1樓：最愛久寶
你好很高興回答你的問題
你可以報警處理，讓警察來把他強行帶走，這屬於非法入室了。
如有幫助請採納謝謝你
2樓：哈哈
報警說有人強佔你的房子，如果你將就了他可能過不了多久房子都不是你的了
3樓：言午
報警處理，
可能會限期讓他搬走！
4樓：匿名使用者
如果急著要房或不想讓住了，按租房合同規定辦或者十倍漲價。
5樓：匿名使用者
可以當面溝通如果沒有效果就可以選擇報警
6樓：匿名使用者
很麻煩，如果租客離開你這邊無處可住了，根據現行政策，警察不會強硬幹預的，這是現在房子出租最大的風險。
第一步，你可以首先報公安出警，能夠解決最好，不能夠解決就起到留一個記錄的作用；
第二步，向法院起訴，索要延期不搬期間的租金和判決租客搬走，對法院來說，延期支付高額房租這點肯定是支援的，而延期房租一定有滯納金的，會比正常房租貴很多，以此來逼你的租客自己搬離。
7樓：匿名使用者
協商著辦，找居委會，實在不行就讓派出所出面解決。
房客賴著不走怎麼辦？
8樓：匿名使用者
趕走啊，不行就讓他賠你的違約錢，而且房租加倍，保證能走的。
9樓：匿名使用者
首先他們不搬走就要新約定租金簽訂合同必須付齊各項房租錢和已籤租客違約金，如拒絕你可以向法院提出申請要求他們搬離你家，派出所不管這些事，公檢法三機關各有各的職權，公安機關只是說服教育，沒有權利讓他搬離你家的執行能力。所以是不會管的，像你說的這種民事糾紛得去法院申請，手續費是申請人付，你申請就是你付，不過最後誰勝訴了那麼這錢就由敗訴方支付。但是需要注意的是你千萬不要把他們的東西扔出去，因為你有保管的義務。
你可以去當地法院以排除妨礙為由提出訴訟。法院會支援你的訴訟請求的。如果法院判決承租人限期搬出，他不履行的話，你還可以到法院申請強制執行。
我可以負責任的告訴你目前你的情況。最快捷的辦法就是提起民事訴訟。協商想必你也試過了。
作用不大。庭審程式裡第一也是會協商調解。這點審判機關所說比你管用的多。
你既然求助於法律。為何不讓法律給你一個公證的裁決。祝你好運。
10樓：來自博山寺芳香襲人 的藍雪花
堅決攆他走，讓他住不成。打官司沒有用，一個官司打一年誰受得了，還要花不少錢。直接來硬的。
租客房租到期說不租了，也不搬走，**不接，賴著不走怎麼辦？
11樓：極地綠洲與故事
這個你可以報警了，讓警察來處理，他們會強制他搬走的。
12樓：匿名使用者
你完全可以跟他說清楚，趕他走的
13樓：整合全屋快裝
直接撬門
或者叫派出所來
畢竟這個情況不一樣只有自己才清楚
14樓：武術搏擊大產業
那不是他賴著不走，應該是他的經濟情況非常緊張導致的。
出租房合同到期了，房客賴著不走怎麼辦
15樓：華律網
租賃合同糾紛中，經常會出現租賃合同到期後，但承租人遲遲不肯搬出租賃房屋的現象。根據法律規定，承租人在房屋租賃關係終止時，即不再擁有佔有、使用租賃房屋的合法依據，從而構成對出租人所有的租賃房屋的無權佔有，出租人有權向承租人主張返還房屋，同時，出租人亦有權向承租人主張逾期騰期間的佔有使用費。因此，對於租賃合同到期後租客賴著不走的情況，給大家如下幾點建議：
第一儘量和承租人溝通協商，讓其騰空房屋、儘快搬走。第二如果承租人不願意搬走，那麼可以和其續簽租賃合同，讓其繼續繳納租金。第三倘若承租人既不搬走也不繳納租金的情況下，可以向人民法院提起訴訟，請求判令承租人騰空房返還出租人，並可要求承租人支付逾期騰房佔有使用費。
法律依據：《中華人民共和國合同法》 第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第十八條房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房佔有使用費的，人民法院應予支援。
16樓：匿名使用者
1、你可以漲房租，和市價一樣，這是你的權利。
2、也可到法院起訴，要求他搬離房屋並賠償損失，沒時間可以聘請律師。
3、如想他現在就搬走，最好找居民委員會或可以報110，由他們在場處理就好多了，如果他強賴著不走，你房屋的水電的使用者名稱應該是你的，你可以到水電科申請暫停使用，沒有了水和電，他在這也沒法生活，就自然搬走了。
租房合同到期，租客賴著不走怎麼辦
17樓：易書科技
1、租賃合同到期，是否要賠償損失，需要根據合同當中的約定。因為合同法基本上都是意思自治，除非無約定才參照相關法律法規解決糾紛。
2、未簽訂合同、未繳納房租，不存在合法的佔有權，且經過佔有權人的主動要求辦理房屋，拒不實行的，嚴格意義上是構成了非法侵入住宅罪。但是如果沒有造成實際損失，一般以犯罪行為顯著輕微不追究刑事責任的可能性也是存在的。所以通常不會去起訴非法侵入住宅罪，而是在民事層面上解決糾紛。
3、如果已經有了生效判決，就可以在判決生效後2年內，向法院申請強制執行。對行為的強制執行不太容易進行，但是對財產的強制執行，可以查封、扣押被執行人的相關財產，如銀行存款。
4、只有在獲得生效判決的情況下，才可以直接執行被執行人財產。當事人無權自行進行，否則有可能構成非法侵佔他人財產。
5、如果租戶的行為構成了其他犯罪，則可以追究刑事責任。但是如果僅僅單純的拖欠租金，則只屬於民事糾紛。
6、一般而言，準備好訴狀、證據去法院立案，受理後大概1個星期會轉到審判庭承辦法官處。具體的**時間要根據法官的安排。如果是簡易程式審理，則審限為3個月，如果是普通程式，審限為6個月。
但是不排除因為特殊情況延長審限的情形。判決生效後第二日既可以向法院申請強制執行。具體的執**況，要看被執行人的執行能力了。
18樓：營秋官昆明
合同終止，直接到法院訴訟要求搬走，排除妨礙，如果合同到期後沒有繳納租金，還可以要求支付期間租金，有違約責任，要求承擔違約賠償責任
19樓：濟南程律師
房屋租賃合同到期後，出租人不同意續簽合同的，承租人應交還房屋，否則，出租人可以向法院起訴，要求騰退房屋，並要求佔有使用費。
合同到期租客不走還要賴錢怎麼辦？
20樓：華律網
租賃合同糾紛中，經常會出現租賃合同到期後，但承租人遲
專遲不肯搬出租賃房屋的現象。根據法律規定屬，承租人在房屋租賃關係終止時，即不再擁有佔有、使用租賃房屋的合法依據，從而構成對出租人所有的租賃房屋的無權佔有，出租人有權向承租人主張返還房屋，同時，出租人亦有權向承租人主張逾期騰期間的佔有使用費。因此，對於租賃合同到期後租客賴著不走的情況，給大家如下幾點建議：
第一儘量和承租人溝通協商，讓其騰空房屋、儘快搬走。第二如果承租人不願意搬走，那麼可以和其續簽租賃合同，讓其繼續繳納租金。第三倘若承租人既不搬走也不繳納租金的情況下，可以向人民法院提起訴訟，請求判令承租人騰空房返還出租人，並可要求承租人支付逾期騰房佔有使用費。
法律依據：《中華人民共和國合同法》 第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第十八條房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房佔有使用費的，人民法院應予支援。
21樓：劉昱律師
1、可以通過法院依法解決，到法院起訴並申請法院強制執行，要求租客支付欠款、
專限期搬離並賠屬償違法佔用你房屋的損失。
2、可以自力救濟，在派出所或者公證處的見證下，搬走租客物品，更換門鎖，搬家費用和公證費用可以要求租客承擔。
22樓：匿名使用者
沒有這樣的事，在租賃合同到期的情況下，如果房客賴著不走你可以叫當地派出所的人趕他們走。如果還是不行的話，直接請律師上訴。告他們侵佔私人財產。
23樓：匿名使用者
直接到法院起訴，你一定贏的，讓法院強制執行，讓他們搬家而且要按照你們的合同支付違約金的!
租房租客不交房租賴著不走怎麼辦
24樓：匿名使用者
1、這要
抄看租房時雙方是襲否簽訂了租房協議，有無標明租房**；
2、是否存在你方單方漲價行為；
如果上述兩點沒問題的話，就簡單了，如果因為房客每次少交房租，並且你確定不想再租給他了，那就報警，向警察求助就可以了。
如果當時雙方沒有簽訂租房協議，或者沒有標明租房**，那建議你立即與房客簽訂租房協議，如果房客不籤，那正好是要他搬走的理由。
如果是你後來單方想給房客漲價，並且沒有重新簽訂租房協議的話，那建議你立即與房客重新簽訂租房協議，並且標明租房**，如果房客不籤，這也是要房客搬走的理由。
注：有一種情況需要注意：如果簽訂了租房協議，並且沒到期的話，你單方漲價是不允許的，屬於違約行為。
這種情況，只能讓民警來處理，因為房子是你的，而且合同期限早已到期，現在是市場經濟，漲價屬於正常行為，如果房客不接受，就必須搬走，否則就是耍賴，如果民警不處理的話，屬於警察失職，一方面繼續打**向警察求助，詳細闡述自己的觀點，另一方面可以找電視臺進行採訪，通過**迫使警察處理，除非你接受房客的無賴行為，否則也只能這樣了！
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租房合同到期了租客不肯搬咋辦,110可以不管嗎
1.建議以書面通知函方式最後通知他搬走的日期。2.如不搬走，建議你撥打110，讓110做接警記錄，然後當著面能搬多少東西搬多少東西出來，一次不行弄幾次，警察都會有記錄。3.切記，務必在搬東西的時候不要造成任何物品的損壞。建議你可以請相應專業搬家公司，費用即使你自己倒貼，至少能保證租客搬離房屋，而且有...