1樓：鑽誠投資擔保****
6種情形提取額度為部分儲存餘額：
1、購買具有所有權的住房；
2、支付本市範圍內住房租金；
3、償還本市範圍內具有所有權的住房的貸款本息；
4、建造、翻建、大修本市範圍內具有所有權的住房；
5、其他住房消費；
6、職工本人或者家庭成員患重大疾病。
【備註】
1、租房提取每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。
2、用於其它住房消費提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%。
3、購買具有所有權的住房或建造、翻建、大修本市範圍內具有所有權的住房，提取額不超過申請時賬戶內的儲存餘額，且不超過購房總價。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶記憶體儲餘額的60%，且不超過購房總價款。
4、償還本市範圍內具有所有權住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。
5、第三套住房不允許提取住房公積金。
8種情形提取額度為全部儲存餘額：
1、退休；
2、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係；
3、男性年齡滿50週歲或者女性年齡滿45週歲，失業且住房公積金賬戶封存均滿2年；
4、在國外或者港、澳、臺地區定居；
5、戶籍遷出本市；
6、戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關係轉移手續；
7、享受最低生活保障；
8、職工死亡或者被宣告死亡的。
2樓：林少金融
回答朋友您好
可以純商貸購房後，當然可以憑購房合同在一年內一次性提取公積金賬戶餘額，包括配偶的住房公積金，購房合同上無名字，帶上結婚證即可。提出來的錢可以不還貸款，由你安排。提問
是隻能提取一年的公積金還是公積金裡面的餘額都可以提取回答都可以
提問好的，謝謝
回答不客氣祝生活愉快
提問你好，我想問一下我商貸20萬，20年，每月還款1500，我已經還了8年，我現在準備一次性還清，大慨還剩多少貸款
回答149104
朋友提問
那我現在一次性還清是不是不划算
回答還可以
再過幾年就沒必要了
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商業貸款買房子可以一次性提取住房公積金嗎
3樓：康波財經
據瞭解，目前僅有部分地區的公積金管理中心與銀行合作開展了商業性住房貸款轉公積金貸款業務。如果有這方面的需求，建議您及時諮詢當地公積金管理中心。
一般情況下，商業貸款轉公積金貸款的流程如下：
1、諮詢公積金貸款中心和原商業貸款銀行，看自己是否滿足商轉公的條件，在滿足條件的情況下，提交相關資料（包括自己以及配偶的身份證、結婚證或單身證、戶口簿、房貸合同等），並填寫商轉公申請表。
2、等待銀行稽核相關資料，通過稽核後，去銀行簽訂公積金貸款合同、抵押合同、擔保合同等。
3、辦理補繳業務，將原商貸餘額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用於提前結清原商業貸款。
4、手續辦理完成後，轉貸銀行會發放公積金貸款，並且結清商業貸款。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
4樓：匿名使用者
可提取住房公積金賬戶餘額的情況：
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;
4、到國外、港、澳、臺地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。
5樓：呦呦學姐
回答商業貸款買房是可以提取公積金的，員工購房是滿足公積金提取的條件，是可以在當地公積金管理中心申請提取。
1、購房合同或購房協議的原件及影印件；
2、購房發票的原件及影印件；
3、公積金提取職工本人身份證原件及影印件；
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
提問有商業貸款，但不是用於買房，可以提取公積金嗎？
有商業貸款，但不是用於買房，可以提取公積金嗎？
回答可以的，你可以選擇其他用途提款
提問如何提取？
如何提取？
回答1、職工申請提取住房公積金時應當提供本人身份證及影印件;
2、購買預售商品房(含經濟適用房)的，這些人群，已備案的《商品房預售合同》及首付款收據，具備這些條件;購買二手房的，提供《房地產買賣契約》及《契稅完稅證》，作為基礎證明;購買拆遷還建房的，如果購買的是這種房屋，提供市房產管理部門印製的《拆遷還建協議書》及交房款收據;
3、自建、翻建、大修具有產權的自住住房的，如果住戶屬於這種情況，應提供承辦銀行(我們是建行)行政主管部門，權威部門，或房產管理部門批准的規劃、施工檔案或危房鑑定證明，二選一即可，房屋產權人與施工單位簽訂的建築工程施工合同，具備這種合同的，工程預算或決算及原《房屋所有權證》;
4、離休、退休的，如果住戶屬於這種情況，應提供人事、勞動部門核發的離退休證，作為相關證明;不能提供離退休證的，特殊情況，應提供人事、勞動部門出具的相關證明或養老金領取證明;
5、職工及家庭成員因重大疾病或發生重大傷害事故導致生活艱難的，生活面臨巨大壓力，應提供二級甲等以上醫療機構出具的診斷證明和病案、二級甲等才有效，病人的醫保卡、當期**費用發票。非職工本人患病的，不是其本人的話，還應提供婚姻證明或者親屬關係證明;
6、完全喪失勞動能力或重度殘疾，並與單位終止勞動關係的，不再存在勞動關係，應提供與原單位，就是自己工作過的單位，終止勞動關係證明、市(縣)勞動能力鑑定委員會出具的勞動能力鑑定結論或醫院證明;
7、出境定居的，應出具出境定居人員審批表，或公安機關簽發的出境定居有效證明;
8、償還住房貸款的，應提供貸款發放銀行出具的截止申請提取日貸款餘額證明，必須是由銀行釋出的。其中，償還商業性住房貸款的，屬於是商業性的，還應提供借款人與貸款發放銀行簽定的商業性住房借款合同;
9、享受城鎮較低生活保障的，應提供《城市居民較低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明;
10、支付房租的，應提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協議書、二者可以選擇其
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6樓：豔陽上天
轉貸額度
（1）貸款金額不高於申請轉貸時商業貸款本金餘額（取千元以上整數），且轉貸後不能形成組合貸款。
（2）貸款金額不超過按現行住房公積金貸款政策規定的最高限額。
相關事項
（1）已辦理個人住房組合貸款的不再辦理轉住房公積金貸款。
（2）原商業貸款借款人已離異，經法院判決或裁定明確其房屋產權歸屬已不在原商業貸款借款人名下的，不能辦理轉住房公積金貸款。
（3）以未辦理所有權證的並已抵押的所購房屋作抵押申請轉貸的，應在購房合同載明的辦理產權登記期限內申請，超過期限的不能以該抵押方式申請。
商業貸款購買房屋，公積金餘額可以一次性提取出來嗎
7樓：渠半煙
1、只能等你買完房後，二手房地稅局給你購房發票，一手房開發商會給你購房發票。拿著購房發票去公積金管理中心提取公積金。2、提取公積金 1）買房後憑購房發票 2）裝修後憑裝修發票 3）租賃房屋憑房租發票只有以上三種憑發票提取公積金，公積金提取後不會管你用途的。
但是不能先提取積金
8樓：
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金流程：
在單位應當予以核實，並出具提取證明；
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金；
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
純商貸購房後，能否一次性提取公積金餘額？如果能，錢可以不用來還貸款嗎？ 10
9樓：匿名使用者
回答如下：
只要公積金帳戶內有餘額，仍然可以提取公積金用於償還購房貸款的本息，但提取的總額度不能超過購房的首付與貸款本息的總和。
如果配偶也有公積金，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。
一、提取的方法一般有兩種：
1、將公積金帳戶內的餘額全部提出來衝還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定餘額，各地規定不同），衝還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。
至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
二、提取手續：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
各地對公積金提取的政策略有不同，但大同小異。
以上回答僅供你參考。
公積金賬戶餘額可以每月或一次性抵扣商業貸款嗎
10樓：金果
可以。公積金衝還貸方式有兩種具體介紹如下：
一、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金，並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裡的錢。
二、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。
這種方法不僅可以衝公積金的貸款本息，而且還可以衝商業性的貸款本息。
擴充套件資料：
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
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