1樓：欽秀芳磨培
獨棟是獨門獨院的，面積一般非常大，「禁別令」之後獨棟別墅越來越稀缺了。聯排別墅，鄰居之間有共用牆，把三個以上單體別墅連起來就是聯排別墅，也是獨門獨戶，一般地上3層，地下1-2層，總體不會超過5層，前後有獨立小花園。疊拼別墅也叫疊加戶型，有點像複式戶型的一種改良，外觀像多層，內部空間卻具有獨立別墅的一切元素，一般為兩層。
還有一種是雙拼別墅，可以理解為把一個獨棟一分為二，兩戶連在一起的別墅戶型。
2樓：儲希榮醜胭
獨棟是四面臨空的,疊拼是上下分戶的,聯排別墅於19世紀四五十年代發源於英國新城鎮時期,歐美普及。在歐洲原始意義上的townhouse是指在城區聯排而建的市民城區住宅,這種住宅均是沿街的,由於沿街面的限制,所以都在基地上表現為大進深小面寬,層數一般在3層至5層,而立面式樣則體現為新舊混雜,各式各樣。townhouse現在在很多國家和地區已非常普及,由於離城很近、方便上班及工作、**合理、環境優美,成為城市發展過程中不可逾越的階段———住宅郊區化的一種代表形態。
建造別墅，獨棟，聯排，雙拼，疊拼之間各有什麼區別。。。怎麼定義??
3樓：匿名使用者
當然有區別啊，你是自己建還是買商品樓啊。
別墅，獨棟就是指一棟一棟的，自己獨立的一棟。
連排就是指幾棟連在一起的，個有個的門跟花園。
雙拼，就是兩個別墅在一起的。
疊拼，就是一棟，有六層，下三層為一間，上三層為一間。你可以去樓盤看看，就會懂了。
獨棟、雙拼、聯排、疊拼的各自特點是什麼
4樓：搜狐焦點
我們喜歡別墅的豪華、安靜、奢侈。它是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。現在普遍認識是，除「居住」這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高階住所，現在詞義中通為獨立的莊園式居所。
別墅分為以下幾種：獨立別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。
獨棟別墅
獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一型別是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建築的終極形式。
特點：私密性強，市場**較高，定位多為高階品質。
雙拼別墅
它是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。在美國比較流行的2-pac別墅是一種雙拼別墅。降低了社群密度，增加了住宅採光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。
雙拼別墅基本是三面採光，外側的居室通常會有兩個以上的採光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是採光和觀景。
特點：窗戶較多，通風不錯，觀景效果好。
聯排別墅
即townhouse，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立的門戶。townhouse別墅是大多數經濟型別墅採取的形式之一。
特點：環境舒適，私密性較好，市場**比較經濟實惠。
疊拼別墅
它是townhouse的疊拼式的一種延伸，介於別墅與公寓之間，是由多層的別墅式複式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
特點：造型豐富，較為寬敞，價效比高。
（以上回答釋出於2015-12-17，當前相關購房政策請以實際為準）
獨棟，聯排，雙拼，疊拼的區別是什麼？通俗一點，有沒有標誌性建築**？
5樓：max嘟嘟狼
簡單從使用來說：
獨棟就是整棟樓都屬於自己，用於別墅。
聯排就是幾個單元在一起連線，成為一整棟建築，住戶較獨棟多，且每戶出入口都是統一方向，一般用於別墅和多層洋房。
雙拼就是兩戶在一起形成獨立建築，用於別墅。
疊拼就是上下兩戶的雙疊或者三戶的三疊，兩戶或三戶疊壓形成一個單元，且每戶的入口又各自獨立互不影響，用於別墅或多層洋房。
一般疊拼和聯排形式會相互結合使用，特別是針對洋房時，而都用於別墅時則會區分相對明顯
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