1樓：殳念真
待著有關證明手續去房產部門辦理過戶手續，新政策，沒有多少費用，各地房產都有當地**，去房產部門諮詢一下，就會知道具體情況。
2樓：房慕苼
首先有遺產稅，其餘的同正常過戶該交的都得交嘍，交完很快就辦好了。有不清楚再去相關部門諮詢更準確。
3樓：匿名使用者
回答父母去世兒子繼承房產需要繳納繼承權公證費用、房地產價值評估費用。
1、繼承權公證費用。一般繼承都需要開具證明，繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元
2、房地產價值評估費用。比如房價在100萬以下的（包含100內），需要繳納5‰的房產價值評估費用，也就是100萬*5‰=500元的房產價值評估費。同樣的道理，要是房產價值達到101萬至1000萬部分的，按照2.
5‰計算。
證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現行按受益額的2%收取下調為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取。超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取。
超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取，超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取，超過1000萬元的部分，按不超過0.
1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。
提問繼承房產，變更房產權姓名，需要到哪辦理？
回答房產繼承後變更產權需要辦理哪些手續
(一)繼承房地產登記需提交：
1、 申請書；
2、 繼承人身份證件；
3、 原房地產權證；
4、 被繼承人死亡證明；
5、 繼承證明檔案及公證書；
6、 由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖；
7、 房屋估價單。
二)擴建、改建房地產登記需提交：
1、 申請書；
2、 房屋權利人身份證件；
3、 原房地產權證；
4、 土地使用權屬證明；
5、 城建規劃管理部門批准的建築執照、建設工程規劃許可證；
6、 由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖；
7、 房屋竣工驗收合格檔案；
8、 房屋竣工平面圖；
9、 公有房屋需提交建設專案批准檔案，建築面積核定通知單；
10、 其他有關檔案。
先到公證處辦理繼承公證，辦理了繼承權公證書後，再到當地房管局辦理變更登記。
更多25條
4樓：
繼承房產是要交幾種稅，首先辦繼承要辦繼承費，很高呀，還要交房產稅，土地稅還有契稅，另外還要交十年的物業費(各地不一樣)房屋維修費，如沒交過要補交呀，很麻煩，慢慢辦吧。
5樓：水上善若楊
你可以去街道居委會的司法調解委員會讓他們幫助你，不交什麼費用，既省時間又省錢！需要帶你本人身份證，父母去世的證明，火化證，房本，你的檔案材料，你父母的檔案材料等，最好影印兩份，拿著原件，先去當地居委會問一下，你要去公證處或者法院辦理第一費時間，第二要根據你房產的標的收錢的(百分之幾的不少呢)！
父母去世兒子繼承房產需交什麼費用
6樓：陳說教育
父母去世兒子繼承房產需要繳納繼承權公證費用、房地產價值評估費用。
1、繼承權公證費用。一般繼承都需要開具證明，繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用。比如房價在100萬以下的（包含100內），需要繳納5‰的房產價值評估費用，也就是100萬*5‰=500元的房產價值評估費。同樣的道理，要是房產價值達到101萬至1000萬部分的，按照2.
5‰計算。
7樓：
以井研縣為例，父母去世兒子繼承房產需要繳納繼承權公證費用、房地產價值評估費用、房地產繼承過戶稅費、契稅。
1、繼承權公證費用。一般繼承都需要開具證明，繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用。比如房價在100萬以下的（包含100內），需要繳納5‰的房產價值評估費用，也就是100萬*5‰=500元的房產價值評估費。同樣的道理，要是房產價值達到101萬至1000萬部分的，按照2.
5‰計算。
3、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元。
8樓：中顧法律網
需要先辦理繼承公證，繳納千分之6評估費，依據住房評估**繳納百分之2公證費。
憑公證書去辦理繼承過戶住房，繳納幾百元手續費。
9樓：百姓的法律顧問
父母去世兒子繼承房產需要繳納費費用參考如下，具體情況到 房產所在地 不動產登記機構查詢。
《繼承房屋過戶收費標準一覽表》
辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公證。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，繼承房屋過戶費標準如下：
繼承過戶,需要的證件:
1、房屋所有權證
2、繼承公證書
3、繼承人身份證影印件
4、繼承人申請書.
所交稅費有:
1.手續費
2.印花稅
3.測繪費
評估費具體收費標準為：
檔次 房地產**總額(萬元) 累進計費率‰1 100以下(含100) 5
2 101以上至1000部分 2.5
3 1001以上至2000部分 1.5
4 2001以上至5000部分 0.8
5 5001以上至8000部分 0.4
6 8001以上至10000部分 0.2
7 10000以上部分 0.1
100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。
父母去世後房產繼承需要繳納哪些費用
10樓：易旭律師
一般辦理繼承過戶時,首先繼承人需要辦理繼承權相關公證,然後攜帶相關繼承權證書原件、繼承過戶申請書、繼承人身份證明、房產證原件、房屋平面圖等,到指定辦理中心進行辦理。
(1)印花稅:一般是5元/證。
(2)測繪費:一般,測繪費的收費標準為0.5元/平米,當然,各地標準略有差異。
(3)公證費:一般是按照所繼承房產估價的2%收取,不低於200元。
(4)評估費:一般是被繼承房屋評估額的0.5%。
(5)契稅:一般是房屋評估額的1.5%
(6)其他費用:如登記費80元等。
11樓：東莞刑事律師胡文學
父母去世後房產繼承需要繳納的費用如下：
1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務機關辦理減免手續，非法定繼承需要繳納契稅，贈予房產的承受人要納契稅，稅率各省市在3-5%的範圍內確定，各省可能不相同，計稅依據為評估價值或稅務核定價值；
2、另外要繳納工本費28元、登記費80元、測繪費等；
3、按照評估價值或稅務核定價值的0.05%繳納印花稅，贈予按偶然所得納20%個人所得稅。
房產繼承，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
辦理房屋的產權過戶需要有效的證明如下：
1、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
2、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十三條 既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的，由法定繼承人清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；超過法定繼承遺產實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
12樓：法妞問答律師**諮詢
房屋繼承需要繳納公證、契稅、過戶和評估費用。所謂繼承權公證費是按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%收取，最低不低於200元。
13樓：築家易
以繼承的方式將房屋過戶給子女
繼承過戶是稅費支出最少的，因為繼承房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管區域性門辦理過戶更名就可以了。
14樓：匿名使用者
父母去世兒子繼承房產需要繳納費費用參考如下，具體情況到房產所在地不動產登記機構查詢。《繼承房屋過戶收費標準一覽表》繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處繼承權的公證。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處
父母去世後房產繼承需要繳納哪些費用？
15樓：匿名使用者
繼承父母的房產不需要繳納任何費用。目前我國沒徵收遺產稅。
16樓：匿名使用者
現在國家新規定，子女繼承父母的房產不需要交納費用。
17樓：北明凝
父母去世，房產過戶到給子女，今年國家有新規定，減免一切費用
老人去世了繼承房產是怎麼收費的
18樓：華律網
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。3、繼承登記：
申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
4、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。
不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自願放棄繼承的宣告，如果不寫就表示繼承遺產。法律依據：《中華人民共和國繼承法》第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
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