1樓：皆有可能
加拿大買房首付其實是有很大的區別，這個需要根據你是否是不是加拿大國籍而定，如果你是加拿大人士，那麼貸款購房很簡單，而且首付可以在15%左右，如果你不是加拿大國籍，那麼貸款購房的首付最高在30%上下。
加拿大買房首付還是受到人們的青睞，只不過在加拿大貸款購房的條件要求是很高的，需要滿足你有固定的工作，持續的還款能力才可以，還要滿足其他要求，所以說加拿大貸款買房不是那麼簡單，想要在加拿大貸款買房對其首付問題要進行了解。
這幾年來加拿大的房產市場投資非常穩定，房產投資帶來的好處讓你毋庸置疑，但是一定要注意其房產的投資成本，千萬不要盲目購房，尤其是貸款購房更加要注意，對其加拿大的房產投資稅用等問題也需要了解。加拿大房產投資政策還是比較開放的，就算你是海外人士一樣可以在加拿大購房，這就是加拿大房產投資優勢，選擇加拿大貸款購房是可行的，但對其貸款購房事宜要多加了解。
2樓：匿名使用者
基本上是10%-20%，有些會比較低，比如westbank西岸置業集團的溫哥華·天瑜（joyce），只要5%，位於溫東，周邊公園很多，環境優美，教育資源也很豐富。
加拿大買房首付和貸款規定是怎樣的
3樓：鑽誠投資擔保****
在加拿大買房,貸款是件特別容易的事情,即時你暫時還沒有加拿大的合法身份,也是可以貸款的,條件是你能付得起30%的首付,另外信用不能太差,沒有信用不要緊,但不能有壞的記錄,哪怕是一個幾十塊錢的信用卡賬單沒有及時還,都會影響信用。對咱們絕大多數中國人來說,信用根本不是問題,從業這麼多年,我還沒有講過信用很差的同胞。如果你在加拿大有合法的身份,而且有足夠的收入,首付5%都可以貸的到款。
貸款目前的利率一般是2.15%。加拿大貸款的期限一般是25年,目前最常的是35年。
貸款的程式:加拿大貸款的**有2個,一是直接去各大銀行,不需要一定在他們哪兒開戶,到銀行後說我買了房子,需要貸款,馬上會有專門負責貸款的人給你處理,他們需要向你要購房合同,你的駕照或護照影印件,存款證明,如果在加拿大工作的話,還需要工作證明,報稅記錄,這樣就可以了,他們會把你的情況報給總行,2-3天結果就會下來,到時候你直接過去籤個字,事情就搞定了。另外,你也可以找貸款的**,他們**很多銀行及保險公司,程式和去銀行申請一樣。
加拿大買房首付幾成
4樓：郜
在買房交割的時候, 你還需要付律師費(約$1000), 和其它closing cost, 包括土地轉讓稅, 也有可能已經包括在房價裡了, 還有水電氣的開通費, 綠化費, 和所在城市的其他稅賦. 具體要向經紀或律師問清楚.地稅是你擁有房子以後每年都發生的費用.
月供就是給銀行的按揭還款了.
中國人在加拿大購房需要什麼條件
5樓：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65週歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國人。
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。
3、中國人在加拿大貸款買房時，銀行會要求律師在登記產權時備註使用者稅務條款，即在買房時，借款人如將部果依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成售稅務申報之後再決定如何處置售房款。
4、使用者能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保，需要在加拿大本土開設銀行賬戶，並且做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。
5、可以有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。
6、銀行規定的其他條件。
擴充套件資料：
使用者在加拿大買房注意事項：
1、非加拿大使用者在加拿大買房，可以申請到銀行的按揭貸款，而且利率與本地居民一樣，非居民包括持有工作簽證、學習簽證，以及訪問簽證的申請人。
2、使用者在投資房產之前應該瞭解自身的資金搭配和續航能力，以及房產的增值情況，當然也要考慮另外一個因素，地段和**的價效比問題。
3、使用者在購買房產時，非居民與居民所涉及稅務是相同的，對於非居民購買物業的數量也同樣沒有限制，但在**房地產時，非居民與居民的稅務則是完全不同的，居民如果符合有關主要居屋的條件，則房屋**時資本增值可以免稅，而非居民則不能享受這一優惠條件。
4、使用者在選擇公共交通便利的房產，如果條件有限的話，還可以選擇交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開發的居住區等，購房不一定非要在繁華地段，其選擇的焦點應該放在交通配套方面，交通便利非常重要。
6樓：勤奮的猴子呀
花錢就可以，最好是有當地的有效簽證如學生簽證、工作簽證、移民簽證，不同身份的購房者，根據信用背景，對首付比例要求不同
一次性付清，當然不存在銀行貸款問題，省了很多麻煩。如果不是當地人，首付要30%，這樣才有可能在銀行貸到款。
一般有楓葉卡也可以買，也可以向銀行貸款，貸款利率什麼的其實都還是很不錯的，而且據說在這邊要有房貸才好，有信用記錄。
若是在多倫多的話，房價一般都是60萬加幣以上新區密西扎加除外買房的時候找個本地律師，就全部搞定了，沒什麼特殊的法律步驟。
一般都是房地產中介**的，但是這樣中間會有回扣，雖說一般都是賣方承擔費用，但是直接和房主買的。
擴充套件資料
現在的社會房子慢慢的成了生活必須的用品，在房價漫天漲的城市裡，買房子慢慢的成為了一種奢侈的行為。
很多年輕人望房止步，但是很多人又不得不買房，因為房子是剛需的，可是要買房也不是一朝一夕就可以完成的，因為買房的道路隨著房價的不斷**越來越崎嶇。
現在的年輕人買房需要具備一定的條件的。
現在，年輕人買房還是要資格的，不是本地的戶口，對買房有一定的限制的，不同的城市根據具體的情況實施了不同的方案，比如：
武漢目前需要在武漢交滿兩年是的社保才具備買房的資格，現在又推出了房票買房的方案。
有句很悲催的話這樣說的，去年的全款買房，變成了今年的首付買房，可見房價的成長是如此之快。
因此，有沒有足夠的首付決定了你是否能夠買房。隨著國家的不斷的調控，各大銀行相繼的提高了首付利率，在原來的基礎上上調百分之十以上。
不要小看了銀行的信譽，在當今信譽比金錢更值錢的年代，有沒有好的信譽直接決定你能否從銀行貸出相應的金額，也直接決定這個房子能不能買到。
很多人由於忽略了信譽導致無法從銀行貸出錢，要買房只能全款支付，導致很多人望房興嘆。
跟銀行借了錢，就要每個月定時定量的還款，因此，必須有穩定的收入，才能支援長達十幾年的還款生涯。
如果不能定期的還銀行的貸款的話，銀行就會收回房子，那麼同樣是無法擁有自己的房子的。
7樓：末你要
只要有簽證（如學生簽證、工作簽證、移民簽證）就可以在加拿大購房，並且年齡要滿18歲。
根據加拿大聯邦**《公民法》，非加拿大居民亦能夠購置、擁有和**房地產，其要遵守的規定與條件和加拿大居民或公民相同。然而該法律也賦予了各省權力以對非公民與非永久居民，或由其控制的公司和社**置土地進行限制。
加拿大對外國人投資本國房地產沒有限制，並提供銀行貸款。礙於現實會有中國大陸的買家不看樓便成交原因，是這些投資者不能長時間留在加拿大以致由居住在加拿大親友**買賣房產已經是習以為常的做法。
8樓：魏翔東飛
沒有什麼條件，什麼人都能買。
一次性付清，當然不存在銀行貸款問題，省了很多麻煩。
如果不是當地人，首付要30%，這樣才有可能在銀行貸到款。
9樓：
不需要什麼條件，只要你有錢就可以，找個經紀。
10樓：風芝紫櫻
一般有楓葉卡就可以買，也可以向銀行貸款，我們家剛買了房子。
貸款利率什麼的其實都還是很不錯的，而且據說在這邊要有房貸才好，有信用記錄。
若是在多倫多的話，房價一般都是60萬加幣以上（新區密西扎加除外）我們買房的時候找了個本地律師，就全部搞定了，沒什麼特殊的法律步驟。
一般都是房地產中介**的，但是這樣中間會有回扣，雖說一般都是賣方承擔費用，但是我們是直接和房主買的。
中國人在加拿大買房有什麼限制嗎？是不是看中了任何房子或者房產都能買？
11樓：匿名使用者
目前海外居民（中國人）在加拿大購置物業暫無限制，任何房產都是可以購買的。但是有以下一些問題需要注意： ?
1.??? ???? 加拿大bc省目前正在商討是否完全禁止非居民在加拿大購房的政策。
如果一旦通過政令，海外買家購置物業可能面臨受限。安大略省作為加拿大第二大移民目的地。有可能會在bc省通過該政策後考慮相近似的政策。
至於政策是否出臺，出臺的時間。現在都沒有定論。其他省份暫時沒有相關意向。
2.??? 目前在bc省和安大略省「金馬蹄地區」（包括多倫多-niagara瀑布沿線城市），非加拿大居民如果購買居民住宅，需要額外支付15%的海外買家稅（以物業總價為基數）。這15%在滿足一定條件時可以申請退還。
（簡單來說分為4種情況：a.配偶為加拿大居民。
b. 在加拿大全職上學2年 c.在加拿大全職工作1年。
d. 在未來四年內完成移民）。 特別需要說明，這一政策僅針對居民物業，如果是商業物業，農業，土地等，是不需要繳納15%稅費的。
3.??? 貸款方面，如果是購買居民物業，加拿大五大銀行目前能夠給海外居民提供按揭貸款。首付款一般為35%。
但是商業，農業，土地類物業不給予任何貸款。小銀行政策略有不同。這個回答**自及優，我曾在上面搜尋過類似的問題，都是由當地的房產經紀人或律師回答的，希望能幫助到你。
12樓：
你如果沒有加拿大的移民或者公民身份，是不可以在當地貸款買房的
像你這個情況，可以讓你孩子的名義申請貸款，房產證上面，同時顯示你和你孩子兩個人的名字，並明確比例。
加拿大很冷麼，加拿大的冬天冷嗎？
加拿大氣候差異很大，不同地區在每個季節的氣溫和降水量都有很大不同。在北部地區，說一年之中只有寥寥數月氣溫達到0 以上絕不誇張，因而大多數人居住在離南部邊界約三百公里以內的狹長地帶。加拿大基本上為大陸型氣候，四季分明。加拿大有六個氣候區，各區有不同的氣候特徵 1.北極地區 包括育空和西北地區的大部分，...
在加拿大讀高中的esl的問題，在加拿大讀高中的ESL的問題
雅思6.5，esl是一種課，你可以再學校外讀也可以在學校內讀，是有學分的，分abcde，剛到加拿大需要參加英文測試 如果你沒雅思託福的成績 來判斷你屬於哪個level。esl english as second language 是為英語不好的外國學生開設的，沒有入學考試之說。就是說，你是外國學生到...
加拿大簽證可以從加拿大去美國旅遊嗎
不可以，還要辦美國簽證。原因是美加邊境的海關檢查的比機場海關要鬆,比如加拿大移民從美國過境回加拿大,人家只看個楓葉卡，不看護照。美國簽證 首次申請需去使領館面試。如申請人符合以下條件，即可選擇 免面試 產品，由中信銀行代送。1 14歲以下和80歲 含 以上的申請人，如果沒有美國簽證拒籤史，則可通過代...