1樓：華偉陽光
從風水上來說，基本是越通透越光明越好的！
至於用什麼材質來做，這就要看你對它的規劃了，看你是打算把這個露臺當什麼來用的！
如果家裡房間夠用的話，為了提高生活質量，建議你做成陽光房來用！冬天可以坐在太師椅或鞦韆上懶懶的晒著暖暖的太陽，晒被子，衣服，甚至是沙發床墊等大件物品陽臺上不能晒的東西都可以拿到陽光房裡面晒。夏天也可以躺在涼蓆上凝望美麗的星空，說不定還能看到流星雨哦！
許個願什麼的，豈不是件很愜意的事情。
陽光放也是一種身份的象徵，可以提高家裡的整體檔次，有陽光房你的房子就可以說是別墅了，複式樓。當然這個是話外了，不過說出去肯定為你家增添幾分氣派。
至於材質，市場上有很多可以搭配的，鋼材的，鋁財的，原木的。本人不管從重力學還是實用性，都強烈建議你用鋼材的。
鋼材是焊接的牢固度最好，鋁才是靠角鋁和螺絲的固定限小面積的陽光房使用，原木我對它本身材質就不放心。注意了，如果你跨度大的話，那麼定要用1』5mm以上的鋼材，最好用2mm壁厚的鋼材。
玻璃就用加膠玻璃最好！玻璃膠要用專用的「幕牆結構膠」，這個注意了，關乎漏水和抗風能力了！基本就不會漏水了，不過有點提醒你了，在玻璃和牆面的地方是最容易漏水的，倒不是做工和膠水的的問題，是因為現在的牆面都有層炮沫抱暖層，時間一久，因為玻璃膠水本身的拉力，會把那炮沫曾來裂開來，所以這裡要求師傅用小玻璃條子[5公分寬就ok了]在牆面和夾膠玻璃之間敷上一層再打膠水，基本不不會漏了，要是你還擔心的話，就在牆面和玻璃相接出塗上防水塗料就ok啦，要是你再不放心，那你就估計有強迫症了[開個玩笑啊，嘿嘿]
為了防止夏天內部溫度過高呢，建議你要求師傅在玻璃的內外兩面貼上龍膜，防紫外線和輻射，都貼了兩層了，效果就不錯咯哦。別的問題基本沒了，窗戶呢，就是普通的移窗就好啦，建議用雙層中空玻璃的，隔音，隔熱效果好點，而且比較安全，不用擔心一層破了掉下去傷到人！
別的好象沒什麼問題了！有的話再來問我吧！
2樓：天縱奇才風水師
這個用水泥或者陽光房都一樣的，不影響風水的
不漏水自然是水泥的好一些啦！
3樓：敬冰綠
水泥現澆可能對承重有影響，陽光房可能溫度太高。風水主要講求舒適。
漏雨不漏雨取決於施工質量，不管是什麼方法做的。
最好是輕質材料，適當掛個簾子，需要陽光時候，拉開簾子，不需要陽光時候，遮上簾子。
空間寬敞即可，不要奇形怪狀。風水自然就會好。
4樓：匿名使用者
陽光房俗稱玻璃房，建築立面甚至包括頂部，全部為玻璃結構；一般搭建在私人別墅花園，複式樓宇露臺或高層住宅頂層等處的結構玻璃房，是現有建築向室外自然空間的延伸，是浪漫的生活空間向戶外的拓展，玻璃房主要用途是：親近自然、享受陽光、休閒娛樂等。玻璃房白天沐浴陽光，夜晚仰望星空，可把酒賞月，可隨著淡淡的咖啡香、暢遊一本好書。
感悟人生、尋求寧靜，如此閒情逸致、溫馨浪漫的生活意境，已成為現代都市的休閒一景。
置業指南：新手買房需瞭解這些
5樓：鳳凰網房產
新手買房一般都是通過中介公司或者自己去售樓處瞭解房屋的情況的，如果自己去售樓處去諮詢購房的一些資訊，買房子前一定要提前做好準備，特別對於新手來說，買房的時候多聽一些過來人的經驗是很有必要的，那麼去售樓處買房需要諮詢那些問題呢？
1、房價
去售樓處諮詢房屋的**應該是誰也不會忽略的，不過在售樓處我們會常聽到這三個：均價、單價、總價。均價所指的是整個樓盤的房屋單價。
單價一般所指的是某一個戶型、樓層的房屋單價。總價所指的是總房款。由於戶型、樓層、位置等因素有所不同，**的單位也有所不同，總價有時候可能相差幾十萬。
2、周邊配套
瞭解了房價之後，需要對房屋所在小區的基本情況多做一些瞭解，周邊配套其中主要包括交通配套、學校配套、商業配套、醫療配套、金融配套、文化休閒配套等。交通配套方面要問問小區周圍的地面交通、軌道交通等交通建設，對自己以後的行車路線有個基本瞭解。如果小區周邊有學校，要問問有沒有學習資源。
商業配套主要包括超市、商場等，如果這些設施正在建，需要問問開業的大概時間，確保入住後不會影響正常的生活需求。
3、交房時間
通常開發商在樓盤開盤的時候就已經開始預售了，在售樓處一般也只能看到樣板房，所以在買期房的時候要問明白入住的時間和條件。入住時水電網路等是否能夠正常使用，以及小區內保潔、綠化、排汙、照明、信報箱等設施是否正常使用。
4、房屋的特點
除了樓盤整體的特點之外，對改小區中房型的特點也應該全面瞭解作對比，**特點其中包括戶型特徵、面積、裝修特點、公攤面積、得房率以及購房有無折扣或者優惠等。瞭解了這些，有助於大家通過對比選擇適合自己的**。並且大家也要問清楚建築面積和套內建築面積以及公攤面積是多大，公攤小的房子更有賣點，一般電梯房的公攤面積在20%左右。
5、銷控表
售樓處的銷控表可以直觀展示一個樓盤專案還有哪些**在售的表，如果大家覺得一個專案不錯，想繼續選選戶型、樓層等，可以參考銷控表。問詢銷售人員在售**的特點及房價，快速確定自己心儀的**。銷控表還有一個作用，無論售樓處現場有多火爆，銷控表能反應該專案的銷售情況。
買房是一件大事，一套房子很可能是一個人一輩子的住所，有過買房經驗或者看房經驗的朋友應該都知道，大家要去看房首先就要去樓盤的售樓處。那麼如果是對於第一次買房的新手小白來說，去售樓處看房提前瞭解需要問哪些問題做好準備才好。
首次置業購房者必看：買房要注意這3點
6樓：尚品宅配
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能效能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，**等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一： 三房兩廳兩衛（一）
從戶型圖可以看出來，首先是房子的佈局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主臥可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主臥、一間次臥都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽臺，這樣想想就感覺十分美。
廚房的外面還帶有一個大大的陽臺，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次臥邊帶有一間廁所，這樣可以方便次臥居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。
同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。
一；優質戶型的一般標準
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標準：
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的範圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風裝置是除溼、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。
節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子裡最為潮溼的房間，如果除溼不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標準比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。
5，鋸齒式的戶型
存在很多采光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。
6，採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮溼。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯髒汙穢的氣流排不出去，新鮮潔淨的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種彆扭可想而知，即使是不串味，那也相當彆扭！
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
另外，選戶型也要看住宅的型別。不同的型別的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
7樓：搜狐焦點
相信很多首次置業的購房者，在買房的時候，面對置業顧問天花亂墜的描述，都會暈乎乎的，好像置業顧問說的都對，但是細細想想又充滿懷疑，那麼買房要注意什麼呢?還是要有自己判斷。今天小編就為大家整理幾點購房經驗，助大家買到心儀房。
一、看綠化
一般來說，大家對綠化了解就是花草樹木一類的植物。其實並不是這樣哦，綠化還包括了綠化硬質鋪裝，圍牆、大門、活動設施，各種指示標牌、水景、雕塑等等，這些都是起到小區環境維護和美化的作用。有些購房者在買房時，會認為綠化好的小區空氣好環境好，對人身體有益。
其實，這只是一個比較籠統的說法。如果只是植被增多，那的確不錯，但有些專案將一些基本建築設施也都算進綠化當中，而這些所謂的「綠化」的維護費用，日後都需要居住者自己掏錢。因此，從節約的角度出發，買房不一定要買綠化面積大的。
二、看戶型
很多人認為，只要經濟條件允許，房子就應該買大一點的。其實，房子並非越大越好，最理想的方式是佈局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子裡，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。
買一所戶型合適的房子，每一處都有利用價值，也不用買太多的傢俱裝飾，物業費也相對交得比較少。因此，買房前首先要有「房在於精不在於大」的觀念。所謂精，就是指房型要緊湊，過道、陽臺、客廳等面積控制合理，一切從實際需要出發，避免無謂的面積浪費。
三、看樓層
同棟樓的房子，會按照樓層的高度來定位**。樓層越高，越是受人追捧，房價也順之高走。雖然樓層高一點風景好，採光好，但是從經濟角度出發，低樓層的房子會更實惠、更方便。
如果是樓間距較大，採光效果良好的低樓層房子，也會是個不錯的選擇，擔得上「物美價廉」四個字。低樓層不僅出入更方便，**相對便宜，有高利用率……
對於有老人的家庭來說，低樓層更是一個必要的選擇。此外，高樓層噪音少也是誤區之一，據有關專家分析，一般9樓到17樓是聲汙染較嚴重的樓層。而越往高走房價越高，低樓層反而實惠又健康。
所以，買房不必一味地追求高樓層，有時候低一點會更合適。
就買房一事來說，不論是對於經濟寬裕的購房者還是有著剛性需求的購房者，買房都要注重划算和方便。此外，買房買環境雖然重要，但是也要認準小區綠化的性質，不要在入住後給自己增添不必要開銷。
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