1樓：大歡歡愛陽光
從我們這些不是房地產開發商得人的角度看，樓房不超過32層太危險是一方面，地基不穩固是一方面，還有就是生活不方便。
試想一下我們就是站在5層多的樓房上面往下看都會覺得暈頭轉向，就更不要說32層。簡直就是高聳入雲啊！太恐怖了，我就是隻想想兩條腿都軟了。
安裝了防盜窗還好，有一點安全感，可是不安裝整個就感覺自己住在雲裡，隨時可能掉下去。關鍵是萬一發生個什麼火災之類的，就會被活活困死。
地基不穩固，我不知道開發商們蓋樓都是打多深得地基。但是我們這個小城市**是明令禁止蓋超過18層得樓房。
說是因為我們這裡土地鬆軟不適合容易地基不穩，就會造成很大的安全隱患！而且就真的有蓋的我想也沒有幾個人敢買！
在有就是不方便，就是樓層裡是雙電梯，這要是上來下去也最少得等10多分鐘。中間要是再有人乘坐那就更別提了。
不停電還好，停電了簡直就是人間地獄，爬上頂樓也累死了。水壓電壓也會不穩吧，冬天的保暖也肯定不是很好，正所謂高處不勝寒啊！
2樓：寵物資訊小達人
最近小編和海福康海蔘留意小區的建築大多數都是十一層、十八層、三十二層，很少會有十二層或者十九層等這種的小區出現，或許有細心的網友們也發現這個規律了，但是你知道這是什麼原因嗎？
或許有很多人會說：
因為採光？
因為樓與樓之間的間隔？
以為太高不好建？
因為風俗？
這些你能想到的或許也可以成為影響因素，但是主要原因並不是因為這些
主要的原因就是兩個字：「消防」
在我國的《建築設計防火規範》gb 50016-2014中，5.5.31條中這樣寫：
建築高度大於100m的住宅建築應設定避難層，避難層的設定應符合本規範第5.5.23條有關避難層的要求。
這是為消防安全專門設定的供人們疏散避難的樓層，通過避難層的防煙樓梯間應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員不一定必須要經避難層方能上下。
簡單地說，避難層就是一個公共的避難空間。根據相關規定，避難層的設計和用料要求極其嚴格，內容繁多小編在這裡就不細說了（有興趣的朋友可以去網上查閱一下資料）。所以利益方面對於開發商來說，避難層不能產生價值而且投資過多，還有可能遭受重重審查才可以過關，顯然是不划算的。
而我們普通的住房層高大致都在三米，而且但是大多數高層住宅會有首層的挑高，以及頂層的裝置房等。所以說三十二層左右樓高才勉強在百米一下，如果說開發商為了多建幾層而加蓋避難層，顯然不能形成最大化的利益，聰明的開發商自然不會犯傻。
那十一層和十八層又是怎麼回事呢？
同樣是這個規範的要求，建築高度超過33米，就要設定專門的消防電梯，以及其他一系列更高的消防要求。
而建築高度超過54米的住宅，每個單元每層要設定2個安全出口，以及更多的消防要求，這就是很多住宅是18層的原因。
每一家開發商拿到地皮以後都會綜合考慮，根據自己的預計投資金額、當地的房價、建築密度、消防電梯與避難層的材料和相關成本、結合當地政策等種種複雜的資料等去考慮去建多少層而達到利益最大化。並不是我們認為那麼簡單的因素去決定。
3樓：淺唱丿瀟湘
我覺得樓層會這樣設計，一方面是出於安全，另一方面則是出於便捷。
首先的話樓層越高，頂樓所受的風力也就越大，而現在的材料來說，可能並不足以支撐。雖然說，外國那些上千層的建築能夠支撐，但是是花了大價錢的，所以普通的住宅樓根本就不滿足。而且的話樓層越高，它地基所承受的壓力就越大，而開發商還是以盈利為目的，自然不可能花太多的錢在這方面。
自然而然的，也就不可能做太高了。
而便捷的話，哪怕是現在有電梯，如果高於32層，坐電梯都要坐好久。而且的話，電梯的數量有限，排隊也要排好久。樓層太高，對居民來說是種負擔。
想象一下，如果停電了，那麼那些住在頂層的人根本就沒法上去。而且這麼高的樓層也只適合青少年，稍微上了年紀的人都不適合。自然開發商也就不會建這麼高的樓了。
4樓：openidea腦洞大開
如果你仔細觀察就會發現，日常民用的住宅樓很少有超過32層的。除此之外，樓層數為12、19的也非常少見，這是為什麼呢？
5樓：你好百人眾
一般住宅，層高大約在3米左右，100米的高度最多能設計33層。
現在住宅樓的樓層多為11層、18層，為何不超過32層？
6樓：輕鬆說文
現在的住宅樓之所以不超過32層，最主要的一個原因就是消防。現在我們國家對待消防已經越來越謹慎和嚴謹了，一棟大樓在**許多安裝多少消防器材，怎麼樣才符合消防安全，都有嚴格的規定。
只要消防不過關，那麼就會存在很多潛在危險，而且這樣的樓盤在批手續的時候也是會存在麻煩的。我們國家規定，如果建築物超過了100m的高度，那麼就應該配備專門的避難層。
這個避難層的主要功用就是在發生危險的時候，人能夠先躲在其中，避免災害。關於避難層的規定那是非常多的，一條條一件件，非常仔細。我們國家現在的樓高一層是3米，100m最多可以建33層。
但是因為最後一層大家通常都會蓋成挑高樓層的複式樓，所以32層是正正好的。這就是為什麼樓層通常不會超過32層的原因。
樓層為11層也是因為消防的原因，消防規定但凡建築物超過了33米，就要設定專用的消防電梯，同時還有更加繁瑣和嚴苛的消防規定。而18層是因為消防規定建築物超過54米，就必須要設定2個安全出口，以及一系列的消防裝置。
但是有些人會發現，自己所住的樓盤好像既沒有所說的2個安全出口，但是有超過了18層。這有兩種可能。第一是所買的住宅樓不一定是3米的層高，現在也有不少住宅樓是2.8米層高。
第二個可能是比較早之前蓋的樓盤，當時的消防檢查還沒有現在這麼嚴格，所以也就成為了漏網之魚，但是現在新的樓盤幾乎不可能出現了。
7樓：日青每日看社會
32層高在一些緊急情況下會導致高層的住戶很難逃生，再就是32層高樓需要更加強的穩定性，考慮到安全和經濟問題，不會建這麼高的住宅樓。
8樓：噴氣橡皮機關槍
因為超過32層就屬於超高的住宅建築，這些要求都是非常的高的，一般的建築公司是沒有資質的，所以說都是32層以下的樓
9樓：活寶果
太高的話居住會不方便，十一層和十八層不高不矮，對於居民來說正好，如果停電或者電梯壞了也不會造成太大的麻煩。
10樓：openidea腦洞大開
如果你仔細觀察就會發現，日常民用的住宅樓很少有超過32層的。除此之外，樓層數為12、19的也非常少見，這是為什麼呢？
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