1樓：
1.去公積金管理中心，申請提前一次性全部結清貸款。
工作人員會給你一張《xx市住房公積金貸款提前結清申請表》，只需簽名即可。
工作人員會幫你查到，你還有多少欠款。（這個，你可以提前登陸公積金管理中心的**，登陸自己的賬號，自行查詢。）
需要提醒一下：你公積金賬戶裡面的餘額，這時候可以拿來用，它可以抵消一部分欠款。
2.工作人員，會再給你一張某銀行的現金繳款單.你需要拿著這張單子，去銀行交上剩餘的欠款。
3.然後，工作人員會給你一個《房地產他項權證》，需要你帶著它送到市民大廳的房管中心檔案室。（具體地址各地會有不同，屆時公積金管理中心的工作人員會一併告知）
4.去房管中心上交《房地產他項權證》之後，房管中心工作人員會給你一個《房屋抵押申請登記審批表》，需要你再送回公積金管理中心，進行蓋章。
5.將蓋好章的《房屋抵押申請登記審批表》，從公積金管理中心，再送回房管中心。同時，工作人員會核對你的身份證，並讓你簽名。
最後，工作人員就會把你期待已久的房產證給你了。
2樓：泥智純旅旭
可以。現在很多地區在使用公積金貸款買房並還清貸款後，買二套房時貸款政策可依據首套房，所以，很多買房者都選擇將公積金貸款提前還清，再次用公積金貸款買房，因為這樣可以省很多的買房成本因為公積金貸款可以一次性提前還清。
一般來說，公積金貸款比商業貸款的利息要低不少，較少人會選擇提前還清。但2023年以來根據房貸新政下「貸款還清算首套」政策也使不少人開始考慮公積金貸款要不要提前還清。公積金貸款全部提前結清沒有時間限制，貸款者可以直接向貸款銀行申請即可，即向貸款銀行申請歸還剩餘的貸款本金。
其實公積金貸款和商業貸款一樣，都是可以提前還清或者一次性結清。但是必須要在公積金貸款滿一年後，才可以一次性全部還清。貸款人可持身份證、還款折(卡)(原件和影印件)到公積金服務大廳領取提前還款通知，再到銀行還款。
但目前的公積金政策對住房套數是有限制的，一套住房只能用於一次公積金貸款，結清貸款後再買房還可以申請公積金貸款。
按照規定，公積金貸款首次使用和再次使用的區別在於，如果是再次使用住房公積金貸款，須在原住房公積金貸款全部還清後，方可辦理相關申請手續。
3樓：職業導師禾夏
回答您好，很高興為您解答。
1、首先，我們需要符合一次性結清得條件，公積金貸款還款時間滿12個月。
2、符合條件之後，我們帶上身份證、還款銀行卡、借款合同到貸款當地，公積金中心前臺辦理提前結清業務。
3、填寫公積金貸款提前結清申請表。
4、視窗辦事人員會開具一張銀行現金繳款單。帶上現金繳款單到銀行繳納剩餘得貸款，剩餘得公積金可以用來抵扣貸款。
5、貸款結清後銀行會開具一份公積金貸款結清證明，然後我們到公積金中心辦理公積金賬戶解凍手續。
6、另外還需要拿著結清證明到房地產登記中心去辦理房屋抵押登記登出手續就完成了。
希望可以給您提供參考
提問網上不是直接可以還款嗎？
網上不是直接可以還款嗎？
回答可以的
是說自動還款的設定嘛？
提問不是
不是提前把房子公積金貸款還清
提前把房子公積金貸款還清
回答流程發了，可以看到嘛
個人住房公積金賬戶金額（夫妻雙方都有公積金的，合併計算。）與住房公積金貸款的餘額一致時，可以辦理一次性抵扣業務；個人住房公積金賬戶金額小於住房公積金貸款餘額時，可以先在公積金還款銀行卡中存入差額，再辦理一次性抵扣業務。
提問回答
這個提前還款需要申請
有的申請一次不通過，還可以再申請第二次
提問中心在賬務處理中什麼意思
中心在賬務處理中什麼意思
回答財務結算中心是根據集團財務管理和控制的需要在集團內部設立的，為集團成員企業辦理資金融通和結算，以降低資金成本，提高資金使用效率的服務機構
給財務處處理時間，再提前繳納
更多28條
4樓：周婷
一．部分提前還款
自2023年1月1日以後，住房公積金個人貸款採用自由還款方式，因此貸款人可以通過調整月還款額的方式實現提前部分還款。
二．全部提前還款
1、在合同約定的還款日償還:
本人持身份證原件及影印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理。
2、在非合同約定的還款日償還:
可持本人身份證原件及影印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理，貸款經辦人員會根據約定的還款日辦理提前還款手續（最近的還款日為預約日後第四個工作日）
房貸一次性還清流程
5樓：
1、申請一次性還清貸款的，借款人必須正常還貸一期以上，還款地點為公積金貸款承辦銀行（需用公積金還貸的，借款人應先持借款合同，住房公積金儲存卡、身份證到公積金管理中心辦理轉帳手續，再到相關銀行辦理還貸手續）。
3、如符合還貸手續，購房者攜帶現金及相關材料，當天就可以辦理好還貸證明。當然，不同的銀行在一些細節規定上可能稍有差異，具體還要到貸款銀行諮詢。
4、借款人還清貸款後，由貸款承辦銀行開具還清證明書，併到房屋擔保置換****或貸款承辦銀行領取房產證原件和他項權證，借款人憑還清證明書到產權登記部門辦理抵押登記登出手續。一般是10工作日後就可以辦理歸還的手續，領取房產證。
房貸提前還貸的注意事項
（1）通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。
（2）還款金額為一萬元的整數倍。
（3）關於違約金的規定。
目前大多數銀行規定借款人在貸款期限滿一年後才可以申請辦理提前還款的，並且不收取違約金(具體諮詢銀行，每家銀行規定略有不同)。
所以在辦理提前還款之前請諮詢貸款行關於第（1）和（3）條的規定。
擴充套件資料：
一、提早還貸勿忘退保。
貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者**請求，銀號接到貸款。
假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸
二、解質押沒有可無視。
用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實複製件、原各家銀號的制度後再做計劃。
三、提早還貸需預備。
眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本複製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。
存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。
提早還貸
6樓：康波財經
房貸可以提前一次性還清嗎
住房公積金貸款一次性還清手續要辦理哪些
7樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
公積金貸款怎麼一次性還清
8樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
一般就是貸款滿，一年到兩年，然後可以提前還款，提前和你貸款的銀行預約，把剩下的款項還清就可以
9樓：戶樂欣
如果你的公積金貸款想要一次性還清的話需要申請，因為提前還款是違約，你需要支付違約金後，就可以把公積金貸款的本金一次性還上了，這樣就可以了。
10樓：達拉崩吧斑得貝迪不多比魯翁
公積金貸款怎麼一次性還清 公積金貸款可以一次還清。
公積金房貸提前全部還款程式
11樓：墨汁諾
一．部分提前還款
自2023年1月1日以後，住房公積金個人貸款採用自由還款方式，因此貸款人可以通過調整月還款額的方式實現提前部分還款。
二．全部提前還款
1、在合同約定的還款日償還:
本人持身份證原件及影印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理。
2、在非合同約定的還款日償還:
可持本人身份證原件及影印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理，貸款經辦人員會根據約定的還款日辦理提前還款手續（最近的還款日為預約日後第四個工作日）。
擴充套件資料：
還款方法
1、傳統的還款方式有等額本金和等額本息兩種。這兩種還款方式中，等額本金在貸款利息上要更節省，但是這種還款方式的前期還款壓力比較大，比較適合當前資金比較充裕，或是短期內有提前還款打算的借款人。
而等額本息的還款方式雖然貸款利息要高些，但是對於那些手頭資金不足，又不打算短期內辦理提前還款的借款人來說比較適用。
2、由於公積金貸款的利率也是浮動利率型別，因此在實際過程中公積金貸款利率也會按照央行貸款利率的調整而發生變化。但是貸款利率的變動執行時間都是有規定的。通常情況下，借款人在貸款期間遇見貸款利率調整時，新的貸款利率會在次年的1月1日起開始執行。
如果您在2023年辦理的公積金貸款，執行的5-30年的貸款利率為3.87%，假設2023年公積金貸款利率變動，您2023年的貸款利率將按照2023年最後一次貸款利率調整後的利率在2023年的1月1日開始執行。
技巧公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
值得注意的是，公積金自由還款在給與借款人最大的自主性的同時，對借款人在技術手段、風險防範、收益實現等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。
一般來說公積金貸款在還款的時候，先期還款越少，支付的利息絕對越多；先期還款越多，支付的利息絕對越少。
1. 自由還款為「日對日還款」，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款。
2. 如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續。
3. 借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
12樓：小明的青春日記
1、準備證件
貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及影印件、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限於：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至櫃檯辦理部分提前還款手續。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網點聯絡預約時間。
2、填寫申請
還款人申請提前還款，需填寫《 住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料。
3、等待審批
具體包括受委託銀行的審批和公積金管理中心的審批。
4、還款存檔
即購房者去銀行把想還的貸款本息一併還上，並將提前還款表送到公積金中心存檔。
房貸一次性還清流程，住房貸款想一次性提前還完要什麼手續
1 申請一次性還清貸款的，借款人必須正常還貸一期以上，還款地點為公積金貸款承辦銀行 需用公積金還貸的，借款人應先持借款合同，住房公積金儲存卡 身份證到公積金管理中心辦理轉帳手續，再到相關銀行辦理還貸手續 3 如符合還貸手續，購房者攜帶現金及相關材料，當天就可以辦理好還貸證明。當然，不同的銀行在一些細...
貸款在一次性還清後，還能退嗎，提前還清貸款後，保險費會退嗎？
還清後是退不了的，可以重新貸款。再次重新貸款放款速度會比較快，因為前期貸款經證明你有償還能力。再走一次貸款流程就好了。個人貸款 申請條件 1.在貸款銀行所在地有固定住所 有常住戶口或有效居住證明 年齡在65週歲 含 以下 具有完全民事行為能力的中國公民 2.有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本...
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焚心祭夢 沒計算利息稅 6萬做定期存款，整存整取，5年後除去利息稅，最終得到 76672.5 公積金貸款版 最終還 權 67557.75 結論，把錢存銀行吧，你能賺9114.75元問題一方面是未來利息的變動，可能出現貸款利率單方面變動，存款利率不變動 另一方面就是這5年你如果要再買房子，需要提高首付...