1樓：易書科技
區別如下：
1、紙張質量不同：
真房產證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來。
假房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，比較模糊;真房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。
2、房產證封皮不同：
真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(呈深紅色)，字型紋理清晰醒目。
假的房產證則封面光滑，顏色暗淡或過於鮮紅，封皮較軟。
3、看發證機關蓋章不同：
真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的「xx市房產管理局」行政公章。
假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
2樓：匿名使用者
一看封皮。真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(深紅色)，字型紋理清晰醒目。假產權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。
二看紙張。真產權證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產權證的水印模糊不清；真產權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀鬆、柔軟。
三看防偽底紋。真產權證底紋有浮雕文字「房屋所有權證」字樣，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統一
四看發證機關蓋章。真產權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的「某某市房產管理局」行政公章。而假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
五看註冊號。真證封皮反面下方的建房註冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。而假證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
六看縫製。真產權證的內頁都縫合得很整齊，而假產權證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。
七看附記。真產權證第三頁中附記一欄的內容包括：產權**和其中分攤面積等，而假產權證中附記有些為空白。
八看圖紙。真產權證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，而假證的圖紙很薄，類似一般的a4紙厚度。
3樓：小黃人
回答親您好，很高興能為您解答以下是為您查詢到的相關結果哦《房屋所有權證》印刷編號是承印房屋權屬證書的印刷企業印製時生成的，編號紅色字型的字跡清晰、有力，並且字型深陷於紙張中，用手指擦拭無掉色，有凹凸感。編號字型與《房屋所有權證》內頁「房屋所有權證」專用浮雕底紋之間，還加印一層底紋。印刷編號下方，是承印房屋權屬證書的印刷企業標記，如「北京印鈔廠中融公司印製」。
希望以上資訊能幫助到您，期待您的贊哦～
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4樓：χìǎō魔法魚
最保險的就是帶上產權人的身份證和房本去地稅局辨認真偽.
房產證怎麼辨別真假
5樓：房**
一些二手房業主會偽造假的房產證矇混過關，到時候你掏光家底付了房款，最後卻住不上房子，只能走漫漫維權路。主播在這裡就給大家分享兩個方法，幫你鑑別房產證的真偽，避免上當受騙
6樓：八戒神技能
房產證也有「假」？我也是今天才曉得，長見識，早點看到就好了房產證也有假的，如何辨別房產證，第一，摸封皮，第二，關注冊號，第三，查紙張，第四，觀附記，第五，觀封制，希望這個生活小妙招可以幫助到您。
7樓：御曼彤
回答辨別房產證真偽的方法？
1．看紙張質量
真的房產證，內頁紙張採用的是水印紙，與人民幣工藝相似。假的房產證，質量粗糙，看起來模糊。
2．看封皮
真的房產證，封皮硬且有紋理，字型紋理清晰。假的房產證，封面較光滑，封皮較軟。
3．看註冊號
真的房產證，註冊號是機器列印的，摸起來有凹凸感，呈線狀。假的房產證，註冊號是手工章蓋的，無凹凸感。
4．內頁看附記內容
真的房產證，三頁中附記一欄的內容有：產權**和其中分攤面積等。假的房產證中，附記通常是空白。
5．看圖紙和騎縫章
真的房產證，房屋分戶圖紙張是專用紙，厚，騎縫章清晰可見。假的房產證，圖紙很薄，與a4紙厚度相似，沒有騎縫章。
6．看發證機關蓋章
真房產證，第1頁上的蓋章由機器套紅印製的「xx市房產管理局」公章。假房產證，加蓋手工雕刻的公章，紙張較薄，反面易看到印章痕跡。
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8樓：易書科技
區別如下：
1、紙張質量不同：
真房產證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來。
假房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，比較模糊;真房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。
2、房產證封皮不同：
真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(呈深紅色)，字型紋理清晰醒目。
假的房產證則封面光滑，顏色暗淡或過於鮮紅，封皮較軟。
3、看發證機關蓋章不同：
真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的「xx市房產管理局」行政公章。
假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
9樓：皆有可能
幾種簡單而實用的方式分辨房產證的真偽：
1.首先看紙張質量。
真房產證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，比較模糊;真房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。
2.房產證封皮也能看出門道。
真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(呈深紅色)，字型紋理清晰醒目;假的房產證則封面光滑，顏色暗淡或過於鮮紅，封皮較軟。
3.註冊號的凹凸感。
真房產證封皮反面下方的建房註冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
4.內頁看附記內容。
真房產證第三頁中附記一欄的內容包括：產權**和其中分攤面積等;假房產證中附記通常為空白。
5.看圖紙和騎縫章。
真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產證的圖紙很薄，似一般的a4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。
6.看發證機關蓋章。
真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的「xx市房產管理局」行政公章;假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
7.對房產證的辨別可以因地制宜。
簽署租房合同過程中，如果是有正規中介參與的且涉及金額較小的相對比較可信，如果自行成交的且金額較大的租房者可要仔細稽核了，條件允許可以向周邊鄰居或物業保安打聽一些房東的情況。
8.對於簽署房屋買賣合同，購房者除了通過以上方法進行判斷外，在付定金前最好和房東一起前往房管局調檔（蘇州市區房產資訊調檔須提供產權人身份證及房產證或影印件即可，費用50元一次）。
擴充套件資料：
要判斷房產證的真假，首先必須明確兩點：
（1）按***幾部委規定統一印製的，是房產證的證書用紙，而不是有法律效力的房產證。
一個書面憑證是否成為有效的房產證，完全不在於證書用紙的印製行為，而在於有權登記機關的發放行為。
（2）判斷真假房產證的唯一標準，不是房產證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產登記機關的印鑑。
只要房產證上登記機關的印鑑是真的，即使沒有使用統一印製的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是真的；只要房產證上登記機關的印鑑是假的，即使使用了統一印製的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是假的。
如何辨別房產證的真假
10樓：戎忍秦絲雨
一看封皮。真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(深紅色)，字型紋理清晰醒目。假產權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。
二看紙張。真產權證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產權證的水印模糊不清；真產權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀鬆、柔軟。
三看防偽底紋。真產權證底紋有浮雕文字「房屋所有權證」字樣，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統一
四看發證機關蓋章。真產權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的「某某市房產管理局」行政公章。而假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
五看註冊號。真證封皮反面下方的建房註冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。而假證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
六看縫製。真產權證的內頁都縫合得很整齊，而假產權證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。
七看附記。真產權證第三頁中附記一欄的內容包括：產權**和其中分攤面積等，而假產權證中附記有些為空白。
八看圖紙。真產權證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，而假證的圖紙很薄，類似一般的a4紙厚度。
11樓：祁航鍾珏
據說包括字型、紙張、水印等等。房產證的真偽鑑別，權威機構是房屋交易機構。你可以去那裡學習。
12樓：家蕭從懷蓮
真房產證有水印，而且皮的顏色不是鮮紅也不是暗紅，比較有光澤。不過最好還是拿到產權處查檔，看是不是真的。
13樓：八戒神技能
房產證也有「假」？我也是今天才曉得，長見識，早點看到就好了房產證也有假的，如何辨別房產證，第一，摸封皮，第二，關注冊號，第三，查紙張，第四，觀附記，第五，觀封制，希望這個生活小妙招可以幫助到您。
14樓：喻儂公叔優
只有讓房產證所有人帶上身份證戶口本房產證原件到房產局查檔處查詢，會有書面結果。
15樓：玲兒妙招
原來房產證也有真假，這樣一眼就辨別真假出房產證，趕緊學！
16樓：易書科技
區別如下：
1、紙張質量不同：
真房產證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來。
假房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，比較模糊;真房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。
2、房產證封皮不同：
真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(呈深紅色)，字型紋理清晰醒目。
假的房產證則封面光滑，顏色暗淡或過於鮮紅，封皮較軟。
3、看發證機關蓋章不同：
真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的「xx市房產管理局」行政公章。
假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
如何辨認房產證的種類和真假，如何區分房產證真假？假房產證坑人
房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。二手房 多，很多人用假房產證矇騙購房者。一些房屋被抵押或者是沒有獲得房產證，它們想要賣房就會造假，往往吃虧的就是購房者了。除此之外，還存在賣家拿假房產證表明房屋質量，以次充好。購房者應該知道怎麼來辨別房產證的真偽。因此，要向買到一處不存在爭議的房屋，購房者需...
房產證怎麼查詢真假，房產證真假怎麼網上查詢？
1 查詢房產證的真偽，可以直接通過網上查詢，只要進入當地房產管理局官方 輸入產權人姓名 產權證號進行查詢即可。2 拿著身份證 房產證前往當地房產管理局的檔案館或視窗進行查詢。這種查詢方法相對非常簡單，也更加直接一些。一般拿著自己的房產證直接到房產管理局進行查詢，直接就能夠辨別真偽，這也是最簡單的方法...
怎樣辨別房產證真假，房產證怎麼辨別真假
最穩妥的辦法就是攜帶身份證 房產證 房屋買賣合同等證明材料到房產部門查檔 也就是房產交易大廳 如果結果與房產證上的內容一致，就沒有問題。瀋陽地區查檔應該是50元。您也可以通過目測來解決，提供給您幾個方法 一 封皮 材質為進口塗塑紙，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字 中華人民共和國 是用圓...