1樓：
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
每宗地的土地權需要經過土地登記申請、地籍調查、權屬稽核、登記造冊、頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。確權的狹義含義是指在土地登記過程中的權屬稽核階段對土地權屬的**、權屬性質的確認。
根據中國土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定的有關規定和當前土地管理實踐的要求，確權也是各級人民**的重要職責之一，包括制定和完善確定土地權屬方面的法規和政策，處理土地權屬爭議和辦理土地權屬的登記造冊、核發證書等。土地權屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權的單向流動原則。
2樓：匿名使用者
你好，確定歸屬，《物權法》中有規定。
3樓：匿名使用者
根據《土地管理法》等法律規定，農村城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。農民集體所有有三種形式：一是村農民集體所有；二是村內兩個以上農村集體經濟組織所有；三是鄉（鎮）農民集體所有。
對農民集體所有的土地，土地所有者或者發包者向土地所在地上縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣人民**登記造冊，確定農民集體所有的土地的權屬性質、面積、坐落，核發集體土地所有權證書，確認所有權。如有爭議，可要求縣人民**土地行政主管部門確認所有權，或者向人民法院提起確權之訴。好律師網參考
4樓：
法律中只規定了土地登記確權。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。
農村土地登記確權 ：一是指農村集體土地建設用地使用權， 二是指農村土地集體土地所有權 ， 三是指農村農民宅基地使用權
主要作用： 權力關係明確 ， 減少糾紛，利於法院裁定判決，有利於集體土地流轉，盤活農村存量用地，以利於節約集約用地。
土地確權的法規有《土地管理法》、《物權法》、《農村土地承包法》、《森林法》、《草原法》、《關於確定土地權屬問題的若干意見》等。
土地確權是依據什麼來確定土地的歸屬權
5樓：未來法律
您好，確定土地所有權和使用權的若干規定
每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。
土地確權證據依據是：
1、土地詳查形成的土地權屬協議書、認定書、人民**下達的土地權屬爭議處理決定
2、城鎮地籍調查資料
3、人民**關於建設用地的批准檔案
4、當事人依法達成的土地出讓合同
5、土地利用現狀調查資料
6、人民**頒發的房產證明
7、新中國成立之後雙方簽訂的土地、山林等權屬或界線的協議
8、危改、安居計劃的聯建房合同和公證書
9、法院判決：使用土地的事實情況，是佔有還是侵佔，是善意的還是惡意的，是長期的還是暫時的等
10、生效的遺囑
土地確權的基本原則：
(一)合法性原則
合法性原則是指在土地確權過程中，確權機關必須遵守憲法、法律、行政法規、地方性法規、單行條例有關土地確權的規定。合法性原則包含既要遵循實體法，又要遵循程式法兩個方面，違反實體法或程式法，都將構成對合法性原則的破壞。
(二)合理性原則
合理性原則是指土地確權決定內容要客觀、適度、符合理性，即土地確權行為的動因應符合行政目的，應建立在正當考慮的基礎上，內容應合乎情理。堅持合理性原則既有利於保障行政權力合法行使，也有利於維護公民、個人、組織的合法權益。
(三)城市土地屬國家所有原則
《土地管理法》明確規定，「城市市區的土地屬於全民所有即國家所有」。城市不存在農民集體經濟組織，其土地自然應屬於國家所有。
(四)國有土地所有權性質不可變更原則
國有土地可以由農民集體長期使用，但不能因此而改變土地所有權性質。對於國家建設徵收後，由於種種原因又退還給原農民集體使用的土地，其國有土地的性質不得改變。
(五)尊重歷史，面對現實原則
我國土地所有權制度經歷了幾次大的調整，各地的情況千差萬別，土地權屬狀況十分複雜，致使土地權屬糾紛不斷，使土地確權工作面臨相當大難度。因此，在確權工作中，必須堅持尊重歷史和現實、分階段處理的原則，即既要根據當時的歷史條件和政策、又要充分考慮當前土地使用的實際狀況，正確處理國家與集體、集體與集體、單位與個人之間的關係。
(六)有利於生產生活和社會穩定原則
在實施土地確權時，儘可能地全面考慮各方面的利益，在有利於維護社會穩定和土地可持續利用的基礎上，堅持有利於社會團結、穩定這一處理原則，化解矛盾、解決糾紛。
什麼是土地產權證?
6樓：虛_華_滅
產權證一般是指房屋產權證，具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。在整個購房過程中，辦理房地產權證是最關鍵的環節。
又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民**頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至範圍。
擴充套件資料：
土地使用權辦理程式
初始土地登記
（1）申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建築許可證，房產證等土地權屬**證明檔案。
（2）地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪製宗地圖。
（3）權屬稽核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬**、宗地面積等進行稽核。
（4）註冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。
（5）頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取《土地使用證》。
7樓：中國農業出版社
不動產的產權認定以登記為準。我國《物權法》第4條規定：載於不動產登記簿的人是該不動產的權利人。
第9條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當登記；未經登記，不發生物權效力，但法律另有規定的除外。第10條規定：
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。第14條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
《土地管理法》第11條規定：農民集體所有的土地，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。
我國《草原法》第11條規定「依法確定給全民所有制單位、集體經濟組織等使用的國家所有的草原，由縣級以上人民**登記，核發使用權證，確認草原使用權」。《土地承包法》第23條規定：「縣級以上地方人民**應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權」，第37條規定：
「土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案」。
土地登記，是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規規定需要登記的其他土地權利記載於土地登記簿公示的行為。
土地登記包括初始登記、變更登記和登出登記。初始登記是指土地登記機關對土地所有權、使用權和他項權利進行的統一登記。初始登記的主要作用在於確定土地權屬，完備地籍資料。
變更登記是指因土地權利人發生改變，或者因土地權利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內容發生變更而進行的登記。土地登出登記，是指因土地權利的消滅等而進行的登記。有下列情形之一的，可直接辦理登出登記：
依法收回的國有土地；依法徵收的農民集體土地；因人民法院、仲裁機構的生效法律文書致使原土地權利消滅，當事人未辦理登出登記的。
此外，還可能產生其他登記，包括更正登記、異議登記、預告登記和查封登記等。
知識點什麼是不動產？
指依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
8樓：巧米樂
就是土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。
中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由***土地行政主管部門統一規定。證內各項資料和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。
隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民**頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其儲存。其主要內容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備註。④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。
9樓：匿名使用者
土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家關規定，目前我國頒發的土地證書主要有三種：①集體土地所有權證。
縣級人民**對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。②集體土地建設用地使用權證。縣級人民**對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
③國有土地使用權證。縣級以上人民**對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
10樓：劉永方律師
確認土地產權（所有權或使用權）的證書。
清潔霜是幹什麼用的，精油是幹什麼用的？
清潔霜 cleaning cream 不是洗面奶 它是用於洗面奶之前一種可以在無水條件下清潔面部 的膏霜，含油量較高且多為油包水型，特別適於洗脫油性化妝成分。其作用機理是以油相組分溶解油垢及油性化妝料，以水相組分溶解水溶性汙物，從而達到清潔的目的清潔霜不僅能夠清除臉部 上一般性汙垢，而且可以有效清除...
什麼是碳刷？幹什麼用的啊，什麼是碳刷？ 幹什麼用的啊？
提供給轉子做電流換向和供電作用,從而是轉子通電並做磁場切割形式運轉,早期碳刷是黃銅做的,但其磨損力太強,轉子整流子不長時間就會磨壞.而今改為石墨代替,石墨有很好的導電性和耐磨性,從而使機器更好的運轉.電極用碳刷的功能特點 碳刷適用於各種電動機 發電機 輪軸機。具有較好的換向效能，使用壽命長。碳刷是用...
這個鉗子是幹什麼用的,這個鉗子是幹什麼用的啊
這是一把維修安裝電工常用的鉗子,可以把電線上面的軟膠皮去除,露出裡面的銅絲,便於接線。這個鉗子是幹什麼用的啊 使用鉗子是用右抄手操作。將鉗口朝bai 內側,便於控制鉗切du部位,用小指伸在兩zhi鉗柄中間來dao抵住鉗柄,張開鉗頭,這樣分開鉗柄靈活。電工常用的鋼絲鉗有150 175 200及250m...