1樓：情投意合張老師
住一樓的居民究竟該不該為電梯買單呢?
看看網友觀點開闊一下思路：
網友a說：不該交了，為啥要交啊，我又不用，憑啥要交?
網友b說：天，電梯費是啥，還有收電梯費這種操作?
網友c說：還是應該交，畢竟房子是整體的嘛……如果不交的話，那一樓的鄰居想上20樓串個門，沒交電梯費是不是要爬上樓去?
網友d說：嚇死我了，還好我特麼是住2樓的，沒有這個煩惱……
網友e說：個人認為單純就住一樓這個事情來說，一樓住戶沒有交電梯費的義務和責任。但是前提是你永遠不要從地下室坐電梯上一樓哈哈哈哈。
網友f說：最關鍵的是物管費裡面沒得電梯費這一單獨的一項。
網友g說：電梯公寓買一樓不曉得咋個想的，買電梯的就是要坐電梯。
顯然網友的意見也是大相徑庭，那麼法律對此類案件如何規定呢?
一棟住宅，按所有權可劃分為兩部分，即專有部分和共有部分。專有部分是指各產權人獨立使用的單元空間，共有部分是指不屬於單個產權人所有而供全體產權人使用的空間、部位、設施和裝置。住宅的電梯系統屬共有部分中的共用裝置，共有部分的特性是：
產權上屬全體產權人所有，功能上供全體產權人使用，實物形態上不能分割給各產權人。
按照我國現行物業管理的有關政策規定，住宅專有部分由產權人自行負責維護管理，住宅共有部分由物業管理企業統一負責維護管理，其費用由全體產權人分攤。當然，電梯執行維護費用也應由全體產權人分攤。
電梯是樓內全部產權人的共用財產，各個城市在物業管理收費標準中，都會對電梯執行維修費用作出明確規定。電梯執行維護費用由樓內全體產權人按建築面積合理分攤、共同承擔的。因此，不管是住在樓上還是住在樓下，不管是否使用電梯，都需要承擔電梯費用。
其實用人話說就是：每棟房子都是有私人部分和公共部分的，公共部分則是由所有業主一起公攤和使用的。電梯就屬於公共部分的，而公共部分的產權屬於全棟業主共同所有，所以在出現維修或者是更換時，所花的錢需要共同分攤，不管你是否使用都需要承擔費用。
當然，在實際操作中，也有一些小區會充分考慮業主實際情況，靈活調整，以降低工作阻力。例如一樓不收取費用，從二樓起按樓層高低比例收取，大部分業主對此也表示認可。
大家對於住在一樓、二樓的住戶該不該交電梯使用費這點怎麼看？
2樓：依夢琴瑤
大部分小區電梯房，無論住哪層都是要交電梯使用費的。
除非某些物業好，住一樓的可以不交，或用不著電梯的樓層可以少交。
3樓：會生活的小度老師
回答您好，正常在小區內，都要交的，這屬於正常的公共費用。
不能因為你沒有乘坐就不用交，這是不成立的。
好一點的物業公司會劃分高低層住戶的電梯使用費，常規的物業公司都是統一收費的，
當然相對低樓層的住戶來說就會比較吃虧些。
提問舊房加裝電梯2樓有補償嗎，或要出費用嗎。
回答您好，加裝電梯對二樓是否有補償要根據情況而定，一般來說，如果三分之二以上的業主同意的話，加建電梯是合法的，但二樓住戶可以主張不承擔加建費用，如果加裝電梯不會嚴重影響二樓的通風、採光等，一般是無權要求賠償的。
舊樓加裝電梯，如果二樓被遮光，二樓的採光權或其他權利被侵犯，高樓層給予一二樓被侵權業主補償，其實相當於花錢購買一部分低樓層業主的權利。
加裝電梯補償方案，目前仍然缺乏補償參考標準，只能夠由賣方（一二樓業主）定價，買方（高樓層業主）可以還價，最終議價成功完成購買，即出讓部分權利，或講價失敗購買失敗，即停止侵權。
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4樓：tina婷婷兔
正常在小區內，都要交的，這屬於正常的公共費用。
不能因為你沒有乘坐就不用交，這是不成立的。
好一點的物業公司會劃分高低層住戶的電梯使用費，常規的物業公司都是統一收費的，
當然相對低樓層的住戶來說就會比較吃虧些。
物業費裡包括電梯費嗎，我住二樓不用電梯也得交電梯費嗎？
5樓：
一般來說電梯費都是包含在物業費裡的，即使你家住在二樓也的交相應的電梯管理費，因為不可能一次都不用的，而且費用都是大家公攤，不會因為你的樓層低就減免你費用。
6樓：匿名使用者
一般是包含 二樓得交
如果人在五樓在電梯先按上，人在二樓等五樓的人按了上，自己再按上，電梯會先到哪樓
看五樓以上是否還有人按或者那個五樓的人要往上去哪一層，那麼電梯會往上走，如果五樓以上沒人按而且那個五樓的人選擇的是下樓，那麼電梯就是下樓，你按上也沒有用，等電梯到，會往上走 因為你在二樓按了上 電梯在響應一bai個方向的所有的du內選 其中包括順向劫zhi 車 之後，dao電梯執行方向才版會反向執行...
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