丈夫坐牢,夫妻共同財產房子能委託辦理過戶嗎

1樓：城南明月羿當年

房產過戶可以委託辦理，方法如下：

一、房產過戶一定要公證嗎

辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程式，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續。

目前需要辦理公證的共有四類房產。第一類是個人繼承房產，應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。

第二類是作為遺產分割的房產。首先遺囑要經過公證，並且在遺囑生效後，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對於協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證，然後才能辦理遺產過戶手續。

第三類是贈與的房產。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最後一類是涉外和港澳臺的過戶房產，該房產買賣協議也必須經公證部門公證後，才能到房地產交易中心辦理過戶手續。

二、如何辦理房產過戶委託書手續

需要提供房產證影印件(如該房產有土地證的也需影印件)、房產所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產的，還需夫妻雙方的身份證和結婚證原件)，以及受託人的身份證影印件，簽好協議書即可，工作人員提醒有時間的話最好還是自己去。

2樓：陳豔輝律師

你好，不能辦理過戶手續，需要夫妻兩個簽字才可以

房產權歸夫妻一方所有，賣房時可以委託另一方辦理過戶手續嗎？

3樓：匿名使用者

首先在民政局開一個當時未結婚的證明；另外要辦一個公正委託；你們的結婚證要提供；轉讓合同；你要同意轉讓。主要是這些；每個地方的具體要求有點差異

4樓：黑帽哥

如果買方是做按揭的就需要賣方夫妻雙方到按揭公司籤按揭合同，去房管局就只要只需房產證的登記人單方簽字就可以過戶了，

夫妻一方在坐牢，另一方在坐牢期間買的房子算夫妻共同財產嗎？

5樓：

如果你們還沒有辦離婚手續的話肯定就算夫妻共同財產，但是你能拿出夫妻另一方坐牢這段時間的證據證明是你一方所努力所置辦的房產，在法律上肯定也會受保護的，如果已經辦理了離婚手續就完全不算夫妻共同財產了。

6樓：

夫妻一方坐牢了，另一方在對方坐牢的期間買了房子。這個情況當然這個房子屬於夫妻共同財產，因為畢竟雙方沒有。離婚財產沒有分割。

7樓：心存陽光偽堅強

一方在坐牢，另一方在這期間買的房子算夫妻共同財產，因為你們還沒有辦理離婚手續，只要是在婚姻存續時間就是共同財產

8樓：厹詩雙

只要是婚姻關係存續期間所有的收入都是夫妻共同財產。夫妻只要沒有離婚無論另一方在** 購買的房子都應該屬於夫妻共同財產。

9樓：錢言萬語

**查詢賣房子錢從哪來？

只要在夫妻續存期間

當然算夫妻共同財產

除非是離婚的

10樓：yun衣

只要還存在夫妻關係並且在夫妻結婚期間買的都屬於夫妻共同財產

11樓：招訪邇

哪來的錢？也算。因為沒有解除夫妻關係，那麼個人財產就是夫妻財產。