房子是以前單位分的,現在單位倒閉了,現在想辦房產證,要走哪些程式

2022-04-30 05:47:11 字數 1926 閱讀 1077

1樓:匿名使用者

這個屬於公有住房,按照正常程式,先到房管所,也就是收你房租的地方去諮詢,然後找你原單位的上級管理部門諮詢,需要開工齡證明證明,然後到房管局產權交易的地方調圖紙,一般情況下就可以辦了。

2樓:

一般單位倒閉房產時分為由房管所代管或上級單位接管,要向上級單位或清算單位問清屬於哪種情況,去找就可以

單位分的房子沒有房產證,會被收回嗎?

3樓:匿名使用者

單位分的房子,屬於公房性質,個人沒有全部產權,一部分產權屬於單位,而且該住房所屬土地也是集體性質,

這類住房不能對外轉讓和抵押更名過戶,只能單位內部職工之間通過單位過戶,這類住房不會被收走。

4樓:匿名使用者

只要你繳了購房款,是不會收回的,督催單位辦房產證。

以前單位分的房子一直沒辦房產證現在想辦該怎麼辦

5樓:勞璇珠

個人辦理房產證流程如下:   一.確定開發商已經進行初始登記   開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。

根據《商品房銷售管理辦法》第三四條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起陸0日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為二0~陸0日不等,因此在收房入住後的兩三個月之後,可以向開發商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產交易資訊中國站進行查詢。為確保自己的利益,在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

  二.到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》   申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的**,只需到開發商處領取並填寫就行了。

可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門諮詢,省去奔波之苦。   三.拿測繪圖(表)   由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據,因此是必需的材料之一。

可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。   四.領取相關檔案   在前面詢問相關部門時,一定要明確需要領取哪些必要的申請檔案,一次齊全。

這些檔案包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等。填寫好的申請表需要請開發商稽核並蓋章。   5.

繳納公共維修**、契稅   公共維修**一般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修**,繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是,無論是小區辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需檔案,一旦遺失會影響獲得房產證。   陸.

提交申請材料   材料主要包括以下幾種:(一)蓋章的申請表;(二)房屋買賣合同;(三)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(四)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(陸)契稅完稅或減免稅憑證;(漆)購房者身份證明(影印件核對原件);(吧)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。   漆.

按照規定時間領取房產證   一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書,並按照上面通知的時間領取房產證。另外,在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊

原單位已經倒閉。現在怎麼辦房產證

6樓:匿名使用者

到房屋現在的管理機關辦理。原單位如果有上級機關的,你到上級機構辦理也行。或者到當地的房屋管理部門去諮詢具體還要有什麼手續。

7樓:丶淺夏

你需要找到原屋主本人,你兩一起去房管局辦理過戶手續就可以,部分產權需要原屋主出具一個證明或者協議類似的手續,本人簽字,備案,就可以了。

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