怎樣盤活鄉下的閒置資源,如何盤活農村閒置房產

2022-01-29 04:20:14 字數 2352 閱讀 9959

1樓:以心

盤活農村閒置**的根本在於農民自身去盤活!民宿、農家樂、鄉村遊這些都是個例,也是九牛一毛的事情。

2樓:有知居

可以結合當地的特點做民俗旅遊。我的老家就是一個山區,以前小時候感覺這裡特別的偏遠偏僻。但是現在經過旅遊開發,已經成了我們縣城一個很知名的旅遊景點。

3樓:影子

農民的房屋下的宅基地與耕地的所有權歸於集體,任何人不得私自在農民買賣宅基地或耕地,這是農村土地市場交易的紅線。但是,農民的房屋與耕地是可以進行出租的,我們村裡由於工業化進城較快,一些家裡只有兩個老人居住的房屋,他們就將房屋裡多餘的房間用來出租給外來的務工人員,按照每間房的租金每月為400元,他家一年收取房屋的租金就可達到1.6萬元。

農民這樣的致富模式,也是可取的。

4樓:沉夜孤星

農村裡閒置的資源,大多是農民進城後遺留下來的。當下,有些農村已經實施了將農民閒置資源有償收回的機制。據一位重慶的農民反應,他進城落戶後,將村裡的5畝土地全部有償退出,共換得了15萬元的現金。

有償收回農村閒置的資源,這也是盤活農村閒置資源的有效體現。

5樓:bd小葵

農村資源自古一直在盤活一一其結果是生息繁衍正常,以至產生了燦爛輝煌的漢民族文化[漢文化植根於農耕),漢文化產生了醫、武、攻、守、仁、勇等等精華。

6樓:以心

川區水澆地就是盤活零散難管理,七零八落無用武之地,更難分割,造成矛盾上解。政策來個陽光普照,進行新農村建設,統一規化,統一耕種,自然都得集中,利用盤活的精力,徹底解決了問題。

7樓:吅吅26941麼富

對農村無人居住的「空心村」,可以與國土資源部門聯絡,按照土地「增減掛鉤」政策,進行土地復墾,使廢棄的老村莊變糧田,增加了農村耕地面積,為國家徵用土地新增指標,也是集體的一筆收入。

8樓:達

有些地方的農村,其歷史相當久遠,在這漫長的發展過程中,農村以前的紳士留下了精美別緻的祖屋,這些祖屋大多成為了農村的閒置資源。如果將這些祖屋再簡單的修復一番,再在周邊鋪設相應的輔助東西,就可以成為開發鄉村旅遊的靚麗名片。只要有人來到,農民拿出自己的畢生絕活,買點土特產或手工品也是可以增加收入的。

9樓:鄭慧東律師

不知道你的閒置資源是什麼,如果說是土地的話建議你出租出去,如果是房子的話也可以出租,至於農具之類的東西,建議你直接把它賣了吧。

10樓:匿名使用者

在目前農村政策下,閒置的土地資源可以以土地承包經營權入股、農村基礎設施入股、農村集體資產入股、宅基地房屋入股、農民資金入股、民俗文化入股等多種入股方式,也可以實現農村閒置資源的盤活,可以使資源變資產、資金變股金、農民變股東。

如何盤活農村閒置房產

11樓:匿名使用者

1 對閒置房進行土地整理復墾開發

在推進閒置房屋土地整理復墾時,必須在充分尊重農民意願的前提下,堅持**積極推動、市場努力運作,搞好科學規劃、做到積極引導,能夠因地制宜、規範化操作,做到量力而行、爭取逐步推開,在確保取得比較好的社會效益和經濟效益。但一定要講求工作方式方法,否則可能會觸犯政策乃至法律,產生事與願違的不良後果。

2 明確農村宅基地及其閒置房屋的財產利益

在宅基地土地整理和復墾過程中,要切實保護好房屋主人的合法權益,特別是要在合法前提下,確保閒置房屋主人應得的宅基地部分增值收益。

3 做到統籌兼顧,適當給予補償

考慮到農村居民新修房屋後仍保留原舊房的情形普遍存在,為鼓勵農戶新修房屋後拆除舊房,並從兼顧各方利益出發,建議對舊宅適當補償。健全合理補償機制,對農村閒置房採取集體墊付適當補償,當然,在拆遷、遷建之前要約定復墾後的田地歸所在村民小組集體所有,但原宅基地使用者有優先承包權,也可由村民小組給予一定補償,再調配給其他承包大戶或無田土戶。

4 盤活利用有使用價值的閒置房

在如何盤活和利用好農村閒置房屋時,應結合各地閒置房屋的實際情況做到物盡其用。

(1)改造農村閒置房屋,適當增加具有公益性的服務場所。建議加大對閒置房改造的資金投入,結合新農村建設,對閒置房進行重新規劃,重新改造,合理利用。

(2)創新流轉制度,解決貧困戶住房問題。宅基地上的房屋是宅基地使用權人投資建造,是宅基地使用權人的私有財產。農房如果長期閒置無人維護,會逐漸破爛,但要賣掉並不容易。

與此同時,部分貧困農民又無力建新房,存在住房不安全問題。因此,各地**不妨花較少投資幫助貧困戶解決燃眉之急,也可通過補助少量資金鼓勵危房改造物件購買安全流轉房,這既解決了貧困戶的住房問題,改善生活生產條件,又盤活了農村閒置房,更節約了農村新建房佔用耕地,使農村富裕戶的閒置資產得到充分利用,充分發揮效益。這種資源流轉制度的創立推進,利民利國,具有較好的經濟、社會和生態效益。

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