1樓：野球場大表哥
等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
適用於那些收入處於穩定狀態人，有自己的房子過著穩定的生活，經濟條件不允許前期投入過大，閒餘資金不是很多，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。
擴充套件資料
等額本息的還款方式，即在還款期限內，每月償還同等數額的貸款，包括本金和利息。等額本息的還款公式為：每月還款額=【貸款本金x月利率x（1+月利率）^還款月數】÷【（1+月利率）^還款月數－1】
優點：每月只要換相同的數額即可，作為貸款人，方法簡單反覆。自己的開支可以做合適的還款計劃。
缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息比正常的等額本金還款法高。
參考資料鳳凰網新聞：你喜歡等額本息的還款方式嗎？
2樓：
等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
擴充套件資料：
個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下：
每月等額還本付息額
p:貸款本金
r:月利率
n:還款期數
其中：還款期數=貸款年限×12
如以商業性貸款20萬元，貸款期為15年，則每月等額還本付息額為：
月利率為5.58%÷12=0.465%，還款期數為15×12=180(月)
即借款人每月向銀行還款1642.66元，15年後，20萬元的借款本息就全部還清。
如果你認為這個公式太複雜不好用，你可以直接用搜房網的貸款計算器算算，也可以到公積金貸款萬元還本息金額表和商業貸款萬元還本息金額表查出對應期限的萬元還款係數，乘上您的貸款額（萬元）就可以了。
等額本息與等額本金的區別：
1、等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
2、等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
3樓：易書科技
等額本息還款，也稱定期付息，指的是借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款的本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
4樓：
一般你去銀行辦理按揭的時候都是預設這種還款方式，簡單來說，就是字面意思，按照利率計算出來的一種，每個月還的本金和利息是等額的，就是每個月還款都是一樣的。（月還款金額中包括本金和利息）
而另外一種相對的，是等額本金還款，就是每個月還的本金是一樣的，而利息越來越少，綜合起來每個月的月供是遞減的。
前者每個月等額本息中，本金構成是越來越多，利息是越來越少，也就是說它是先還利息的，後者是先還本金的，所以計算起來，總的還款利息會比前者要少。借款越多，期限越多，還的利息就要比前者越少。但是選等本的話，一開始的月供會重一些，但是會越來越少。
如果辦按揭沒有提出的話，銀行會預設按等額本息來辦。
5樓：高頓會計職稱
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
6樓：招商銀行
等額(本息)還款法，是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息(就是指每月月供還款金額相同)。
計算公式如下:
每月支付利息＝剩餘本金 x 貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
7樓：白雲
等額本息還款(月均法）：每月償還的貸款本息總額合計都是一樣的，總的來說，需多付些利息，適合有一定積蓄,沒有打算提前還款的客戶；
其計算公式：
a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]a：貸款本金
i:貸款月利率
n:貸款月數
個人建議如借款期限較長，金額較多的話，使用等本金還款方式^_^
8樓：匿名使用者
「等額本息還款法」又稱「月均等額還款法」，目前較為常用，它是在你還貸期限內，以固定的數目每月還貸。也就是說，不僅每年每月本金保持不變，而且每年每月利息保持不變。
具體的計算公式為；月還款額=本金×月均還款額係數。可以看出，其特點是每月的還款額都固定不變。
利息則是根據銀行的利率來定,一般情況下5年以內的年利率是3.96%,6-20年的年利率是4.41%,利息就是拿本金*利率=利息
9樓：康波財經
等額本息法，也稱定期付息，即貸款申請人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。利息計算方法=上期剩餘本金*月利率，剩餘本金=上期剩餘本金-本期收取本金（第0期剩餘本金即為原始出借金額）。
此條答案由康波財經提供。康波財經，專業有趣的財經資訊、財經知識科普平臺。等額本息什麼意思
10樓：手機使用者
名詞解釋：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
優點：每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。
缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。
適用人群：收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。
什麼叫等額本息還款？ 什麼是等額本金還款？
11樓：猛者張也
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款，是指貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
舉例：貸款100萬，30年，基準利率。
等額本息還款：5307元/月，30年總利息約91萬。
等額本金還款：6861元/首月（和等額本息相差1554元），逐月遞減11元，30年總利息約73.7萬。
12樓：光子洙
等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。
13樓：哦哈
貸款20w 分期10年 大概月供多少？如果按照現行利率6.6%計算如下等額本金：2803.34當期還款實際天數 還款日期 應還本金 應還利息 月還款額 貸款餘額
1 31 2011 0201 1,666.67 1,136.67 2,803.34 198,333.33
2 28 2011 0301 1,666.67 1,018.11 2,684.78 196,666.66
3 31 2011 0401 1,666.67 1,117.72 2,784.39 194,999.99
4 30 2011 0501 1,666.67 1,072.50 2,739.17 193,333.32
5 31 2011 0601 1,666.67 1,098.78 2,765.45 191,666.65
6 30 2011 0701 1,666.67 1,054.17 2,720.84 189,999.98
7 31 2011 0801 1,666.67 1,079.83 2,746.50 188,333.31
等額本息 期數
應還本金 應還利息 月還款額 貸款餘額
0 200000
1 1,181.15 1,100.00 2,281.15 198,818.85
2 1,187.65 1,093.50 2,281.15 197,631.21
3 1,194.18 1,086.97 2,281.15 196,437.03
4 1,200.75 1,080.40 2,281.15 195,236.28
5 1,207.35 1,073.80 2,281.15 194,028.93
計算**工行網：http://www.
icbc.com.cn/icbc/%e9%87%91%e8%9e%8d%e4%bf%a1%e6%81%af/%e7%90%86%e8%b4%a2%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8/%e5%ad%98%e6%ac%be%e8%b4%b7%e6%ac%be%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8/
什麼叫等額本息還款？等額本息還款是什麼意思
14樓：虎侃社會
等額本息還款法是一種還款方式，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，等額本息還款的計算如下：
每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]/。
等額本息還款法每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少。 這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長。
等額本金和等額本息還款方式有什麼不同
等額本金和等額本息兩種還款方式，有什麼區別，該怎麼選？在利率不變的情況下，等額本金每月還本金固定不變，利息由多逐漸減少，就是每月還款額由多變少。等額本息每月還款裡邊的本金 利息有變化，但每月還款總額不變。相對來說，等額本金還款方式利息總額要少。等額本息 如果銀行利率不調整的話，每月的還款額是一樣的，...
為什麼等額本金比等額本息還款更合適
每位客戶實際所適合的還款方式是不同的，從 等額本息 和 等額本金 這兩種還款方式在 月供 和最終還款的 利息 來比較，等額本息 還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金 的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月...
等額本息還款法與本金還款法，等額本息還款法和等額本金還款法的區別是什麼？
等額本息法與等額本金法的主要區別 等額本息法的特點是 每月的還款額相同，在月供中 本金與利息 的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大 本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大 利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計...