1樓：go長髮及腰
在農村，幾乎每家每戶都有4間大正房，還有一個大院子，這樣的生活現狀對於所有的農村人來說是非常安逸的，因為可以在自己的院中種上各種各樣的蔬菜，可以隨時隨地的享用，並且還可以讓自己過上別墅式的生活。但是對於所有的農村人來說，宅基地的面積是非常重要的，那麼接下來一起了解一下農村宅基地，只計算房屋佔地面積嗎？庭院裡的菜園子算宅基地嗎？
其實農村宅基地的面積在計算的時候，不光是房屋的面積，就連庭院當中菜園子或者是自己蓋出的多餘房子都可以計算在其中，所以要知道這樣的知識就能夠讓自己保護財產的安全，因為現在農村的地非常的貴重，甚至還有很多靠城市的農村，將會面臨著拆遷的問題，在拆遷的時候一平米的**那就太貴了，所以一定要了解宅基地的面積是怎樣計算的。
當然了，在每家每戶都有一個宅基地的房屋，本在本子上也計算了全部的面積，其實在拆遷的時候是按照本子上的面積來計算了，因為有很多人在住了很多年以後，還會開發出屬於自己的一片土地，此時那一塊地就根本就不會算入其中。
以上這些全部都是相關的知識，能在生活中要掌握這些知識以後，才能夠讓自己保護自己的財產安全，所以由此可見這樣的知識對於每個人來說都是非常重要的。
2樓：匿名使用者
是計算地面積的！但菜院多數不算 因為一般不是合法批的 而是執法不嚴自己私自佔的地！
具體怎麼算要看面積與地方規定了！比如本地某村 規定 一人只35平方宅基地 一家最多不超過240平方！超過這個面積就算你有房也不算的！
3樓：初穹
匭對於初學者來說,難嗎？
而且總要滿懷快樂的情緒。要明白最終超越別人遠沒有超越自己更重要。掄劫
農村宅基地只計算房屋佔地面積麼？庭院裡的菜園子算宅基地麼？
4樓：go長髮及腰
在農村，幾乎每家每戶都有4間大正房，還有一個大院子，這樣的生活現狀對於所有的農村人來說是非常安逸的，因為可以在自己的院中種上各種各樣的蔬菜，可以隨時隨地的享用，並且還可以讓自己過上別墅式的生活。但是對於所有的農村人來說，宅基地的面積是非常重要的，那麼接下來一起了解一下農村宅基地，只計算房屋佔地面積嗎？庭院裡的菜園子算宅基地嗎？
其實農村宅基地的面積在計算的時候，不光是房屋的面積，就連庭院當中菜園子或者是自己蓋出的多餘房子都可以計算在其中，所以要知道這樣的知識就能夠讓自己保護財產的安全，因為現在農村的地非常的貴重，甚至還有很多靠城市的農村，將會面臨著拆遷的問題，在拆遷的時候一平米的**那就太貴了，所以一定要了解宅基地的面積是怎樣計算的。
當然了，在每家每戶都有一個宅基地的房屋，本在本子上也計算了全部的面積，其實在拆遷的時候是按照本子上的面積來計算了，因為有很多人在住了很多年以後，還會開發出屬於自己的一片土地，此時那一塊地就根本就不會算入其中。
以上這些全部都是相關的知識，能在生活中要掌握這些知識以後，才能夠讓自己保護自己的財產安全，所以由此可見這樣的知識對於每個人來說都是非常重要的。
5樓：爽朗的
在農村，基本上家家戶戶都有一個自家的院子，可以自己在院子裡種點蔬菜，晒晒稻穀、麥子等，還可以在院子裡種點花花草草。在農村，院子是自家建房最不可缺的，但是我們也都知道，近年來全國各地都在進行土地確權和宅基地確權工作，那麼在農村宅基地確權時，院子的面積算進去嗎?院子外的土地又如何確權呢?
一、在農村宅基地確權時，院子的面積算進去嗎?
1、農村庭院的面積小於，或者是等於農村房屋的面積
農村的院子是由農村特殊的環境而衍生的，對於農村庭院和農村土地確權的確認有規定，如果你的院子面積小於或者是等於房屋的面積，是可以進行宅基地確權的。在宅基地確權的時候，一般院子的面積與房屋的確權並不是一種所有權關係，只要院子的面積超不過建築的面積，是可以進行確權的，以測量的面積為準。
2、農村院子的面積比房屋的面積要大
根據法律在行使宅基地確權是農村院子的面積是計算在內的，但是院子的面積不能夠大於家裡面建築的面積，或者是兩者之間的面積必須相等，以確認這一權利。
因此在宅基地確權之後，院子會被算在裡面，因此農民不必要擔心，為了能夠保障土地的權利，必須保障農村朋友的利益卻權登記的也不少，但要根據具體情況進行分析和處理。
二、在對農村土地確權時，院子外的土地如何確權?
農村宅基地屬於集體所有，農民只有使用權，但是每個家庭都會有庭院和邊界，庭院外的土地使用權是不屬於農民的，因此庭院外的土地是屬於集體的。
根據我國的土地法，農村土地是屬於集體所有的，農民建築房屋或者是有房屋證書，也只是有宅基地的使用權，所有權屬於村集體所有，而院外的土地是大家共有的土地，是集體一起使用的土地。
綜上，農村在進行土地確權時，宅基地確權是算院子的，農村的院子也可以進行確權，只不過有面積的規定。在有的地區規定可能會根據當地實際情況有所不同，但是農民朋友們在進行確權的時候，要積極配合工作人員完成確權工作，也不要忘了自家的院子。
近年來，在國家的全面扶持下，農村面貌也發生了變化。如今，農村宅基地越來越有價值。我們對自己的宅基地很敏感，但很多人對一些規定並不清楚。那麼，農村庭院算不算宅基地？
農村宅基地有關規定
根據《中華人民共和國土地管理法》第十一條規定，農民集體所有的土地，由縣級人民**登記發證，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農建設的，由縣級人民**登記發證，確認建設用地使用權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民**登記造冊，核發證書確認使用權。
目前，農村庭院面積計算在宅基地範圍內，但需要注意的是，如果庭院面積大於房屋建築面積，超出的部分不予確認，即農村庭院面積不能大於房屋建築面積。我們應該弄清楚。詳情可諮詢當地有關部門。
6樓：星期一中年
全部都算在宅基地裡面，只不過拆遷的時候補償標準不一樣。
7樓：多肉
我覺得也算是面積吧，因為這也是農戶們開墾的地方。
8樓：匿名使用者
農村的宅基地只計算房屋佔地的面積，院子，菜園子都不算。
9樓：杭蓓在珺琪
不是，一般村裡有規劃的，就是規劃的面積，至於上面是什麼不干涉，不符合規劃的，不發放證件，拆遷也是考慮規劃面積
10樓：在連雲山擲骰子的粉海棠
在民生問題上，別心急，別打歪主意，別動小心思。堅持「人民至上」的執政理念
11樓：冷瞳
只算房屋佔地面積，因為宅基地都有面積規定，如果算上菜園子，根本就無地建房子了。
12樓：匿名使用者
庭院裡的菜園子其實也算是宅基地了。
13樓：靜好
農村的宅基地一般是來說是整片房子周圍的面積。
14樓：小丫娃娃的海角
可能是佔地面積，因為周圍農民也在打理。
15樓：揭鸞酈玥
算農村宅基地面積是330平
房子園長都算
16樓：純糧土酒
農村只會越拆越窮，最好別拆！！！
17樓：你總是不懂我的
不是，就是批給你一塊地的面積，看你自己怎麼建。
18樓：肥宅快樂
我覺得不是，應該是那一整塊地的面積
19樓：欣欣向榮
都是在裡邊算著，全部包含的。
20樓：土流集團
實踐中一般認為，宅基地包括正房、輔助用房（廚房、廁所、雜物間等）、禽畜舍（規模經營性養殖除外）、房屋外圍的圍牆內的土地。
農村宅基地只計算房屋佔地面積麼？？？庭院裡的菜園子算宅基地麼？？？
21樓：潘增飛
不是，一般村裡有規劃的，就是規劃的面積，至於上面是什麼不干涉，不符合規劃的，不發放證件，拆遷也是考慮規劃面積
22樓：匿名使用者
是計算地面積的！但菜院多數不算 因為一般不是合法批的 而是執法不嚴自己私自佔的地！
具體怎麼算要看面積與地方規定了！比如本地某村 規定 一人只35平方宅基地 一家最多不超過240平方！超過這個面積就算你有房也不算的！
23樓：匿名使用者
農村宅基地以放線為準，線以外的不能算宅基地。
農村房屋拆遷宅基地算錢嗎？怎麼計算？ 宅基地的面積中包括房屋的面積嗎？ 25
24樓：匿名使用者
農村房屋拆遷宅基地是否給予補償補償多少那要看此用地的規劃用途以及當地**的有關政策決定的，大多數是給予補償的，宅基地的面積包括房屋的面積，農村宅基地的使用應該有集體土地使用證以及房屋規劃建設許可證，你要看你的集體土地使用證上所載的面積是否包括了出你家房屋96平米以外的150平米的空地，如果使用證上有那麼在補償的時候應該是一起給予補償的，如果沒有的話那麼這塊空地應該是不給予補償的，而且還要看你的規劃建設許可證，如果沒證那應該是按非法建築給予無償拆除的！
25樓：匿名使用者
按照現行政策，各地對宅基地的劃分範圍不盡相同，如南方有的地方宅基地範圍就是指房屋佔地面積，在北方有些地方是包括庭院的，如果你那地方宅基地包括庭院等，宅基地使用證上有標明的，那麼宅基地可以要求補償，宅基地面積中包括房屋佔地面積，它是指土地的使用面積，與房屋面積是兩回事，房屋面積是指房屋的建築面積，如果房屋是多層的，房屋的建築面積為房屋佔地面積×層數，並且房屋面積的補償標準與土地面積的補償標準是不同，具體各地都有一套拆遷補償標準，並且經過估價機構估價，拆遷時會按估價報告與你們協商的。
農村宅基地的面積是指房屋佔地面積還是建
26樓：勾天籟友範
是計算地面積的！但菜院多數不算
因為一般不是合法批的
而是執法不嚴自己私自佔的地！
具體怎麼算要看面積與地方規定了！比如本地某村規定一人只35平方宅基地
一家最多不超過240平方！超過這個面積就算你有房也不算的！
中國農村宅基地面積規定的標準是多少？
27樓：舞璇瀅
每個省市的宅基
地標準是不一樣的，內蒙古農牧民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積的標準由自治區人民**另行規定。
根據《土地管理法》規定：
一、農村宅基地用地標準：佔用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。
二、農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：
（一）因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
（二）外來人口落戶本村，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
（三）因發生或者防禦自然災害，實施村莊和集鎮規劃以及進行（鄉）鎮村公共實施和公益事業，需要拆遷的；農村居民申請宅基地，有下列情形之一的不予批准：
（一）年齡未滿十八週歲的；
（二）原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；
（三）出賣或出租住房的。
擴充套件資料
各大地區有關宅基地面積的規定各有差異，具體如下：
華北地區
1.河北
佔用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。
2.山西
(一)平原地區人均耕地在0.067公頃以下的，每戶住宅用地不得超過133平方米。
(二)人居耕地在0.067公頃以上，在平川地上建住宅的，每戶用地不得超過200平方米；在山區薄地上建住宅的，可適當放寬，但最多不得超過266平方米。
3.內蒙古
農牧民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積的標準由自治區人民**另行規定。
4.北京
村民每戶建房用地的標準，由各區、縣人民**根據本行政區域的情況決定，但近郊區各區和遠郊區人多地少的鄉村，最高不得超過0.25畝；其他地區最高不得超過0.3畝。
2023年以前劃定的宅基地，多於之後標準規定的，可以按每戶最高不超過0.4畝的標準從寬認定，超過部分按照鄉村建設規劃逐步調整。
5.天津
村民在城市發展控制區以外地區自建住宅用地，有條件的，應當統一規劃建設；沒有條件的，且本村人均耕地面積不足六百六十七平方米的，每戶用地面積不得超過一百六十七平方米；本村人均耕地面積在六百六十七平方米以上的，每戶用地面積不得超過二百平方米。
農村宅基地證怎樣過戶農村宅基地房屋怎麼過戶？
一 根據 房屋登記辦法 第八十六條規定 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料 1 登記申請書 2 申請人的身份證明 3 房屋所有權證書 4 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明 5 證明房屋所有權發生轉移的材料 6 其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，...
農村宅基地房屋買賣合同是否有效，農村宅基地買賣合同有效嗎
現實中免不了存在確實是買賣房子的，但是實際情況是買方拆除拉走建築材料，不是這樣而是為了居住，那就是買賣宅基地，這是違法行為，所謂的合同也就不是合同了 農村宅基地屬於村集體成員所有，法律對其保護比較嚴格，不能夠隨意買賣 交易，如果你是城鎮戶口買宅基地，合同是無效的 如果你是本村集體成員買本村集體成員的...
農村宅基地復墾後父母雙亡屬於遺產麼
農民基於集體經濟組織成員身份而享有宅基地使用權。根據 土地管理法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地。也就是說，宅基地使用權以 戶 為單位享有，由家庭成員共同共有，共同使用，只要家庭關係存在，宅基地使用權的共同共有關係就存在，家庭成員不得請求分割，而家庭個別成員的死亡，並沒有導致家庭關係的消...