1樓：有錢花
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2樓：章金蘭遲靜
用父母的房子抵押貸款需要父母本人出面同意，並且親自辦理銀行抵押貸款，房主是誰，誰出面辦理並且需要夫妻兩人的資料；
一、房屋抵押的申請條件：
1.房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2.抵押人（年齡正常值18-65週歲）並且身體健全
3.抵押人徵信近24個月不得連累6
4.抵押人可以證明還款**以及其他資產（大額定期存單，二套房產，**，**等）
5.實際用款用途明確
二、準備資料：
1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及影印件（如單身需開單身證明）
2.借款人婚姻狀況證明及影印件
3.家庭房產、車產權屬證件及影印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及影印件）
4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5.工作單位收入證明
6.家庭民間借貸條等證明材料
7.評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
1.提交材料
2.簽署銀行檔案
3.房屋評估
4.銀行稽核通過
5.銀行放貸
6.抵押登記
7.按月還貸
3樓：a喬小二
回答可以。
但是一定要取得父母雙方的同意，而且要本人親自去辦理才可以。不僅如此，父母的房子還要滿足辦理抵押貸款的相關條件，會對房子進行評估，貸款的時候也要保證個人的徵信度是好的。
3、其次申請房子抵押貸款必須要有穩定的收入，如果沒有穩定的收入，銀行會考慮個人的還款能力問題。
6、必須要提供相關銀行的房屋存款，這個存款必須是半年以上的。
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4樓：諫幼儀羿邃
只要是父母同意就可以做房屋抵押貸款。
房屋抵押
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）抵押人或借款人（年齡在25-55週歲，身體健康）徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，可以證明還款**以及其他資產
準備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及影印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件：
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款**）二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等影印件
父母的房子可以做抵押貸款嗎
5樓：字致陽冬雁
如果要用父母的房產做抵押，去辦手續的時候帶上父母。銀行回去房管局查手續，到時候你父母在上面籤個同意就行。
房子做了抵押不影響使用，出租的收益也是歸你父母的。那個跟銀行是沒有關係的。
6樓：匿名使用者
可以的，可以你做借款人，父母做抵押人，前提是你父母同意
7樓：匿名使用者
不行， 不是本人名下的貸不下來的，你可以考慮網際網路金融
8樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
父母的房產證能否拿來做抵押貸款?
9樓：匿名使用者
抱歉，不明白你的問題，不管是公積金貸款，還是商業貸款，新房的房產證都要抵押給公積金管理部門或者銀行。且，公積金貸款只能以本人認購的新房為抵押。商業貸款可以用你母親的房產證做抵押貸款。
10樓：
首先糾正下，無論辦理公積金還是商貸，你的房產證都會在你自己手上，放在銀行的是房產證附屬的一本《他項權證》！
1。如果你是首付款不夠，可以抵押你母親的房產換得足夠首付款，再用你的新房辦理公積金。
2。如果首付款夠就直接用你的新房辦公積金貸款，商貸利率高啊，傷不起！房產證會放你手上的！！！
11樓：羅長江律師
用公積金申請貸款，按揭供新房，不需要用你母親的房產作為抵押。如果還需要商業貸款，可以用你母親的房產作抵押，前提是：1、那是國有土地使用權上的房產；2、產權人你母親同意。
12樓：匿名使用者
父母同意的情況下當然可以
13樓：李
同意能到場的情況下是可以的
14樓：城桂道寒香
房產證影印件不能直接作為貸款抵押的檔案來使用，在沒有原件的情況下，應當提供經房產檔案蓋章的房產證存根，否則，不能作為貸款抵押的基礎檔案。
父母的房子子女能用來抵押貸款嗎
15樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
16樓：a喬小二
回答可以。
但是一定要取得父母雙方的同意，而且要本人親自去辦理才可以。不僅如此，父母的房子還要滿足辦理抵押貸款的相關條件，會對房子進行評估，貸款的時候也要保證個人的徵信度是好的。
3、其次申請房子抵押貸款必須要有穩定的收入，如果沒有穩定的收入，銀行會考慮個人的還款能力問題。
6、必須要提供相關銀行的房屋存款，這個存款必須是半年以上的。
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