1樓：
老房子過戶需要測繪。二手房本身測繪圖紙理論講新房產證都需要測繪原房產證測繪圖所沒實際測繪費用要收屬於亂收費房管局規定。
二手房交易，申請房屋面積測繪，可以去當地房產局業務受理大廳，找到房產測繪單位，憑購房合同、購房人身份證，辦理房屋面積測繪手續，交納費用。
如果僅是核對一下面積是否與原房屋產權證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質以上的進行測量。
購房人委託具有相應資質等級的房產測繪單位為自己進行面積測繪委託時，繳納測繪費用後，應與房產測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應當包括測繪專案的基本情況、完成期限、收費標準、成果質量要求、爭議解決方式等內容。
買房人應繳納稅費：契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
交易費：3元/平方米。 測繪費：按各區具體規定 。權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
賣房人應繳納稅費： 交易費：3元/平方米。
營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
擴充套件資料：
房產過戶需要走如下幾步：房產測繪；房產評估；交契稅；辦理房產證。
房產測繪需要買方的夫妻身份證影印件、原房產證影印件。房產評估需要買賣雙方夫妻的身份證影印件、原房產證影印件。
交契稅需要買賣雙方夫妻的身份證影印件、原房產證影印件（同時買房如沒有房子需要開無房證明，賣方開首套房證明，都需要夫妻雙方身份證影印件、結婚證影印件、戶口本影印件）。
辦理房產證需要買賣雙方都到場，拿著之前的那些手續就可以了（測繪出的圖、買賣雙方夫妻的身份證影印件、原房產證影印件）。
房子測繪一般半個月左右。大城市只要現場影印房產證附圖，也不一定要測繪。小地方成功申請後先預約測繪所的人員，他會在一週內給**約看房，看完沒特殊情況的，約一週後出測繪圖，所以約要半個月左右時間。
有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案。
人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案;行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明。
以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。
屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;房地產共有人同意轉移的意見書。
收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案，國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
2樓：天津落戶寶
辦理二手房過戶需要交土地測繪費麼？
二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續？
1、二手房交易，申請房屋面積測繪，可以去當地房產局業務受理大廳，找到房產測繪單位，憑購房合同、購房人身份證，辦理房屋面積測繪手續，交納費用。2、如果僅是核對一下面積是否與原房屋產權證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質以上的進行測量。3、購房人委託具有相應資質等級的房產測繪單位為自己進行面積測繪委託時，繳納測繪費用後，應與房產測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應當包括測繪專案的基本情況、完成期限、收費標準、成果質量要求、爭議解決方式等內容。
4、據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則（試行）》規定，各套（單元）分攤的公用建築面積＝公用建築面積分攤係數×套內建築面積，而公用建築面積分攤係數＝整棟建築物的公用建築面積／整棟建築物的各套內建築面積之和，其中，整棟建築物的公用建築面積等於整棟建築物的建築面積扣除整棟建築各套（單元）套內建築面積之和，並應扣除整棟樓不應分攤的建築面積。
3樓：
一般半個月左右。 大城市只要現場影印房產證附圖，也不一定要測繪。 小地方成功申請後先預約測繪所的人員，他會在一週內給中國約看房，看完沒特殊情況的，約一週後出測繪圖，所以約要半個月左右時間。
4樓：
房子剛換不動產測繪後過戶還要測繪嗎？
老房子想重新測繪，能改變房產證的面積嗎 –
5樓：皆有可能
房產證上的資訊能詳細的體現你房屋的坐落和麵積大小,
你更名的話是需要重新測繪的,因為你周邊的四至可能發生了變化
房產證附圖上也有原戶主的名稱和測繪圖時間,這些都需要重新變更入檔
老房子拆建，辦理房產證的時候，測繪隊測繪了要怎麼罰款，罰款多少 50
6樓：潮冠玉
有關危房改造後新建房屋是否需要辦理房產證問題：
一、舊房拆除後，房主應持本人身份證和房產證到市政務中心房管局視窗申請辦理房屋登出登記。
二、新房建房前，房主應取得建設工程規劃許可證；建成後房主應持國土證、建設工程規劃許可證、房屋質量合格證明（300平方米以上）、房產測繪成果報告以及本人身份證到市政務中心房管局視窗申請辦理房屋初始登記。
手續齊全合法嗎，家裡房子才能辦理正規房產證！
快搬遷的老房子可以貸款嗎，老房子翻建可以貸款不，最高可貸多少
根本不可能從銀行貸款，銀行一般只接受15年之內的房子貸款，80年左右還面臨拆遷的房子更不可能有人願意貸款了，到時候你房子拆了，人跑了，別人到哪找你要錢去？方面決沒有問題。問題確實在銀行，因為房齡超過20年是不能受理抵押貸款申請的。公積金去銀行申請貸款,提交銀行所需要的檔案材料,銀行審批如果通過,會通...
老房子裝修的要選日子入住嗎,老房子裝修完,搬回住需要看日子嗎最近有沒有好日子
一般我們中國人還是蠻重視這個良辰吉日的,一般都會翻一下老黃曆選一個比較好的入宅的日子搬進去的。第三十回 戰官渡本初敗績 劫烏巢孟德燒糧 裝修不用,喬遷動火還是要講究 以前的老房子,現在裝修了下,要搬進去需要選日子嗎 最好選個三六九的日子吧,主要是說安床的時辰了,放放炮 這個要自己了吧,如果信這種就找...
老房子裝修可以先敲牆嗎,老房子裝修要先敲牆嗎
裝修的順序就是先拆牆整改格局,然後再進行後續專案的製作。但是牆體並非都是可以隨意改造的,承重牆體最好不要進行改造。老房子裝修要先敲牆嗎 bai 1 不能先敲牆,詳細瞭解了設計du方案後。先zhi檢查房子的水dao電分佈情況。再核對需版要拆除牆權體 是不是承重牆 是否是剪力牆等排除安全方面的因素之後再...