北京市房屋居住的問題

2022-02-10 19:18:51 字數 2943 閱讀 3079

1樓:匿名使用者

1、情況表述不明:這房是你祖父母的所有權房、還是承租的公房?

2、如果是所有權房:

(1)這房是你祖父母的夫妻共同財產,在你祖父去世、沒有遺囑的情況下,房子由你祖母和你父親的兄弟姐妹共同所有。

(2)此時,如果不拆遷:你是否有居住權,要由你祖母和其他繼承人共同決定;

(3)如果拆遷:你得不到補償款,補償款應由你祖母和你爸及你爸的兄弟姐妹得。

除非:補償中有按戶口補償的一項,那麼,按戶口補償時你戶口應得的補償會歸你。

3、如果是承租的公房:

(1)沒有拆遷時,你作為原來就與祖父母共同居住的、同一戶口的人,有權繼續居住;

(2)如果拆遷:按戶口補償時你戶口應得的一份歸你。

4、「如果,我父親在不知情的情況下,祖父的房產被轉移到了我祖父母的其他子女的名下,那我們還享有房屋部分份額嗎?」:

(1)如果是承租有公房:沒有了。

(2)如果是你祖父母的產權房:你父親可以向法院起訴請求撤銷過戶到其他人名下的行為,收回房產,然後你父親有權繼承他應得的份額,即:房子的一半歸你祖母,另一半由你祖母、你父親、你父親的兄弟姐妹共同繼承、一般是均分。

2樓:北京譚律師

如果你的祖父去世了,則留下的房產應該作為遺產,由你的祖母、你祖父的子女繼承。一般來說,你的父親應該能繼承該房屋的一部分份額。如果能確定你父親對該房屋有部分份額,則你家當然享有居住權。

3樓:樂水山

根據你介紹的情況,看來這主要是個繼承和財產分割問題,解答如下:

一、情況分析

房子祖父母的,就按他們的共同財產算,一人一半份額。祖父去逝後,屬於祖父的一半份額應當做為遺產,在其沒有立遺囑的情況按法定繼承。根據《繼承法》第十條的規定「遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

」,具體講一般情況就是由你祖母和你祖父母的子女繼承。根據《繼承法》第十三條的規定「同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等」,各繼承人平分。你父親可以佔有其中一份。

根據《繼承法》第二十九規定:「遺產分割應當有利於生產和生活需要,不損害遺產的效用。不宜分割的遺產,可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。

」二、「如果房子不拆遷,我是否有理由繼續居住」

居住權是房屋使用權的一種,按照你講的情況,就這個案例來講,居住權應當依附於所有權存在。換句話說,房屋所有人有權決定誰住。儘管你父親擁有部分的房屋所有權分額,但他所在的份額應該是很小的,主要所有權歸你祖母所有。

你在其中沒有任何所有權,無法定理由繼續居住。

如果說你在行使你父親的權益的情況下(最好有授權)可以參與該房的處分,在房屋不能具體分割的前提下,應當協商解決;協商不成,可以購買有關份額。你祖母或其其他子女可以給予你父親經濟補償,來購買你父親的份額;或你們家出錢給其他人,把房子買下來。這也符合上面所說《繼承法》二十九條的規定。

三、「如果要拆遷,我是否有可能得到拆遷費」

首先,你要再次明確,該房產與你沒有任何關係,是與你父親有關。關於拆遷的問題,較為複雜,因為拆遷的情況不同,補償也不同,不過基本是兩類,一類是按房產面積,一類是按人口,或者兩者兼有。如果按房產面積,那是產權補償,與你沒關係,你父親可以得到與其份額對應的補償。

如果按人口的話,那麼人的戶口就發揮作用了,你可以得到相應的補償。

四、「有沒有一條法律是可以保護我,讓我可以繼續住在祖父母的房子裡的」

明確地告訴你,沒有!因為該房屋與你無關。

五、「我父親在不知情的情況下,祖父的房產被轉移到了我祖父母的其他子女的名下,那我們還享有房屋部分份額」

仍然可以享有。你父親的合法權益將受到法律保護。

以上供你參考。

4樓:沒有不ke能

如果沒有共有人財產,就可以單獨享有。

現實的情況,北京市工作居住證現在能夠解決孩子上學問題嗎?

5樓:李晶環

北京市工作居住證能夠解決孩子義務教育階段。

子女在京入托、入中小學就讀,免收借讀管理費。高考不能在北京考,只能回原籍考。其他待遇是同等的。

《北京市工作居住證》(俗稱「綠卡」)

「北京綠卡」,它與北京戶口唯一的區別僅在於「子女高考」,也就是說子女高考不能在北京考,只能回原籍考,除此之外,「北京市工作居住證」與北京戶口享受的待遇是同等的,即可以參與購買房屋、參與買車搖號、享受子女上學同北京市民一樣等待遇。

持《工作居住證》在以下方面享受本市市民待遇:

其子女在京入托、入中小學就讀,免收借讀管理費。

可在本市行政區域內購買商品房、批准上市的已購公房和存量房;按有關規定購買經濟適用住房。

按照公安部的有關規定,對符合條件的,可在本市辦理因私出國商務手續。

可申請辦理駕駛證或臨時駕駛證以及機動車註冊登記手續。

可在本市創辦企業,可以企業法定代表人身份申請認定高新技術成果轉化專案和科技專案資助。

可列入本市人才培養計劃,並可參加本市有關人才、專家獎勵專案的評選。

可參加本市專業技術職務的任職資格評定(考試)、執業(職業)資格考試、執業(職業)資格註冊登記。

可參加本市基本養老保險、城鎮職工基本醫療保險,並可按有關規定在本市繳存和使用住房公積金。

2023年10月1日起,北京市將正式實行居住證制度。屆時「暫住證」將升級為「居住證」。在京居住6個月以上,同時有合法穩定就業、有穩定住所或連續就讀即可申請。

持證人不僅將在京依法享受勞動就業,參加社會保險,繳存、提取、使用住房公積金的權利等,居住證還將成為參與北京積分落戶的必要條件之一 。

6樓:匿名使用者

幼兒園,小學問題不大,初中也好說就是的找找人,高中就夠嗆了,關鍵是的回戶籍所在地高考,這是國家政策,沒辦法,你可以在北京上中專,北京中專沒有這個政策。

7樓:磐鼎小閔

解決孩子小學 初中 高中 但是參加不了高考

北京市工作居住證辦理進度查詢

賬戶密碼是公司在北京市人力資源與社會保障局上面註冊的,賬號密碼需向所在公司諮詢,其他渠道不可能知道賬戶密碼。查詢北京市人力資源和社會保障局電子政務資訊平臺 目前對北京居住證查詢真假方法有兩種 一種是通過 諮詢相關部門瞭解。另外北京居住證網上查詢也是可以的。如果是個人辦理的可直接撥打居住證辦理人力資源...

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