1樓：匿名使用者
你好！甲方責任的第二條的「客觀因素」應當明確概念。
承租人責任第一條中拖欠並無期限約定，拖欠多長時間才構成收回出租房屋的條件應當明確。
2樓：
廣東胡律師：
最好能列出如果甲方無故收回房租時賠償乙方相應的損失，這樣更有效的保障乙方的利益。
3樓：匿名使用者
如有未盡事宜本著誠信互諒的原則，雙方共同協商，作出補充規定。
這個後面還要加一句：立約人有監督作出補充的規定。並蓋章簽字才生效。
另外合同如果是私人房子肯定蓋的是私人章 私人章不具備法律效益。一定要蓋章後再加上自己的親筆簽字。
其他的 我還沒看出來哈。。。
4樓：匿名使用者
承租人責任條款有些可能給你帶來麻煩：2. 租賃期內，乙方因特殊情況中途退租，乙方應提前一個月通知甲方，雙方協商解決，乙方若無特殊因素，終止合同，乙方還應賠償房屋空間期間的經濟損失，雙方約定，違約金為一個月的房屋租金。
什麼是特殊情況？提前一個月通知甲方還弄個協商解決，協商甲方不同意終止合同怎麼辦？一般都是約定提前一個月通知就可以期滿後解除合同了。
這裡面有很大問題，建議改成：乙方因特殊情況（包括但不限於離開本地、市場變化）中途退租，應提前一個月通知甲方，期滿後合同自行解除，甲方退還租賃合同解除後剩餘租金。因不可抗力導致乙方退租的，甲方應退還乙方剩餘租金。
另外一定要簽字蓋章或按手印，當中的任何一種形式在法律上都有同等法律效力。
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