1樓：匿名使用者
房產繼承過戶手續辦理流程：
一、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明檔案。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
三、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及影印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。
四、所需費用：
1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用檔次標的總額(萬元)累進計費率‰檔案依據1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.
855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.
13、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。
注意事項：
一、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
二、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房**審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件視窗領取);
三、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件;
四、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
五、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影印件。
因此，被繼承人可根據以上規定辦理房產過戶手續。
2樓：
父親去世，怎樣過戶房產？
3樓：孫愛亓
如果你是獨生子，應該就是你的。如果不是，而你的母親在世，可以去公證處公證，並且必須所有直系親屬都在場，都同意的情況下，明確遺囑，明確房子歸屬，必須要去公證處，要不會很麻煩的，其實就是做好家裡人的思想工作罷了，不過這個東西很敏感的哦~~
4樓：我的詠梅
需要徵求同意。你母親佔50%，你跟兄弟姐妹們佔剩餘50%
1.兄弟姐妹後同意後，直接過戶時需要交納你母親贈與你的50%稅
2.不同意的，只能各自分攤50%的房產
5樓：藍色咬人貓
據你介紹的情況，他們爭不了一毛錢，你和你母親在法律上是第一繼承人。這房子和你父親的兄弟姊妹一點關係都沒有。放心吧。
你要過戶的話要先去公證處辦理一個繼承公證，將你母親和你親生的兄弟姐妹都叫上，一起辦理個繼承公證。然後帶上兩證去房管部門辦理過戶手續。
6樓：以日以年行四方
第一繼承人是你媽媽？然後是你？
反正還輪不到你父親的兄弟姐妹來繼承，除非他們有為這個房子付過錢或者他們有贍養過你父親才有可能分家產。
7樓：依舊陸陸
需要兄弟姊妹同意給你，不如就要平分財產。
8樓：
《中華人民共和國繼承法》
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
所以如果你母親，祖母放棄繼承的話，這個產權百分百是你的。（讓你母親和祖母寫一份放棄繼承協議併到公證處做個公證）。
想爭奪遺產？一點也爭不到，也沒有權力要求分配。所以你完全可以支配。對方無理取鬧的話，就搬出我給你的繼承法的條文。這事情即使是起訴，對方都是輸的。
過戶費用很簡單，因為是繼承，沒有多少錢。
我父親去世了，我想把我父親名下房產過戶到我名下，我想問一下能不能在房產證上寫我的子女的名字？
9樓：浪子度小月
走繼承手續，應該可以的，不過要相關的人都到場，而且要去公證處做公證，然後才能辦理繼承的過戶手續。
希望能幫到你！
10樓：
應該可以的，應該可以的，要有相關的證據和相關人都到場證明這個房子有你級城市吧，應該可以的。可以的，可以的。
11樓：毛秀才嗎
不可以。房產涉及繼承和過戶的，必須先辦理繼承，等繼承手續辦理完成之後，才能再次進行過戶。你加上子女名字，屬於部分產權的過戶。所以，不能同時辦理。
父親去世後，留下的房子怎麼過戶的
12樓：哎喲帶你看娛樂
持房地產權屬證書等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**即可。
依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條規定：房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**。
房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理；房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
13樓：匿名使用者
房產繼承過戶手續辦理流程：
一、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明檔案。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
三、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及影印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。
四、所需費用：
1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用檔次標的總額(萬元)累進計費率‰檔案依據1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.
855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.
13、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。
注意事項：
一、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
二、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房**審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件視窗領取);
三、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件;
四、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
五、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影印件。
因此，被繼承人可根據以上規定辦理房產過戶手續。
14樓：法妞問答律師**諮詢
1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理；如父母在世時曾經立下遺囑，則應該按照遺囑中的約定執行。
15樓：潘增飛
去房管局問啊，各地不一樣
16樓：
父親去世，怎樣過戶房產？
父親去世，名下有一套房屋，房屋遺產繼承過戶是怎樣的
17樓：法妞問答律師**諮詢
父親去世，房屋由子女繼承，過戶辦理如下：
1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理；如父母在世時曾經立下遺囑，則應該按照遺囑中的約定執行。
2、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是區公安局辦理。
3、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要到公證處公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。
4、取得了上述的證明之後，申請辦理繼承房產過戶手續的子女則可以攜帶相關資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續。
5、繼承房產所涉及到的房產過戶與咱們其他情況涉及到的房產過戶一樣，需要繳納相關的稅費，而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的**有關的，因此，咱們還需要做房屋的評估。
評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。這個評估報告需要提交給房管。
6、繳納完稅費之後，咱們就可以再次來到房管辦理房屋過戶手續了。父親去世，房屋由子女繼承，過戶辦理如下：1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權。
2、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。等等。
18樓：老虎
當事人父母婚姻存續期間所得住房，無事先特殊書面約定的，不管房產證登記人是當事人父母哪一方，都是父母共有，一人一半。
當事人父親死亡，是繼承一半產權，另一半屬於當事人母親所有。
規定有遺囑，按死者遺囑執行繼承。
無遺囑，由死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，父母，三方平分繼承。
爸爸去世了，留下四間房子，可房產證上是我爺爺的名字，我該如何辦理過戶？
19樓：匿名使用者
既然你爺爺是房屋的產權人，你爺爺的子女就是房屋的合法繼承人。
你父親雖然亡故，你雖然是女兒，仍然有權代位繼承，依法與其他叔叔伯伯或姑姑繼承同等產權份額。
20樓：匿名使用者
首先希望你節哀順變，堅強些~~爸爸不在了，自己要更加努力，不要讓爸爸的財產被別人搶走了。最好找個律師諮詢下，維護好自己的利益才行。
21樓：
法律上講你和你爺爺媽媽是第一繼承人
如果房產證上寫你爺爺的名字
那你爺爺就是繼承人
等你爺爺去世
那房子就是你的了
別怕那些伯伯什麼的
如果他們不軌就用法律**保護自己
22樓：
你可以通過法律手爭取你家應得過的一部分
23樓：蔥星黑驢
首先對你的困惑表示同情！分析一下講 如果在你父親沒有去世之前 兄弟四個如果已經商量好了 或者有你爺爺的遺囑 房產如何分配 那就只能按著遺囑或者他們的協議來執行 如果沒有這些 那就比較麻煩了 因為證是你爺爺的名 人已經沒了 死無對證 如果你奶奶健在的話 你奶奶就是第一繼承人 可以有她來行使房屋的分配權力 如果你奶奶也過世了 那四個兒子就是第一繼承人 就必須協商解決 你是沒有繼承權的！家家有本難唸的經 我的建議是這樣 這件事情上你已經處於不利的地位 召開全體家庭會議 要麼寫協議 讓你的三個伯伯 主動放棄繼承權 將房屋過到你名下 你給他們三個一人點錢 要麼就是把房子賣了 你和你三個伯伯分錢！
如果解決不了就只能到法院了 那就費點勁和時間了！你斟酌一下吧 都是親戚 弄反了不好 因為這樣的事情太多了！
煮過的水可不可以養魚
若是剛燒開的白開水不可以養魚，蒸餾水更不行，自然狀態的水裡有氧氣。水經過高溫，氧氣就揮發了。白開水和蒸餾水是沒有氧氣的，所以魚在裡面無法生存 裡面的雜質啊 礦物質啊什麼都沒有了，魚的生存需要這些東西的。若是放置過一段時間的白開水可以養魚，有些熱帶魚 水草喜歡軟水，每次換水的時候還特意用燒開的水冷卻後...
黃楊樹可不可以扦插，黃楊樹 可不可以扦插
可以扦插 黃楊的扦插繁育是技術較為成熟且比較普遍的一種方法。扦插育苗前期需要對種條進行選取，在秋冬樹木的組織液停止流動之際擷取最佳 選取的枝條應滿足充分木質化 健康無病蟲等條件，隨後將 成團的枝條沙藏，供來年扦插使用。扦插的苗床選取鬆散 已進行殺菌的沙壤土，等距打孔，枝條深入土下2 3或1 2，隨後...
蒙古刀可不可以郵寄，蒙古刀可不可以郵寄？
可以,註明不能發航空,品名寫清楚是刀具 不可以郵寄 必須自提才可以 提時帶本人身份證 並由店家開俱售貨單 屬危險品，不可郵寄。不可以，如果從ems郵寄，肯定被拒。不可以，因為屬於管制刀局，你郵寄就會被沒收的！跪求蒙古刀託運辦法。等。呵呵！這個就簡單了，物流快遞！去找物流 在網上問下.物流一般的規矩是...