（月）數×年（月）利率；計息期有整年（月）又有零頭數的，計息公式為：利息=本金×年（月）數×年（月）利率+本金×零頭天數×日利率。
（2）按照實際天數計算利息。即每年為365天（閏年366天），每月為當月公曆實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率。
13樓：匿名使用者
銀行貸款利息計收是以貸款使用時間來計算，利息=本金*利率*時間
例1：貸款10萬元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期還本。
則每月應付利息=10萬*6.0435%*1/12=503.63 （元）
例2：貸款10萬元、期限10年、利率6.0435%、採用等額本息還款法，就我們說的房貸還款方式。
則月供1,112.39 （元），它計算過程要使用一些高等數學方法，較複雜。可在房貸萬元月供款表中查出，可瀏覽我的部落格:
住房貸款萬元供款表,分為個人住房貸款萬元供款表、個人住房公積金貸款萬元供款表、個人商業用房貸款萬元供款表（商鋪按揭）
注意：貸款本金、利息不能按時償還，銀行要計收違約金的。
14樓：康波財經
如果是先息後本以及一次性還本付息的計算方式，那麼貸款利息的計算公式為利息=貸款本金*貸款期限*貸款利率，貸款利率一般分為日利率，月利率以及年利率三種，其中年利率=月利率*12=日利率*360，月利率=日利率*30。
15樓：楊老師說經濟
銀行利息是怎麼算的，一年能有多少利息，用筆教你算一算
16樓：招商銀行
若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述資訊都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登入招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
17樓：池慧費凌寒
等額還款法:每月還6686.85元,分36個月還,總利息:20726.48元,
等額本金還款法:利息
總額20146.5元,第一個月要還7200多,以後越來越少年利率,現在是5.94%
有沒有一年一還的,要問一下銀行才知道,估計有吧,可能利率不同吧
以上是按我才搞的房貸計算
銀行貸款利息怎麼算的！利息高嗎，銀行貸款利息是怎麼計算的？
回答朋友您好，有等額本息和等額本金兩種演算法叫 房貸計算器 提問您好 回答上面能給您算出詳細每個月還多少錢 提問詢問一下貸款70萬，貸款25年，我總共要還多少利息回答朋友您好，按國家標準年化利率4.9 等額本息給您算可以嗎？515435.08元利息 每月還4051.45 更多8條 銀行利息是怎麼算的...
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關於向銀行貸款利息怎麼算，如下
2009年商業貸款,1 3年期貸款基準利率為5.4 月利率為5.4 12 0.45 如果第一套住房享受7折優惠,利率為5.4 70 3.78 月利率為3.78 12 0.315 4萬1.5年 18個月 月還款額 如果按基準利率計算 40000 0.45 1 0.45 18 1 0.45 18 1 2...