1樓：智立人力資源管理
法院拍賣的房子能按揭購買
法院拍賣流程如下：
競買人應當向人民法院交納保證金；
競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理 競買手續；交納保證金人數不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交 後，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個 工作日內退還；
拍賣成交後，拍賣機構製作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、 拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定 執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。
拍賣機構應在拍賣成交後三個工作日內，向人民法院對外委託管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料，對外委託管理部門在接到拍賣成交確認書、 拍賣報告後三個工作日內將拍賣成交確 認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門。
2樓：長運小貸
要看拍賣的公告。
目前，中國大部分省市的法院拍賣的房產，是要求競買人全額一次性付清的。現在，已經有一些城市開始試點，比如重慶市的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了。
你所要競拍的房產是否可以按揭貸款，可諮詢負責拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那隻能全款一次性付清房款。
3樓：法中拍拍網路
目前司法拍賣房產部分是支援貸款的，貸款型別均為商業貸款，暫不支援公積金貸款。
貸款注意事項：
※ 多數法院在未繳納尾款時，不會出具任何紙質檔案，故務必向銀行核實申請貸款的資料是否需要法院配合提供；
※ 法院會規定尾款繳納具體時限，故務必向銀行確認稽核及放款大致時間；
※ 務必向銀行確認貸款階段性擔保方式（如：過橋、擔保、抵押等）法中拍拍專做房產過戶
法院拍賣的房子。買下來還能辦理貸款麼？？？
4樓：匿名使用者
競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸，中國大部分省市的法院拍賣的房產，是要求競買人全額一次性付清的。現在，已經有一些城市開始試點，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了，你所要競拍的房產是否可以按揭貸款，可諮詢負責拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那隻能全款一次性付清房款。
拓展資料
拍賣房只能全款購買，可以先借款全款購買，然後再向銀行申請住房抵押貸款。
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。
抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，**是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
【一】個人不可以直接從法院購買被強制執行的房產及其它物資。如果任由法院與個人自由交易，將不可避免的使法院淪入腐敗的泥潭。
【二】拍賣公司一般由訴訟中的當事人協商一致後經人民法院審定；協商不成的，從負責執行的人民法院或者被執行人財產所在地的人民法院確定的拍賣公司名冊中，採取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定拍賣公司的，人民法院應當准許。
除上述情況外，從實際情況上來看，拍賣公司拿到法院強制的房產主要是自身的實力與依靠過硬的關係。
【三】就我目前所知的情況，法院強制拍賣的物資房產，是不可以辦理貸款購買的。
5樓：馬鈴薯金融
競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款，當然如果你能全款買下的話，也不必貸款了。目前，中國大部分省市的法院拍賣的房產，是要求競買人全額一次性付清的。
現在，已經有一些城市開始試點，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了，你所要競拍的房產是否可以按揭貸款，可諮詢負責拍賣的法院。
如果是法院強制拍賣的房產，是不可以辦理貸款購買的。
6樓：小默
你的說法不準確，應該是競拍法院拍賣的房
產是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸款了。
目前，中國大部分省市的法院拍賣的房產，是要求競買人全額一次性付清的。現在，已經有一些城市開始試點，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了，你所要競拍的房產是否可以按揭貸款，可諮詢負責拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那隻能全款一次性付清房款。
7樓：匿名使用者
法院拍賣的房子不能辦理貸款。目前，中國大部分省市的法院拍賣的房產，是要求競買人全額一次性付清的。現在，已經有一些城市開始試點，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了，你所要競拍的房產是否可以按揭貸款，可諮詢負責拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那隻能全款一次性付清房款。
拓展資料
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
8樓：北京法拍房快訊
您好，法拍房可以貸款，
按揭貸款和抵押貸款兩種，如果您已經拍下來了，只能做按揭貸款了
9樓：湖南法拍房
法拍房，主要有產權證的都可以申請貸款，貸款比例看當地的政策的，還有首套房還是二套房。
10樓：匿名使用者
法院拍賣的房子。買下來過戶後，可以辦理房屋抵押貸款
11樓：亞遊推廣
城郊問童子，言父辦事去。只在此城中，霾深不知處。
12樓：深圳張勇律師
1，若房子已經過戶給你，可以辦理貸款
13樓：燒年操曹帶你飛
嗯，法拍房如果買下來的話去做抵押其實是非常難的。但是不同的銀行都會有不同的策略。
可以想想辦法。 zh000s
14樓：匿名使用者
如果是通過正當渠道拍得並且過戶，是可以進行貸款的。
15樓：騷粉熊
可以 我就是做法拍房的
16樓：lawyer謝威
房子過戶給你，是可以進行貸款的。
我準備想買一套法院拍賣的房子，不知道能不能辦理按揭。
17樓：忒tm的麻煩
這種情況通常是你自行籌集全款，等到該房屬於你的時候，你再去銀行做消費抵押套現，拿出錢來再還朋友等人，或者進行其他投資。
18樓：舞林高手二世
銀行按揭需要一段時間的申請和審批，而法院拍賣的房屋一般需要全款付清。你可以選擇先拍賣過戶後按揭，但不能先按揭再辦理拍賣過戶。
19樓：中顧法律網大狀
不能，法院拍賣的必須在規定期限內一次性付款。你可以辦理完手續後進行抵押貸款
20樓：匿名使用者
法院拍賣的房子是不能分期的都需要一次性付款。不過你可以先借錢買下辦好房產證後，再用這房子去辦理抵押貸款，把錢還上。這應該是目前唯一的辦法了》<
21樓：匿名使用者
能，要經過拍賣。到拍賣行竟拍。
法院拍賣的房子可以貸款嗎？
22樓：華律網
拍賣房子最吸引人的，當然是遠低於市場價的**。有的成交價甚至只有市場價的六七折，由於**一般比較便宜，被認為是一種「淘房」的新方式而備受關注。那麼司法拍賣的房子能買嗎?
有什麼需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風險隱患，如果沒有深入瞭解，很有可能會陷入麻煩之中，最終「得不償失」。1、**少。
這個是司法拍賣的硬傷，挑選餘地比較少，而且只能平時多注意，有**出來就盯住。2、有些人會忌諱。畢竟是欠債不還的人，才會被司法拍賣，所以部分購房者心理會有障礙。
3、大多數需一次性付款。大多數司法拍賣的房子，基本需要一次性付款，購房者在作買房決定之前，要先考慮清楚。4、在樓市火爆的時候，房價也不低。
拍著拍著，房價不知不覺就上去了，這個時候就別沉溺在其中。
23樓：傲嬌super琳
不可以，只能全款。
1、競買人應當向人民法院交納保證金；
2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；交納保證金人數不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交後，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還；
3、拍賣成交後，拍賣機構製作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。
4、拍賣機構應在拍賣成交後三個工作日內，向人民法院對外委託管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料，對外委託管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告後三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門。
5、拍賣成交後買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶。
6、支付拍賣機構佣金。佣金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用，拍賣機構不再另行收取其他費用。
7、買受人全額交付價款後，業務部門應在十個工作日內製作出裁定書，送達買受人，並在裁定書送達後十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。望採納
24樓：鄭慧東律師
拍賣房只能全款購買，可以先借款全款購買，然後再向銀行申請住房抵押貸款。
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。
抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，**是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
【一】個人不可以直接從法院購買被強制執行的房產及其它物資。如果任由法院與個人自由交易，將不可避免的使法院淪入腐敗的泥潭。
【二】拍賣公司一般由訴訟中的當事人協商一致後經人民法院審定；協商不成的，從負責執行的人民法院或者被執行人財產所在地的人民法院確定的拍賣公司名冊中，採取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定拍賣公司的，人民法院應當准許。
除上述情況外，從實際情況上來看，拍賣公司拿到法院強制的房產主要是自身的實力與依靠過硬的關係。
【三】就我目前所知的情況，法院強制拍賣的物資房產，是不可以辦理貸款購買的。
法院拍賣的房子可以貸款買嗎
25樓：招商銀行
若是招行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在**規劃的拆遷範圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
法院可不可以判決個人用住房公積金來還債？有沒有相關的法律依據
不可以。住房公積金專款專用，就算是個人也不能想取就取的出來，只用於購房類或退休後退還，這時社會福利，屬於必要的個人生活資料，不能被強制執行做償還用，這是沒商量的。祝你好運 不能被用來做償還債務用，根據是 我國 住房公積金管理條例 第五條 住房公積金應當用於職工購買 建造 翻建 大修自住住房，任何單位...
按揭房可不可以再貸款，按揭房可以再貸款嗎
若是我行，暫不接受二次抵押物，即 已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。可以的，要看你月還多少，房子按揭多久還款怎麼樣 有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法 1 通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩餘貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款...
黃楊樹可不可以扦插，黃楊樹 可不可以扦插
可以扦插 黃楊的扦插繁育是技術較為成熟且比較普遍的一種方法。扦插育苗前期需要對種條進行選取，在秋冬樹木的組織液停止流動之際擷取最佳 選取的枝條應滿足充分木質化 健康無病蟲等條件，隨後將 成團的枝條沙藏，供來年扦插使用。扦插的苗床選取鬆散 已進行殺菌的沙壤土，等距打孔，枝條深入土下2 3或1 2，隨後...