「定」與「訂」在法律上有什麼不同

2022-02-05 09:46:59 字數 5317 閱讀 9154

1樓:卡西摩多

訂在經濟交往中的含義是預付,即訂金是預付的貨款;而定在經濟交往中的含義是保證金,即定金就是保證金。

在合同執行過程中,如果買方交付給賣方的是訂金,如果合同沒有履約,則賣方需要退換訂金給買方。

而如果買方交付給賣方的是定金,如果合同因為買方不履約,則該定金將作為給賣方的賠償,不得討取,而如果是賣方未履約,則賣方需要向買方賠償雙倍的定金金額,即除了退還定金,還要以同樣的金額賠償買方。

《合同法》第一百一十五條規定:當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

拓展資料

訂金,根據我國現行法律的有關規定,其不具有定金的性質,只是單方行為,不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張定金權利的,人民法院不予支援。

一般情況下,交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果,訂金僅可作損害賠償金。

定金是一個規範的法律概念,是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。商品房交易中,買家履行合同後,定金應當抵作價款或者收回;若買家不履行合同,無權要求返還定金,開發商不履行合同的,應雙倍返還定金。

訂金並非一個規範的法律概念,實際上它具有預付款的性質,是當事人的一種支付手段,並不具備擔保性質。商品房交易中,如買家不履行合同義務,並不表示他喪失了請求返還訂金的權利;反之,若發展商不履行義務亦不須雙倍返還訂金,但這並不意味著合同違約方無須承擔違約責任。

參考資料

2樓:匿名使用者

一般是通用的,要真講區別的話,定是不能修改的,比如定金,訂的話,可以修改,比如簽訂合同,就可以修改加補充協議什麼的

3樓:郭金峰律師

主要區別是在「定金」與「訂金」,簡單通俗道德說吧,如果是定金,可以主張雙倍返還,如果是訂金,則不能。

4樓:匿名使用者

主要區別是在「定金」與「訂金」,詳見下述資料

5樓:匿名使用者

● 定dìngㄉㄧㄥˋ

◎ 不動的,不變的:~額。~價。

~律。~論。~期。

~型。~義。~都(dū)。

~稿。~數(shù)(a.規定數額;b.指天命;c.規定的數額)。斷~。

規~。鑑~。

◎ 使不變動:~案。~罪。決~。確~。

◎ 平安,平靖(多指局勢):大局已~。

◎ 鎮靜,安穩(多指情緒):心神不~。

◎ 確鑿,必然的:必~。鎮~。

◎ 預先約妥:~計。~情。~貨。~做。

◎ 姓。

● 訂(訂)

dìngㄉㄧㄥˋ

◎ 改正,修改:~正。考~。校(jiào )~。修~。

◎ 約定,立(契約):~立。~購。~約。

◎ 用線、鐵絲、書釘把書頁、紙張連在一起:裝~。

◎ 制定:~計劃。

◎ 評議:「兩刃相割,利鈍乃知;二論相~,是非乃見」。

「定金」和「訂金」在法律上有什麼區別?

6樓:西瓜姐教買房

買房子時一定要分清定金和訂金的區別

7樓:妙招姐

教你定金與訂金的區別

8樓:華律網

定金是指當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人方先支付給對方定數額的貨幣作為擔保。違約金是合同當事人在合同訂立時預先約定或法律規定的,當一方違約時向對方支付的一定數量的金錢。定金與違約金的區別:

前者為擔保方式,後者為違約責任。1.生效要件:

定金是交付後才生效,也就是說,即使雙方合同約定了定金,但是定金實際沒有交付,則該定金條款不生效;而違約金是諾成生效的,只要雙方簽字約定,就具有法律效力。2.支付方式:

定金是簽訂合同時或之前預先支付的,作為簽訂合同或履行合同的擔保,具有雙倍返還的懲罰性;違約金是雙方在合同中約定的,違約方應支付的賠償金,不事先支付。3.定金在性質上是違約定金,具有預防違約金的性質,因此它與違約金在目的、性質、功能等方面相同。

9樓:二丫美食日記

定金與訂金的區別,你知道嗎?

10樓:申秋律師

回答定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。

第五百八十七條 【定金罰則】債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

定義區別。訂金是預訂所付的錢,是當事人的一種支付手段;定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定的數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。

實質內容區別。訂金沒有擔保性質,不具備法律效應;定金有擔保性質,具備法律效應

退還資金區別、違約處理區別。

定金不可以退的哦,請求~

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更多6條

11樓:

定金與訂金,一字之差,法律後果完全不同

12樓:搜狐焦點

您好,「定金」在法律上有比較嚴格的界定,「定金」在《合同法》上是承擔違約責任的形式之一,它的基本法律性質是違約定金,並具有擔保合同履行的性質。而與「定金」一字之差的「訂金」在法律上則並沒有嚴格的界定,從文字的理解上來說,「訂」的含義是訂立、預訂之意。消費者在消費過程中一定要頭腦清醒,區分清楚「定金」和「訂金」,以免在消費過程中經濟受損失。

13樓:法律快車

訂金可以退。一般原則是訂金可以退,定金不能退,但定金滿足一定條件的可以返還,給付定金不履行合同義務的,無權請求返還定金,收取定金方不履行合同義務的,雙倍返還定金。1、目前我國在我國的法律上,訂金這個概念是不明確的,但在我國的司法審判實踐中,訂金一般被視為預付款。

簡單來說就是,你訂金給對方再多,即使你違約了,對方也要退還給你,所以如果是簽訂的協議上寫的是訂金,那麼你就不用擔心,錢肯定能要回來。2、《民法典》(2021.1.

1生效)第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。

實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。簡單來說,就是你與對方簽訂的定金協議,如果你不履行合同約定,那麼對方就可以直接沒收你的定金,而如果對方沒有履行協議,那麼他要雙倍的定金返還給你,所以簽訂定金合同時要慎重。二、不要隨便交付定金1.

定金交付容易、要回難,因此,不要隨便向商家交付定金,要注意消費協議內容,要特別警惕「定金一律不退」之類的條款,以免上當受騙。2.在籤協議、交付定金前,特別要多方面考察清楚商家的信譽、能力水平。

3.如果商家做出了口頭承諾,在簽訂協議書時必須將他們的承諾寫進去,書面化以保留證據,不要因怕麻煩,礙於面子等不寫進協議,給自己的消費帶來隱患。4.

提倡消費者科學、理性消費,避免盲目、衝動消費。三、違約定金一是明確規定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為,還要有因該違約行為致使合同目的落空的結果,這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行,部分沒有履行,一方當事人因此受到了損失,但是合同的目的沒有完全落空,這時,既要對不完全履行合同的當事人進行定金處罰,又不能使定金全部被罰。

三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行,能否適用定金罰則的規定。對於因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關係以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。

當事人一方受定金處罰後,可以依法向第三人追償。

14樓:陳堯律師

根據我國《民法通則》和《擔保法》規定,定金與訂金的區別主要表現在四個方面:

1、交付定金的協議是從合同,依約定應交付定金而未付的,不構成對主合同的違反;而交付訂金的協議是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,即構成對主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果,訂金僅可作損害賠償金。

3、訂金的數額在法律規定上有一定限制,例如《擔保法》就規定定金數額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數額依當事人之間自由約定,法律一般不作限制。

4、定金具有擔保性質,而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔保性質。

15樓:

「訂金」與「定金」的區別?

16樓:潘娜_律師

定金和訂金的區別 寶蓋頭的定金是一種擔保形式,最大的特具有懲罰性,如果對方拿了錢,最終不履行合同需要

17樓:山西太原王律師

定金是一種擔保金,兼具補償性與懲罰性,如果違約,違約方需要支付守約方雙倍定金,但是約定上限不得超過20%。訂金,是一種意向金,隨時可退,不具備懲罰性。

18樓:全說商業車乘匯

剛創業或者希望創業的朋友要注意了。我們在與別人合作的過程中,經常會收定金或者預付款。這筆錢在合同中應該寫成「定」金還是「訂」金是很有講究的,因為一字之差卻有天壤之別喲!

19樓:超人邦頻道

定金屬於法律用語,是一種對債權的擔保款,並應以書面形式約定。根據《合同法》、《擔保法》的規定,適用於定金罰則。 訂金不是法律用語,通常被理解為預付款。

無論賣方違約還是買方違約,收取訂金的一方都應如數退還。

20樓:

這個太簡單了吧……

定金:付款方違約不退,收款方違約退雙倍。不得超過合同金額的20%

訂金:針對與違約方只能按照實際損失來賠償,也沒有20%的限制。

21樓:匿名使用者

最大的差別就是定金對雙方都有法律效力,然而訂金卻沒有。

22樓:匿名使用者

定金是一個規範的法律概念,是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。籤合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。

債務人履行債務後,依照約定,定金應抵作價款或者收回。

而訂金在法律上是不明確的,也是不規範的,在審判實踐中一般被視為預付款,即使認定為一種履約保證,這種保證也是單方的,它只對給付方形成約束,即給付方對收受方的保證。若收受方違約,只能退回原訂金,得不到雙倍返還;若給付方違約,收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。

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