1樓：60秒懂房
現在大多數購房者買的都是期房，付了房款之後得等兩三年才能拿到房子鑰匙，但是購房者要注意，交房不僅僅是領鑰匙那麼簡單，還要繳納這幾筆費用，你得提前準備好，免得到時候會手忙腳亂。
2樓：匿名使用者
不用交那麼多吧。。暫時不裝修不用交裝修押金。可以申請辦控制的啊。物業費也只是收取全物業費的30%.垃圾費燈飾不收取的啊 。
3樓：兆清芬
需要的費用是 配套費 物業費 主要這兩項 其中包括電梯費 維修費等等 我們這裡大概3w開發商 首先要提供5證2書還要在合同上寫明住宅用房屋的周遍環境保證合同 例如幾通幾平 綠化率等等
4樓：張建平
200塊應該是裝修垃圾清理費，（沒有裝修就不要付這個費用了），還有是裝修保證金，裝修押金可以退要你住進去了並寫好保證書以後垃圾再見運出去。
5樓：凱越
一般收房的時候需要包括幾方面的費用：1、房屋面積補差款，這個是跟開發商有關的，主要是因為你購買房屋的時候，銷售面積和實測面積有一定的誤差，這個會在收房的時候要求業主交錢或開發商退錢；2、物業服務費（一般是預交半年的）；3、預收公攤水電費（按照物業公司的**進行收取）；4、裝修垃圾清運費（按照建築面積收取）；5、裝修押金，不知道你屬於哪個地區，有些地區現在已經不允許收了。具體可以要求物業公司出具相關的收費明細，特別是物業費收費可以要求物業公司出具物價審批報告。
6樓：灑脫
現在購新房都不需要在交房的時候付費用了。。。。因為在你買房的時候你已經繳納了除房款/首付款以外的大修**、契稅、權證印花稅了，如果有按揭的這種在付首付款的時候還需要付80元的抵押登記證，除此之外只需接房拿鈅匙，如果是額外收取你的費用那就是房產商的亂收費的問題了。。。。
交房拿鑰匙時,需要交哪些費用啊?
7樓：嘟嘟神技能
新房交房，別隻顧著拿鑰匙，還需要繳納這些費用呢！
8樓：食曉孤
其實交交房拿鑰匙的時候是需要你交好多稅的，一般好多地方都交到一兩萬，特別有三四萬的，他需要交契稅，還有你的預水電費，裝修保證金啊，然後還有雜七雜八一堆東西。
9樓：匿名使用者
很多啊。。錢不是很多。什麼地建費等。還有小區的一些費用
10樓：高密聖亞
需要繳納的費用主要是契稅和維修**，還有辦理房權證的其他一些小費用，具體如下：
根據面積大小、是否首次購房繳納，如下：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%；
4、交易費3/平方；
5、工本費80元(工本印花稅5元)；
6、維修**按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。
11樓：售房v是
很多啊。。錢不是很多。細談
新買的房子拿鑰匙的時候還需要交哪些費用啊？
12樓：嘟嘟神技能
新房交房，別隻顧著拿鑰匙，還需要繳納這些費用呢！
13樓：匿名使用者
我們這是交物業費及裝修押金
新房拿鑰匙時需要交哪些費用
14樓：嘟嘟神技能
新房交房，別隻顧著拿鑰匙，還需要繳納這些費用呢！
15樓：華律網
買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那麼很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什麼費用了，避免由於個人原因讓物業重複收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。
一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。由於各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。
不過，由於契稅是要業主本人拿著買房子的發票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業無權向業主收取就行了。開發商要收的費用有很多項，但最重要的是房屋維護**。
房屋維修**實際上就是包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修**交繳約定合同裡規定的費用。物業要收的費用有很多，具體來說有物業管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費週轉金或保證金等，這些是一定要收的。
16樓：鑽誠投資擔保****
第一、面積補差
現在的商品房以預收居多，商品房買賣合同以規劃面積計價。但在實際收房時，實測面積會與合同面積有誤差。如果超出了，需要按照房價來補償相應的房款，一般在3%以內的需要補交房款，超出3%的部分不需要。
如果實測面積比合同面積小，開發商也得退回部分房款的，如果面積縮水超過3%，則購房者有權要求退房。
第二、物業費
物業費也是一筆不小的費用。開發商交房時都會找一個物業公司合作，負責業主收房的各種手續，這個物業公司可以是開發商的子公司，也可以是第三方物業公司。
一般開發商在收房告知書中都會要求業主繳納一年的物業費，大部分業主收房時都必須繳納，這個費用各地不等，具體以物業服務標準來確定，北京地區100平米的住宅的新房，通常物業費在3000元左右。
第三、供暖費用
如果是在北方，如果是元旦收房，可能還需要繳納一部分的供暖費用，各開發商標準不同，筆者所在的小區正好是在元旦交房，雖然是毛坯房，但是也被要求繳納60%的供暖費。至於供暖費的標準，一般小區自供暖比市政供暖要貴。
第四、契稅
契稅是收房時必須要繳納的。最新的政策是，購買90平米以下首套房契稅標準是總房款的1%，超過90平米的則為1.5%。您可以按照自己購買的房屋面積計算契稅額。
第五、裝修保證金
裝修保證金也是一筆支出，一般在申請裝修時收取，如果收房後不著急裝修入住，這筆費用可以暫緩繳納。
第六、公共維修**
公共維修**也是國家強制徵收的。徵收的標準有兩種，有的按建築面積計算，也有的按總房款的百分比計算，比例在總房款的2%-3%左右。
第七、其他費用
期房小額費用，還有建築垃圾清運費、各種水、電、天然氣、有線、電視**開通費等，各地方各樓盤都不盡相同。具體以開發商發放的收房告知書為準。
總之，買房時不要以為首付有了就能買房了，經過計算，首付之外的各種費用通常能佔到總房款的10%左右，這可是一筆相當多的費用。
17樓：大鬍子說房小助理
交房的時候，業主只需要繳納物業管理費。一旦收房，就開始計算管理費用，所以交房時，一般按月或者按季度提前繳納一部分管理費用。但是，收樓前後還有2項的費用。
收房之前，往往在網籤的時候就要交公共維修**。而辦房產證的時候，需要繳交契稅。
18樓：阿蒂尼全屋定製
契稅:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%,有的地方是140平米,二套一律3%
公共維修**:2%或按每平米多少錢徵收,見當地政策印花稅:萬分之五交房時,開發商或物業應該給你一張表,上面有要檢查的專案，有問題,當時提出來,開發商進行維修,沒問題,簽字交鑰匙。
另外，新房交鑰匙以後不要急著裝修，最好能提前預約裝飾公司，讓設計師來幫著驗收，包括後續如何設計定製家居都可以實地交流和規劃，好的裝修公司都會跟一些品牌的定製家居合作，主要是售後放心，例如：歐派、阿蒂尼、索菲亞、好萊客等等，但也有的裝修公司會交給小廠去生產代工，這種裝修公司就得謹慎了！別裝修花了幾十萬，全是小廠代加工！
19樓：房產微
交房費用也沒有多少。
買房子在拿鑰匙之前還需要交什麼費用？
20樓：
新房到手之前應交的的費用：
契稅（契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率徵稅(房交會契稅優惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什麼疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。
公共維修**（公共維修**是指按建設部《住宅共用部位共用設施裝置維修**管理辦法》(建住房[1998]213號)的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置的維修養護**。單位售賣公房的公共維修**，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、裝置的維修、養護)。
產權登記費（即住房登記費，住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元）。
抵押登記費（只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開發商代房管局收的）。
印花稅（印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅）。
注：以上均有開發商代房管局徵收。
物業費、預收電費和樓道公用電費（一般是預繳半年的，物業公司收的）。
新房如何驗房：
檢查牆面是否有空鼓現象；
電路驗收；
水路驗收；
驗門窗、玻璃密封膠；
檢查裂縫；
檢查煙道排風；
檢查牆孔；
水距；披刮膩子位置；
承重牆及非承重牆位置。
如果有更嚴格的驗房需求，如面積精量、噪音檢測、鋼化玻璃檢測、牆地面平直度檢測等要求，就需要委託專業的驗房機構人員攜帶儀器來完成驗房。總之，驗房工作一定要重視，及時發現問題，在地產商集中屋質量問題的**期及時「除掉」房屋隱患，才能為您日後的裝修打好基礎。
21樓：默默她狠傷
每個開發商要求不同。買房子在拿鑰匙之前可能會交的費用有：
購買一手房要交：契稅，印花稅，公共維修**，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等。這些費用在收房前都應該交清；
收房時，要交物業費，趕上北方的供暖季要交供暖費，停車費，裝修還要交裝修保證金等；
一般要交二年的物業費，如果是北方要交當年的包燒費(供熱費)，這二項要向物業公司交納，包燒費是由物業公司代收，或者是由供熱企業直接徵收；
部分房子需要交初裝費，初裝費一般都是指管煤的安裝費用，像寬頻及有限電視都是之前就安裝好的費用。
拓展資料：
購房要交的證件要求：
房屋契稅，在房屋買賣過程中，因所有權的變動，像承受人（買房的人）徵收的的一種稅費，契稅一般都是明文規定，房屋**高契稅自然就高，不存在什麼糾紛。即便是被拆遷戶，也需要先繳納契稅，然後再憑拆遷協議辦理退稅；
稅率，一般非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收。個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標準略有不同；
公共維修**，公共維修**是買房時，對於房屋周圍的公共部分和共同設施進行維護向買房者籌集的費用個，國家對這部分有明確規定，房產**越高維修**越高。
舉例：以一套90平米為例，單價7000元/㎡，總價63萬，看看總共需要花的錢：
首先，是房子的首付款，按照20%來計算，共需63萬*20%=12.6萬元；
然後是契稅：63萬*1%=6300元；
房屋維修**：按照每平米77元計算：90*77元=7623元；
物業管理費：按照每平米每月1.65元計算：90*1.65*12=1782元；
權屬登記費：按每套80元計算；
總共算下來，除了首付的12.6萬，其他費用最少還需要15794元。交房後，裝修、買傢俱家電還得花一大筆錢。
新房拿鑰匙時需要交哪些費用，交房拿鑰匙時,需要交哪些費用啊
新房交房，別隻顧著拿鑰匙，還需要繳納這些費用呢！交房費用也沒有多少。交房拿鑰匙時,需要交哪些費用啊?新房交房，別隻顧著拿鑰匙，還需要繳納這些費用呢！其實交交房拿鑰匙的時候是需要你交好多稅的，一般好多地方都交到一兩萬，特別有三四萬的，他需要交契稅，還有你的預水電費，裝修保證金啊，然後還有雜七雜八一堆東...
買房子需要交哪些費用，新房交房時要交哪些費用？
具體如下 1 交易手續費 建築面積 3元 平方 2 產權登記費 個人 50元 宗 每加1人增收10元 單位 80元 宗 非住宅 550元 宗，每加1人增收10元 3 交易契稅 1 購買家庭唯一住房，單元總建築面積90平方米以下的普通住宅 地稅局評估價 1 2 購買家庭唯一住房，單元總建築面積90平方...
駕照拿證還需要什麼手續，有駕駛證後還需要哪些證件才可以開車上路？
最佳答案 考駕照需要的資料有 身份證，體檢合格報告 二甲級以上的醫院開具 白底免冠正面彩色近照，居住證 非本地戶口才需要 根據公安機關的有關規定，具體流程如下 一 辦理材料1 身份證明 2 有關身體條件的證明 體檢表 3 機動車駕駛證申請表 在車管所領取並填寫 4 兩張 1 寸 二 辦理地點所在地車...