1樓：匿名使用者
公積金管理機構受理購房人申請，准予貸款的由受委託銀行辦理貸款手續並簽訂借款合同。
一、合同簽訂：
根據公積金管理機構審批的《住房公積金貸款申請審批表》所確定的貸款物件、金額、期限、利率等內容，受委託銀行在三個工作日內與借款人簽訂《借款合同》。
二、貸款擔保
根據《中華人民共和國擔保法》規定，擔保方式可分為抵押、質押、保證人保證等。住房公積金貸款的擔保可分別按以下方式辦理：
（1）以房屋做抵押擔保的，由受委託銀行辦理抵押登記手續。
（2）採取質押擔保方式的，借款人與受委託銀行簽定質押合同，並辦理登記手續。
（3）採取保證人做保證擔保的，借款人應選擇具有代為清償債務能力的法人、自然人或置業擔保公司作為償還貸款的連帶責任保證人。保證人有權要求借款人以房屋抵押方式提供反擔保。
三、抵（質）押憑證由受委託銀行監管，並接受公積金管理機構監督檢查。
（1）信貸人員應經常檢查抵押憑證的情況。
（2）借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受公積金管理機構的監督檢查。
（3）未經公積金管理機構同意，借款人不得有轉讓、出租、饋贈。 保險 借款人可以自願購買保險。 貸款發放 受委託銀行在與借款人簽訂借款合同及辦妥抵（質）押手續後，致函公積金管理機構發放貸款，公積金管理機構在三個工作日內將委託貸款資金劃入委託貸款**賬戶，受委託銀行在收到委託貸款資金當日發放貸款。
2樓：匿名使用者
貸款擔保 一、根據《中華人民共和國擔保法》規定，擔保方式可分為抵押、質押、保證人保證等。住房公積金貸款的擔保可分別按以下方式辦理： （1）以房屋做抵押擔保的，由受委託銀行辦理抵押登記手續。
（2）採取質押擔保方式的，借款人與受委託銀行簽定質押合同，並辦理登記手續。 （3）採取保證人做保證擔保的，借款人應選擇具有代為清償債務能力的法人、自然人或置業擔保公司作為償還貸款的連帶責任保證人。保證人有權要求借款人以房屋抵押方式提供反擔保。
二、抵（質）押憑證由受委託銀行監管，並接受公積金管理機構監督檢查。 （1）信貸人員應經常檢查抵押憑證的情況。 （2）借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受公積金管理機構的監督檢查。
（3）未經公積金管理機構同意，借款人不得有轉讓、出租、饋贈。 保險 借款人可以自願購買保險。 貸款發放 受委託銀行在與借款人簽訂借款合同及辦妥抵（質）押手續後，致函公積金管理機構發放貸款，公積金管理機構在三個工作日內將委託貸款資金劃入委託貸款**賬戶，受委託銀行在收到委託貸款資金當日發放貸款。
合同簽訂：根據公積金管理機構審批的《住房公積金貸款申請審批表》所確定的貸款物件、金額、期限、利率等內容，受委託銀行在三個工作日內與借款人簽訂《借款合同》。
【**於欣房網】
3樓：匿名使用者
可直接上銀行辦理，籤貸款申請表和籤貸款合同；通常購買一手新房時售樓人員會和你跟進這方面的事情，如購買的是二手樓，中介會協助你找銀行跟進相關事情的。
去銀行辦理公積金貸款，需要哪些流程
4樓：好信加速器
個人住房公積金貸款流程：
諮詢→申請貸款（借款人）→稽核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→辦理合同工證（公證處）→有關保險（保險公司）→辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→發放貸款（收到抵押證明）→借款人還款→辦理抵押房產登出登記（貸款全部還清）
個人住房公積金貸款買房需要的材料：
1、申請人和配偶的身份證各3份(正反兩面)、戶口簿原件及影印件2份(含首頁，戶主頁，本人頁)
2、借款人結婚證影印件2份;未婚者提供未婚證明原件1份
3、借款人及配偶收入證明原件2份
4、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》
5、總房價30%或以上預付款收據原件及影印件2份
辦理住房公積金貸款應按下列程式：
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
5樓：商業財經視角
回答為您解答編輯
不一定。公積金貸款買房不一定需要去銀行，因為公積金中心有銀行辦事處。
具體來看：辦理公積金貸款在當地公積金中心辦理，未必要到銀行去。你可以在公積金中心任選一家商業銀行貸款，一般建行、農行、工行、中行都有辦事處在公積金中心。
提問你好，親，就是我現在用公積金貸款買房子，一般審批需要多久回答明白您的意思
公積金貸款審批大概需要15日左右。
具體來看：
《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
提問好的，需要去銀行辦手續嗎？
回答辦理公積金貸款在當地公積金中心辦理，未必要到銀行去。你可以在公積金中心任選一家商業銀行貸款，一般建行、農行、工行、中行都有辦事處在公積金中心。
您好，辦理公積金貸款在當地公積金中心辦理就可以了。
提問不用去銀行籤合同之類的
回答不用提問好
回答公積金辦理中心就又銀行辦事處了
公積金辦理中心就有銀行辦事處了
在那邊可以弄完
更多15條
用住房公積金貸款需要什麼材料及流程？
6樓：人人哦哦哦課
公積金貸款辦理需要的材料及流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
擴充套件資料：
住房公積金提取流程：
1、首先，需要本人提供個人的真實身份證及其影印件，而且，需要根據支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應的證明材料，之後需要到所在的單位領取並填寫《住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實並且合法的。
2、第二步，要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。
3、第三步，經當地的住房公積金管理部門稽核之後，確認你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實並且合法的。
4、假如你所提供的檔案不完整的話，就需要儘快申請補齊；假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確，並且身份也屬實的話，公積金管理中心就會准許你的提取要求，並告知你到相應的銀行去辦理支付手續；
假如你不具備申請條件的話，公積金管理中心也是會通知你的，並且還會在通知裡告知你無法提取住房公積金的具體原因。
5、一般情況下，在你提出申請支取住房公積金的需求之後，住房公積金管理中心是需要在你申請之日起的3個工作日稽核完成的，並且會把結果儘快通知給你。
6、經住房公積金管理部門稽核你的申請，並且通過稽核的話，你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之後就會辦理住房公積金的提取手續。
7、當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續之後，會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之後你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。
7樓：小魚淘車
申請公積金貸款，都需要哪些條件？
8樓：金融理財寒冰老師
回答你好！很高興能夠為你解答。
公積金貸款買房，需要以下手續：1、借款人及配偶的身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等)；3、繳存住房公積金的證明;4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明檔案。 希望我的回答能夠對你有幫助，感謝你的諮詢，謝謝，。
9樓：法妞問答律師**諮詢
身份證原件和影印件，戶口本，婚姻證明，開發商備案原表，購房合同，付款證明，家庭住房登記證明，收入證明，繳存證明等。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
去銀行辦理卓公積金貸款需要抵押房子嗎
需要，因為辦理公積金貸款時需要接借款人提交購房合同 協議。公積金貸款提交資料 1 申請人及配偶住房公積金繳存證明 2 申請人及配偶身份證明，指居民身份證 常住戶口簿和其他有效居留證件，婚姻狀況證明檔案 3 家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明 4 購買住房的合同 協議等有效證明檔...
辦理卓公積金貸款需要多久才能審批
自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18 19個工作日。其中 貸款申請 填寫住房公積金貸款申請表 當日完成 銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心複審，2個工作日內完成。市住房公積金管理中心對貸款進行稽核，1個工作日內完成。稽核通過後，貸款銀行與借款人簽...
哪些銀行可以辦理公積金貸款，哪些銀行可以做公積金信用貸款？
有很多銀行可以做，比如民生銀行 中信銀行 招商銀行 光大銀行。1 目前很多商業銀行都有推出公積金信用貸款 公積金消費貸款產品，比較受關注的還得是民生銀行的公喜貸 中信銀行的公積金網路貸款 北京銀行的金貸寶。2 雖然平安銀行 廣發銀行也有推出公積金信用貸款產品，但只有在部分分行才可以申請。目前公積金信...