1樓：芯凝果
林權證抵押貸款需要資料及程式
一、需要基本資料：
（一）身份證、結婚證、戶口本（夫妻雙方） （二）林權證 （三）個人信用報告 （四）收入證明
（五）貸款用途相關證明資料
（六）森林資源資產評估報告（由從江縣林業局出或具有相關評估資質的評估公司出具）
（七）森林綜合保險單（貸款保險人必須到人保公司投保）
（八）我行要求的其他資料
二、辦理程式：
（一）提交申請：到我行提交相關資料填寫貸前面談記錄
（二）調查：信貸員實地調查
（三）審批：提交相關資料到我行相關審批部門審批並簽署審批表 （四）評估及保險：同意並出函到林業局辦理森林資源資產評估，到人保公司辦理森林綜合保險，不同意退還客戶資料 （五）簽定合同：
（借款合同、抵押合同）
（六）抵押登記：到從江縣林業局林權登記管理部門辦理登記取得
（森林資源資產抵押登記證）以及林業局相關覆函
（七）貸款發放：辦理貸款發放的相關手續
三、保險金額及賠付根據省財政廳、省金融辦、省農委、省林業廳和貴州保監局《關於進一步擴大我省保險保費補貼品種相關工作的通知》（黔財綜（2013）25號）要求：
（一）投保畝數乘以賠付金額（800元/畝）乘以2‰-80%（**補貼30%、省補貼25%、市補貼7.5%、縣補貼17.5%）=投保人應繳保金
（二）賠付：如果發生損失保險公司按每畝800元賠付
（三）需要資料：身份證、林權證及保險公司需要的相關資料
四、抵押登記需要資料
（一）林權抵押登記申請書
（二）抵押人和抵押權人法人證明書及身份證
（三）抵押合同、借款合同
（四）林權證及抵押林權相關資料（包括：林地型別、坐落位置、四至界址、面積、林種、林齡、蓄積等內容）
（五）森林資源資產評估報告
（六）縣級林業行政主管部門要求提交的其他材料
五、抵押率 根據《中華人民共和國森林法》的規定：
（一）幼林不超過30%
（二）中林不超過40%
（三）成林不超過50%
2樓：中國國行擔保
貸款條件
1.只有辦了林權證,才能進行按樹林抵押貸款。
2.不被接受為抵押物的幾類情況:權屬不清或存在爭議的林木；未辦妥出讓手續的劃撥森林資源資產；未經依法辦理林權登記而取得林權證的林木和林地使用權；單獨的幼林不能單獨抵押；
3.申請抵押的桉樹需要達到2年以上的種植期(對於受颱風、冰災等特殊氣候影響較大,地處沿海地區和粵北山區種植的桉樹樹齡,原則上要達到3年(含)以上)。同時,按原先規定,個人需300畝以上的桉樹連片種植面積,才可以申請抵押。
現在,廣東農行擬出臺新貸款辦法,計劃將該面積標準下調為100畝以上。
4.抵押林木必須由具備森林資源資產評估條件的機構進行評估,且貸款金額不超過評估價值的50%。
5.桉樹抵押貸款無需購買森林保險。
6.貸款用途:必須應用於林業生產,「包括林木種植、撫育、林木加工和收購等方面」,期限一般不超過3年(該政策正在調整,未來用途可以更寬,期限更長)。
7.抵押按樹林處置權:貸款後,由包括農行、林業部門在內三方簽名,才可能拿到砍伐證。林農私自處理抵押林木屬違法行為。
貸款利率
2023年5月,由人行等五部門聯合出臺的《關於做好集體林權制度改革與林業發展金融服務工作的指導意見》,對貸款利率作了明確規定:「對於符合貸款條件的林權抵押貸款,其利率一般應低於信用貸款利率；對小額信用貸款、農戶聯保貸款等小額林農貸款業務,借款人實際承擔的利率負擔原則上不超過中國人民銀行規定的同期限貸款基準利率的1.3倍。
」桉樹抵押貸款利率相對優惠。同時,兩種物件將能取得更為優惠的利率:與農行長期合作的林業龍頭企業和種植規模較大的林農。
至於小額貸款,有購買森林保險者利率更低。一般來說,以100萬為例,一般年利率(一年期)在5%-6%之間
我想問下用林權證去抵押貸款可以嗎？
3樓：小小小魚生活
可以的。
利用林權證申報低息抵押貸款的運作程式及要求：
一、林權證種類：
1、經濟林(商品種植林)：主要種植速生樹種，如：白楊樹、桉樹、馬尾松樹、青竹等；
2、生態林(自然生長林)：主要是自然生長樹種，如：通過人工栽種生長時間較長的樹種，或自然生長的樹種。
二、可以抵押貸款的林權證種類及面積：
1、經濟林林權證符合條件的，貸款抵押比例較高，原則上以經濟林為貸款物件；
2、生態林林權證根據樹種決定貸款抵押比例，一般抵押比例較低；
3、林權證面積：1000畝以上；
4、林地種類：要求是坡地林地，耕地林地酌情考慮。
4樓：房產蔣店長
可以的，但是，也要清醒地看到，林權抵押貸款畢竟是一項全新的貸款業務，尚處於探索階段，業務發展過程中仍然面臨諸多困難和問題。
林權抵押貸款是指以森林、林木的所有權（或使用權）、林地的使用權，作為抵押物向金融機構借款。林權抵押貸款利率不超過基準利率的1.5倍。
林權抵押貸款業務的創新之處在於，它打破了長期以來銀行貸款抵押以房地產為主的單一格局，引入了林地使用權和林木所有權這一新型抵押物，使「沉睡」的森林資源變成了可以抵押變現的資產。
抵押物可作為抵押物的森林資源資產為：
(一)用材林、經濟林、薪炭林；
(二)用材林、經濟林、薪炭林的林地使用權；
(三)用材林、經濟林、薪炭林的採伐跡地、火燒跡地的林地使用權；
(四)***規定的其他森林、林木和林地使用權。
條件林業企業辦理林權抵押貸款需具備的條件包括：
1、持有並經過年審的《貸款卡》、《營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構**證》；
2、從事林業生產經營或從事與林業經濟發展相關的生產經營活動；
3、經營活動正常且有一定的經濟效益；
4、投資與林業相關的專案，並具有一定的自有資金；
5、有較為規範的財務制度，相關財務指標符合要求；
6、資信良好,遵紀守法,無不良信用及債務記錄；
7、具有按時還本付息的意願和相應的能力；
8、金融機構要求的其他條件。
5樓：金佑財富
因為有房產作為抵押，所以貸款會好貸一些，為此房屋抵押貸款的貸款額度也會更高，並且貸款期限也會較長。
不過，在申請房產抵押貸款時，還需該房屋滿足有關抵押貸款條件，並且沒有揹負任何貸款，變現能力較強等，那麼才能申請房產抵押貸款。
不同貸款機構規定的貸款要求不同，具體情況還需借貸人以有關貸款機構規定為準，因此，申請貸款前，借款人可以提前到當地貸款機構詳細諮詢瞭解，然後再做申請貸款的準備。
6樓：
我記得民法規定土地所有權不可抵押，個人承包的林地應該可以抵押，但集體所有的應該不能。四大行都有針對三農的貸款，**網路諮詢都可以。
7樓：匿名使用者
麻煩解釋一下林權證的含義？是說這片林子是你的所有權？？估計不行。銀行抵押都是不對活物進行抵押的
8樓：要回我的財產
林權在任何銀行根本就不給辦貸款！！
9樓：
我也想用林權貸款，什麼方式聯絡上樓主？
用林權證抵押可以貸款嗎?
10樓：金果
可以的。
根據《思南縣林權抵押貸款管理辦法（試行）》：
第二十五條 借款人和貸款人簽訂抵押合同後，借貸雙方應持以下檔案資料向縣級以上人民**林業主管部門（以下簡稱林權抵押登記機關）申請辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效。
（一）林權抵押登記申請書；
（二）借款人和貸款金融機構法人證書或個人身份證；
（三）抵押合同；
（四）林權證；
（五）林權他項權證。新規定出臺之前，由縣人民**委託縣林業局辦理，新規定出臺之後，按照新規定執行。
（七）擬抵押森林資源資產評估報告；
（八）林權抵押登記機關認為應提交的其他材料。
第二十六條 林權抵押登記機關在受理抵押登記申請材料後，應當依照國家法律、法規的規定對抵押物進行合規性稽核。主要稽核以下內容：
（一）申請人所提供的檔案資料是否齊全、真實、有效；
（二）借款合同、抵押貸款合同是否真實、合法；
（三）抵押物權屬是否清楚、有效；
（四）抵押物是否重複登記；
（五）抵押物中是否有屬於禁止抵押的內容；
（六）抵押期限是否超出林權法定年限。
經稽核符合登記條件，林權抵押登記機關在受理登記申請後10個工作日內辦理完登記手續，同時建立林權抵押貸款登記備案制度，填寫《林權抵押登記簿》，輸入電子檔案以備查閱。
11樓：匿名使用者
你可以去當地的信用社還有銀行問一下有沒有開展這項業務，現在有好多省市都已經開展了林權抵押貸款，就是用林權證抵押。抵押可取的的貸款要看是什麼樹種，貸款額度為為林木的評估價值的50%左右
12樓：中林寒冰
目前一般的林業貸款，主要由農行和信用社在發放，你可以去這兩個金融機構協商辦理。
基本程式為：
達成貸款意向(放貸銀行)→資產評估→林權抵押登記(當地林業局)→簽訂抵押合同→簽訂貸款合同→銀行放款
具體貸多少，要看評估結果，一般為評估值的30%～50%不等，由銀行決定。
13樓：鑽誠投資擔保****
一、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65週歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
二、辦理銀行貸款需要準備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或宣告；
8、銀行要求提供的其他資料。
林權證貸款每一畝可以貸多少
14樓：匿名使用者
一本林權證輕鬆貸款15萬；
浙江省安吉縣報福鎮村民潘月敏日前以林權證作抵押,從報福鎮信用社貸到了15萬元資金。以前從信用社貸款不但需要資產抵押,還需有人擔保,現在一本林權證就解決了所有問題。 憑林權證可貸款 08年6月21日,屏南縣甘棠鄉上山登村民黃資堅通過鄉「信用建設促進會」,以承包經營山林的林權證作抵押,從信用社貸款5000元用於發展反季節蔬菜。
至此,該村已有5戶村民通過這種方式貸款3.6萬元。甘棠鄉在林權制度改革與「誠信鄉」建設之間找到了結合點,從而解決了農民貸款難問題。
長期以來,貸款難一直是困擾農民發展農業的大問題。為解決農民農業生產中資金「瓶頸」的制約,今年,甘棠鄉在全省率先成立「信用建設促進會」,為農民推介貸款,提供貸款擔保等服務,使金融部門放心放貸。上山登村是全縣惟一的一個集體林木林地產權制度改革試點村,剛剛獲得林權證的上山登村村民只要請鄉促進會對自己的林木資源進行評估,由促進會審查林權證後出具證明,農民便可到信用社貸款。
貸款的金額也不再侷限在小額範圍內,而是根據自己林木價值的多少確定貸款數額。這樣,農民的林權證就成了反擔保抵押及生產融資的有效憑證,解決了農民想貸款而又無物作抵押的難題。當農民出現還貸難時,林權證還可以進行流轉,將林木經營權轉讓給其他人,以變更自己與金融部門的債權債務關係。
什麼是林權證林權證具有哪些法律效力
林權證bai 是縣級以上地du方人民 或zhi 林業主管 dao部門,依據 森林法 回或 農村答土地承包法 的有關規定,按照有關程式,對國家所有的和集體所有的森林 林木和林地,個人所有的林木和使用的林地,確認所有權或者使用權,並登記造冊,發放的證書。林權證是確認森林 林木 林地所有權或者使用權的法律...
林權證中四至什麼意思,請問林權證四至與實際面積不符的以什麼為準
指林地的東 來南 西 自北四個方向所在地,用經緯度描述。據國家林業局於2000年4月18日釋出關於 林權證 填寫說明 四至 填寫宗地周圍 東 西 南 北 明顯固定地物標及界標號。對於不能用面積表示的,可根據具體情況進行描述。據山西省林權登記申請表填寫說明 四至 填寫宗地周圍明顯固定地物標及界標。一般...
擁有《林權證》的林地可以建房嗎，林地可以有自建房嗎？
擁有 林權證 的林地可以建較簡易的房自住，或相關的生產設施住房，所建設住房不能交易和買賣。森林法實施條 例第十八條 森林經營單位在所經營的林地範圍內修築直接為林業生產服務的工程設施，需要佔用林地的，由縣級以上人民 林業主管部門批准 修築其他工程設施，需要將林地轉為非林業建設用地的，必須依法辦理建設用...