1樓：亞港全球註冊
融資租入的含義：是企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期裡承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。
經營租入的定義：企業以經營租賃方式租入固定資產，是指企業以支付租金的形式租賃的，固定資產所有權仍屬出租單位，在租賃期滿後，租入方應將固定資產歸還給租出方的一種租賃方式。
融資租入和經營租入的區別：
可以這樣理解融資租入：其租入目的是為擁有該固定資產，只是由於價值太高而採用了這種分期付款的方式。因此在核算上，儘管企業還沒有取得其所有權，也仍然將其列為企業資產進行核算和管理。
支付的租賃費計入了固定資產的價值。
至於說到經營租入固定資產，其租入目的僅僅是為了滿足一時生產經營之需，因此它不是企業的資產，企業不進行核算和管理，只付租金便可以了。
支付的租賃費根據用途計入製造費用或管理費用等。
與經營租入不同的是，經營租賃方式租入資產不計入固定資產，沒有對租入資產的控制權與所有權，融資租入對資產擁有實際控制權。融資租入應理解為：企業要購進一臺裝置，但是資金不充分，於是和融資公司共同購入這臺裝置，由融資公司墊付裝置款項，企業在簽訂合同時先付一部分，剩下的款項以租金方式補足。
2樓：匿名使用者
1、可以這樣理解融資租入：其租入目的是為擁有該固定資產，只是由於價值太高而採用了這種分期付款的方式。因此在核算上，儘管企業還沒有取得其所有權，也仍然將其列為企業資產進行核算和管理。
支付的租賃費計入了固定資產的價值。
2、至於說到經營租入固定資產，其租入目的僅僅是為了滿足一時生產經營之需，因此它不是企業的資產，企業不進行核算和管理，只付租金便可以了。
支付的租賃費根據用途計入製造費用或管理費用等。
融資租入和經營租入的區別是什麼?
3樓：小楊說財務
（1）租賃的標的物不同：
融資租賃的標的物：專用性強，一般為專用裝置。
經營租賃的標的物：一般為通用裝置。
（2）租賃期間標的物的處理不同：
融資租賃：承租人視同自己的固定資產管理並計提折舊及負責維修保養，不得單方解除租賃合同。
經營租賃：出租方提供技術服務並負責維修，承租方可以根據實際情況隨時解除租賃合同。
（3）租賃期限長短不同
融資租賃：一般超過裝置壽命週期得75％或接近其壽命週期。
經營租賃：租期短，租賃物可反覆租賃給不同的承租認使用。
（4）租賃期滿時租賃物的處置方式不同
融資租賃：期滿後，一般會將裝置作價賣給承租企業。
經營租賃：期滿後，租賃物一般退還給出租人，不發生轉讓行為。
融資租入的具體特徵：
融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。
一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買**可由租賃雙方協商確定。
經營租入的特點：
（1）可撤銷。合同期間，承租人可中止合同，退回裝置，以租賃更先進的裝置；
經營租賃的風險
（2）不足支付。基本租期內，出租人只能從出租中收回裝置的部分墊支資本，需通過該項裝置以後多次出租給多個承租人使用，方能補足未收回的那部分裝置投資外加其應獲得利潤；
（3）租賃機構不僅提供融資便利，還提供維修管理等項專門服務，對出租裝置的適用性、技術效能負責，並承擔過時風險，負責購買保險。
4樓：匿名使用者
第一，融資租入時間很長些，幾乎可以用到租入東西報廢；
第二，融資租入一般來說價值比較大，經營租入價值可大可小；
第三，融資租入其實質是一種融資性質，比如公司資金不多，無法一次性付清購買價款，就以分期支付租金的名義付款（租金裡可是含了分期利息的哦，有點像用信用卡分期購買東西，一般分期方式付款總額比一次性付清金額大），款付清了，東西也就幾乎是你的了；經營租入就是真正意義上的用別人東西，給別人付租金；
第四，會計上把融資租入的標的物視為自己公司的物品處理，可以提取折舊；經營租入的東西還是看作別人的東西，不能提折舊
5樓：注會姐
註冊會計師cpa《財管》：經營租賃和融資租賃的區別
6樓：相沁懷
融資性租入相當於所有權給了租入方。經營性租入相當於所有權仍然在出租方。所以固定資產融資租入的租入方要計提折舊，經營性租入的出租方要計提折舊
7樓：菠蘿包學長正是在下
簡單來說，我是這麼理解的，融資租入等於是分期付款購買裝置，東西已經拿到手且屬於自己，只是錢還未付清，所以要計提折舊。
經營租入相當於是傳統意義的「租」，有簽訂租期，按期支付租金，但實際還是別人的東西，所以由出租方自己計提折舊。
理解得比較粗暴，大家別見笑。
8樓：匿名使用者
1、可以這樣理解融資租入：其租入目的是為擁有該固定資產，只是由於價值太高而採用了這種分期付款的方式。因此在核算上，儘管企業還沒有取得其所有權，也仍然將其列為企業資產進行核算和管理。
支付的租賃費計入了固定資產的價值。
2、至於說到經營租入固定資產，其租入目的僅僅是為了滿足一時生產經營之需，因此它不是企業的資產，企業不進行核算和管理，只付租金便可以了。
支付的租賃費根據用途計入製造費用或管理費用等。
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