1樓：遠巨集
與裝修公司簽訂合同時注意事項如下:1、裝修費用分為前期30%、中期30%、後期30%、竣工10%四次。
2、裝修費用不得超過預算的5%，減少或增加的專案需提前與業主協商確認。
3、保證裝修工人在裝修期間不能更換，除非業主提出更換。
4、水電道路改造應統一佈線，並提供實際電線水管方向圖。
5、**中包含廚房、浴室、照明等小部件的清潔安裝費用，否則由乙方自行承擔。
6、主要材料由業主自行採購，耗材不超過預計數量的5%，否則費用由乙方自行承擔。
2樓：齊家網裝修顧問
裝修合同簽訂時候要注意以下幾個方面：
1 工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。
2 付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。
所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明"工程過半，木工收口"。但是一個工地往往是多專案交叉作業，正規的工期過半應該是：
木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；電改造結束。
3 增減專案：裝修過程中，很容易有增減專案，比如多做個櫃子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。
那麼這些專案的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能影印一份裝修公司的最初給您看的完整**單，以免在簽訂合同或是增減專案時，裝修公司偷樑換柱，改換**。
還要注意一點，最後結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該專案施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用
4 保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。
比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是隻包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
5 水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。
6 按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
7 監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。
設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
3樓：裝修小樑子
裝修公司的貓膩，我們要注意哪些？
4樓：60秒懂房
很多朋友在裝修新房時，往往很願意找熟人幫忙，認為熟人辦事放心，也不會坑騙自己，但主播想說的是，不論是找熟人幫忙還是找裝修公司，都應該將這幾點細節問清楚，不然很容易會吃虧。
5樓：土巴兔裝修
合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期「創造了」條件;在合同中必須註明使用裝飾材料的具體品牌或型號，避免裝飾公司以次充好;如果在工程進行中，對一些裝修專案有所增減，就必須要填寫工程洽商單，並且要成為合同的附件;合同中有關保修的條文是不可以少的，而且要分清責任：如果屬於施工或材料的質量問題，裝飾公司應該承擔全部責任;如果屬於使用者使用不當，雙方可以商量解決。
6樓：喆喆
一、一個工程款的付款時間，比如進場付百分之幾，施工中付百分之幾，完工後餘款不要一次性付清。
二、質量的保證，維保期時間，出現問題極時維修。
7樓：匿名使用者
要注意它的差價有多少，，也就是最後的結算與起先的估算減價有多大。。。
在和裝修公司簽訂全包合同時要注意什麼
8樓：名雕高階家裝
業主在和裝修公司簽訂合同時，要謹慎細緻，看清楚條款無誤再行簽訂，否則等到後期發現上當也為時已晚。裝修公司籤合同時都有哪些陷阱要注意的？合同陷阱一：
工程專案漏算少算裝修公司有時為了拉攏生意，會以故意減少工程量的方式來降低預算，你在簽訂之時要仔細檢查一下工程專案是否齊全，其中是不是少掉什麼專案。除了專案缺少外，減少工程量降低預算的方法還有降低面積長度等，比如牆壁裝修面積應該是200平米，他給你算成180平米，這樣一來預算同樣被壓下，而裝修公司後結算往往會按照實際發生量來算**，這樣就很容易導致你的預算超支。合同陷阱二：
付款方式你向裝修公司的付款方式一般都是分幾個階段，不同的裝修公司有不同的規定，可能有些公司讓你第一次就支付60%，這其實是不合理的，一旦你一次性付款太多，在之後的裝修中，你的主動權就會越小，如果在籤合同時發現首付款太高，你要積極和裝修公司商談，為了我們自身的權益，首付款的額度在50%以下為佳。合同陷阱三：材料說明與裝修公司簽訂合同，忌諱材料說明表述不清，這樣你就沒法分辨裝修公司所使用的材料檔次如何，是好是壞。
因為同一種材料有多種品牌，同一品牌甚至還衍生多種型號，若是表述不清，後果必然很嚴重。合同陷阱四：工藝標準工藝標準同樣需要表述清晰，否則裝修中發生偷工減料的情況，你也無法得知，只要瞭解他們的工藝標準，經常去施工現場看一看，他們想要偷工減料難度就大了。
9樓：土巴兔裝修
由於在裝修行業，很多游擊隊都是掛靠大裝修公司，或者存在裝修公司把一些工程進行轉包的現象，他們其中的大部分在前期和業主溝通的時候都是打著一個大公司的牌子，很多時候到簽訂裝修合同的時候就悄悄用一個不一樣的公司名字，即便業主質疑，他們就會說是子公司之類的敷衍過去。
所以在簽訂裝修合同前，應該要求裝修公司出具其全套工商註冊資料，以及一些相關資質證書。一般所有城市的工商局都會在網上開通企業資訊查詢系統，這樣拿著其工商資料就可以在網上查詢其真實性，如果屬實就要記住在簽訂裝修合同的時候核對其用的企業名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。
10樓：仿書
赤坎業主林先生問：
我在東方豪庭買了一套房,準備裝修,現正在找裝修公司,請問我？ 萬森裝飾專家答： 在簽訂合同的時候要認真簽訂。
找有資質、有營業執照的裝飾公司籤。用正規合同籤：第一，開工以後工期多少天要講清楚。
其次工程總造價要講清楚，明明裝潢需要8萬塊錢，公司報5萬，那個時候就出現問題了，所以造價要準確，圖紙、預算必須準確無誤。雙方簽字認可才可以。圖紙和預算自己都不清楚的話，合同就不能籤。
其次是付款，只要找正規公司首付款一般在50％到60％，當然有的公司為了搞**，採取先裝修後付款，這種公司也有，但是不是工程全部完工再付錢的。先裝修後付款是：完工一項付一項。
付款方式很重要。好比說首付50％到60％，二期款一定要注意，一定要瓦木、水電基本完工後，還要加上「驗收後」再付款。 另外付款以後分步、分項驗收上要注意，我們除了瓦木、水電必須驗收合格再進行下道工序以外，我們要增加一條：
燈、潔具安裝驗收。試想，如果今天是竣工驗收，我敢肯定裝飾公司會重視以外，業主會更加重視，他會把自己的親戚朋友都帶到現場看房子怎麼樣，因為家庭裝飾本身就是個遺憾工程，在裝修過程中或多或少會有這樣那樣的問題存在。比如說牆體，我們也發現過，業主拿放大鏡照這個牆、拿放大鏡照油漆，你說拿放大鏡照牆能照不出問題來嗎？
驗收是以國家標準來驗收的。但是如果增加燈、潔具驗收，這時候大家就心平氣和地驗收了。這樣瓦、木、燈、潔具驗收都是合格的，那裝修也就是合格的。
同時我們要以質量標準、以國家標準為依據，國家一共三個標準：建築裝飾、室內裝飾、國家空氣環境檢測標準，這三個標準如果有爭議的話，可以約定以哪個標準為準，雙方發現爭議要約定以一個標準為準。另外如果發生爭議了，如果發現你家質量有爭議的情況下，一定要約定以哪家認定為標準，比如說是找裝協會還是消費者協會，這樣就可以保護自己了，雙方只要認定一個國家管理部門，這樣就可以有約束力，同時找行業、協會必須是有營業執照資質的企業，如果沒有這樣的資質協會也是不受理的。
在雙方拖延工期這一方面，大家要填寫好。業主如果遲交二期款，或者該交錢沒有交的也要罰款的，但是這項是同等的，裝飾公司如果遲交一天也是要罰款的。有的公司保證多少天之內就完成，如果沒有完成就退全部工程款，這也不現實。
但是也有公司：罰款一天萬分之零點三，我們算了一下，一萬塊錢三毛錢，拖延你家一個月十幾塊錢，我估計再破舊的房子十幾塊錢租不到一個房子。正常的話應該是拖延一天50到100左右，應該是雙方都認可的**。
最後，合同上面附件不要忘記：承包商要提供所有材料的規格、品牌、等級、材料的**，這些寫清楚了貓膩就不存在了。 其他約定，第一點：
現場的圖紙要出齊，第二點：圖紙的尺寸和現場尺寸不符時應該以現場尺寸為準。因為在圖紙尺寸和現場尺寸肯定會差一點。
第三點：工程開工以後要出具工程進度表，以工程進度表來督促，業主也可以把工程進度表放在自己辦公室裡，這樣他在辦公室裡就可以知道他在幹什麼，不要造成先鬆後緊。第四點：
要保證材料使用環保材料，第五條：隱蔽工程完工後就出具水電圖，在這裡我們提示業主，出水電圖最好自己出，我想現在的人都會畫的，如果實在不會畫，就在合同上面寫，水電、隱蔽工程完工以後數碼相機拍照。 主辦：
湛江市購房家裝俱樂部 本期協辦：湛江市萬森裝飾工程****
11樓：裝修大崔
裝修大崔講解，如果打算全包一定要注意這4點，防止**路，希望在裝修方面幫到您。
12樓：於師傅談家裝
跟裝修公司籤全包合同要注意什麼？提前瞭解其中貓膩，避免被坑
13樓：廣州遊戲人生
第一，所有材料標準，具體到牌子，規格，必須封存樣板！
第二，工程進度，多少天完成？最多延期多少天？
第三，當現場發現材料殘次或工藝不夠好的情況怎麼處理？
第四，各期款項的結算，最後一筆錢（20%）至少半年後結清，否則質量無法保證。
第五，材料預算合理損耗是5%，超出部分對方自負。
第六，是如果沒有原定牌子的材料，要經業主同意才能採購。
第七，設計施工圖紙要齊全
第八，所有施工人員必須具備資質（如裝電必須要有電工證）第九，這是最重要的，裝修期間，工人安全生產，安全責任與業主無關！！！
和裝修公司籤合同時要注意什麼，和裝修公司籤合同要注意什麼
赤坎業主林先生問 我在東方豪庭買了一套房,準備裝修,現正在找裝修公司,請問我？萬森裝飾專家答 在簽訂合同的時候要認真簽訂。找有資質 有營業執照的裝飾公司籤。用正規合同籤 第一，開工以後工期多少天要講清楚。其次工程總造價要講清楚，明明裝潢需要8萬塊錢，公司報5萬，那個時候就出現問題了，所以造價要準確，...
請裝修公司裝修要注意哪些問題呢，找裝修公司裝修需要注意哪些問題？
嵐庭家居是一家以使用者思維為導向的發展型企業，責任 創新 誠信 變革 是嵐庭的企業信條。公司匯聚了百名行業內的優秀設計師，平均行業經歷都在8年以上，嵐庭每年都將服務8000個以上的家庭，而這個數字還在不斷的增長。這一切都是因為嵐庭嚴格把控工程質量，打破行業專案經理承包制，推行產業工人制和自營倉運中心...
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