1樓：蠟筆咬金
這個問題仁者見仁智者見智，要對比的話，得看很多因素。
首先得看面積，所謂大平層，自然就得大了，起碼面積得和你要對比的複式、躍層的房子差不多，甚至說要更大一點，這樣才有可比性，因此所謂大平層，在我看來，什麼130平那都不叫大平層，起碼得200平才算大。
那麼什麼是大平層呢，除了面積大以外，功能也要完善，因此大平層也有扁平化別墅之稱，但是大平層有個最顯著的特點，那就是都在同一層，沒有樓梯。
相比較而言，我們也要介紹一下複式，區別於大平層，複式和躍層最顯著的特點是有樓梯，一般躍層常見於別墅，而複式則更廣泛見於一般住宅。
複式一般層高要比躍層要低，因此居住起來，可能會有侷促的感覺，但是就價效比來說，肯定是比躍層要高，因為**方面肯定是比較親民一點，在銷售的時候，躍層是直接按兩層相加的面積來銷售，而複式如果不是很高的話，那麼一般就是隻會用1層的面積**，上面你隔出來算你自己的。
就我自己的房子而言，當初就是看中這一點買的複式樓，當初的宣傳就是買一層能送一層，後來隔出來一層之後，確實空間大了不少。
那麼對比大平層呢？我的感受是，顯然是面積相似的大平層住起來更舒服，因為不用爬樓梯啊。
雖然不知道別人如何利用樓梯裝修成高大上樣子，反正我感覺樓梯是純浪費，爬上爬下很不方便，尤其是打掃比較費心，家裡有老人孩子的話，還要操心會不會從樓梯上跌倒，我採取的辦法就是在樓梯裝上比較密集的護欄，然後在樓梯上鋪毯子，這樣即使摔倒了也不容易摔痛。
而且樓梯搞衛生比較費勁，掃來掃去也是把灰從上往下轉移，還要樓上樓下搞。
因此對比起來，沒有樓梯的大平層就實在多了。
但是**上，自然是複式樓最便宜，然後是躍層，最後是大平層。
躍層的優點在於寬大，通風比較好，但是缺點也是一樣的，大面積的話，客廳裡開空調和供暖耗費的資源就比較大，而且如果發生火災，也不易疏散和救援。
綜上，我的觀點是，複式樓的優點在於經濟性，平面利用度高，使用夾層可以使使用面積增大很多，然後通風采光比較好，省工、省地、省料，可以說是咱們平民老百姓的首選。
而躍層和大平層都屬於別墅理念了，相較於躍層，我覺得大平層住起來肯定更愜意，因為不存在樓上樓下相互干擾的問題，而且打掃衛生起來，肯定是平層更方便啦。
2樓：美食在鍋
寫了這麼多裝修案例，還沒有跟大夥分析過平層、複式和躍層呢。今天就來說說這幾種房型。在說這之前，不知道各位知不知道躍層、複式和平層的區別呢？
小編先在這裡「掃個盲」，再進入今天的話題。
我們現在買的商品房，大都是以平層為主，什麼是平層呢？就是所有的居住使用空間都在同一平面上，如下圖所示。
我們要區別其他型別的房子，只用看它們的樓梯就好了。
一般一套房子裡，它的樓梯就只有3-5個臺階，那就是錯層。
如果有長樓梯，就可能是複式或者躍層。區分複式和躍層的方法也很簡單，就看它中間挑不挑空，沒有挑空的話是躍層，複式在概念上是一層，有中空挑高，躍層是壓縮後的複式。
複式
躍層
瞭解完這個概念之後，我們就快速進入今天的主題：躍層、複式、平層哪個更好。
躍層還是比較受年輕人的喜愛，像躍層一般一套分兩層，層高也有個5、6米，兩層層高都不會受到影響，客廳足夠大。
躍層也比較容易提高住宅率，通風好，因為層高緣故，採光也不會差。
它們之間用樓梯連線，功能明確，可以分層佈置，和長輩住在一起可以保證家裡的隱私性。
一般一層是功能區，二層是休息區和書房。如果要考慮老人的話，可以將老人房安置在一樓。
有很多人說躍層的缺點在於樓梯佔去了很大的實用面積，其實如果能夠處理得當，也會成為家裡的一處風景。
複式的話，它在概念上就是一層，比一般的商品樓層高高，可以做出夾層，中間挑空在5.6米，不具備完整的兩層空間。
高的部分做起居室，低的部分做客餐廳、廚衛，它的共同特點就是有個上下貫通的落地窗，採光好。
躍層和複式相比的話，哪個更好呢？
在空間和舒適度上，躍層的效果比複式好。
因為躍層住起來不會有空間侷促的感覺，它是完全的兩層樓高，但複式上高下低，空間體驗上沒有躍層住起來舒適。
但就價效比來說，複式比躍層好。
因為躍層的面積是實打實的兩層面積總和，也就是說如果你家躍層上下都是100平方米，它就直接兩層相加，用200㎡的面積來**。
但複式的層高如果不夠2.7米的話，它只能以1層的面積**，所以如果上下面積加起來有200㎡，它的標價只是以100㎡的**來**，所以很多複式樓的宣傳單上面會說買一層送一層。
搞清了這些，但在買房的時候，面對這麼有造型感、設計感的複式、躍層，小編覺得還是平層「香」。
像平層的裝修就比其他二者簡單很多。
如果是小兩口的話，複式住著是挺舒服，但之後孩子出生、老人過來居住的話，就會顯得不合適。
平層最大的好處就是可變性強。比如說我現在就兩個人，買個小三房，其他兩間完全可以用作客臥和書房，功能區間可以隨便更改。
躍層的話，最大的好處就是可以分開住，有種小別墅的感覺。和家人生活在一起的話，會很融洽。
但是相比之下，平層的產權面積會更大一些，長遠來看，平層會更划算一些。
其實說這麼多，最重要的還是手裡資金緊張、又懶！像自己要做家務的話，如果是複式躍層，還得樓上樓下拖，那時候必定後悔，但我買平層，有個掃地機器人全屋跑它不香嗎？
總結：如果你喜歡寬敞、利用率高的話，平層是不錯的選擇。如果在設計上比較鍾愛立體感的話，複式和躍層都很不錯。
以上說這麼多的好與不好，其實都是眾口難調的，大家看也就圖一樂，但要我選我真選平層。
3樓：壓韻d2漂亮
不強。因為大平層住起來會比較舒服，不需要上下樓，裝修起來也很省事。
4樓：菊部時尚
從經濟角度考慮，還是平層的好一些，因為樓梯會佔用一部分住宅面積。如果從舒適上來說，分離居住別墅式複試更加的上檔次。
5樓：往名字真心難取
首先得看這個躍層的大小來覺得，如果小的話就沒有大平層那麼有空間感，而且視野上也比較差，畢竟躍層的採光一般都沒有大平層的好，所以我個人覺得還是大平層好。
躍層戶型和複式戶型的區別是什麼，躍層和複式的區別是什麼？
今天有許多的房子並不是單純的套間，而是類似下文所說的躍層的房子，一般來說它包括兩層或者兩層以上，每一層的面積可能不是很大，但是總體看來結構美觀，使用效果也很是不錯。今天為大家說明舉例的就是關於躍層房子面積的計算方法，以及複式和躍層兩種容易被大家混淆了概念之間的區別和分析，有興趣朋友可以綜合自己的實際...
平層 錯層 躍層 複式 loft的區別是什麼
1 平層 平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位於同一平面上。面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是沒有功能區分，對於稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。2 躍層 躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連線不同...
買躍層的房子好嗎？有哪些利弊，買房子買躍層的房子好不好，請問有什麼好處跟壞處
買房子選擇躍層的好處與缺點 能買躍層就不要買複式。躍層是每層內空高都2米7或者2米7以上，複式只有2米甚至1米8。複式1米8的地方雖然只有廁所 廚房 臥室之內的地方，但是腦袋就撞頂上了或者燈就掛在眼前，真心壓抑啊，時間久了人都覺得憋屈。躍層就不存在這個問題，就是裝修費相比同面積平層要貴些，另外老年人...